Programator News, care este planificat să fie incluse în Nižni Novgorod, nu se grăbesc cu construcția de infrastructură
Foto: Anastasia Makarycheva / "GorkyTV"
Potrivit ministrului, guvernul regional este conștient de faptul că furnizarea de stații independente, emise în chirie acordate de Fondul pentru Locuinte (RHD), comunicațiile sunt foarte scumpe, dar dezvoltatorii sunt conștienți de condițiile de concurență.
„Noi înțelegem că astăzi numai pentru a furniza aceste zone de comunicații nici un guvern a fost de aproape un an, puternic implicate în această problemă, iar noi încercăm să ne unim dezvoltatorii pentru a rezolva împreună problemele cu rețelele, dar specificațiile chiar și tehnice a primit încă doar o singură companie - .. Toată lumea se teme să investească în construcție, deși dezvoltatorii în prealabil era cunoscut faptul că toată infrastructura de inginerie va trebui să dețină propria lor“, - a declarat reporterilor Chelomin.
Dezvoltatorii nu au reușit să se înțeleagă nici măcar cu privire la utilizarea parcelelor de teren ale celorlalți în timp ce desfășurau comunicări.
Din moment ce dezvoltatorii sunt în prezent încă foarte dificil de a găsi un numitor comun ca investitorii au respins oferta „Teploenergo“ construi o cameră comună cazan la toate, spunând că ei vor construi propria lor putere termică, dar, de asemenea, să fie de acord asupra lor unii cu alții, ei nu sunt încă în stare.
În general, în conformitate cu Vladimir Chelomina prin cumpărarea de Fundația DRO terenuri fără de comunicații, investitorii calcula riscurile și sunt acum tem să investească în rețea, dar acest lucru ar trebui făcut.
În prima etapă, în conformitate cu oficial, în construcția de rețele, taxe de conectare și așa mai departe, dezvoltatorii trebuie să investească aproximativ 300-500 de milioane de ruble în fonduri gratuite.
În timpul vizitei lui Chelomin la Noutăți a devenit clar că complexul rezidențial Oksky Bereg a fost singurul proiect pe terenul Fundației RHD care a intrat în etapa de construcție directă.
Potrivit constructorului IG „EkoGrad“, în primul rând în cele 34 de mii de metri pătrați de locuințe (16 case cu trei etaje din clasa economic, case și case de sine stătătoare) au de gând să treacă înainte de sfârșitul anului.
În plus, dezvoltatorul este de negociere cu autoritățile privind cofinanțarea de la bugetul pentru construirea a patru grădinițe și două școli în proporție de 50/50. Alți dezvoltatori de pe șantierele lor de construcție nu au plecat încă masiv.
Dezvoltatorii cu guvernul nu doresc să argumenteze, dar cu condiția anonimatului, a remarcat că problema de gaz, care depinde de generarea de căldură, și nu pentru cantități mari de locuințe planificate.
„El conducte mici, care se află, suficient pentru doar cantități mici de maloetazhki. A companiile de gaz, conform corespondenței, construcția întârziată a necesarului noi GDS“ Mitino „timp de doi ani. Cere-le în cazul în care pentru a obține de gaz? Ce, în cele din urmă, cu construcția de centrale termice cu ciclu combinat în districtul Kstovo, care ar trebui să furnizeze întreaga zonă? " - a declarat reprezentantul uneia dintre companiile într-un interviu mass-media.
În plus, a spus el, SU-155, „Demeter“ și „Kvartstroy“ acord preliminar cu privire la construcția de mai mulți kilometri de conducte de apă de la stația de alimentare cu apă „Crimson Ridge“ și canalizare, dar va costa aproximativ 700 de milioane de ruble.
„Conducte de diametre mari au de a trage zeci de parcele de proprietari de terenuri - toți trebuie să cadă de acord asupra utilizării terenurilor lor ne spun toate acestea ar trebui să fie, în cazul în care Vodokanal nu-l vreau.?“ - Am plâns expertul, adăugând că probleme similare cu facilități și comunicații în Navinki lot - dezvoltatorii nu chiar pot cădea de acord cu privire la utilizarea de site-uri reciproc pentru construirea de rețele.
Reamintim, patru proiecte de dezvoltare de locuințe complexe în curs de desfășurare în satul de elemente noi în cadrul Fondului Federal Programul de Asistență pentru Locuințe Dezvoltare. Licitație RHD Fundația pentru achiziționarea de terenuri pentru construcția de locuințe clasa economic a câștigat compania „EkoGrad“ (o suprafață de 185 de hectare), Ltd. „Kvartstroy-NN“ (267 ha), OOO „Demetra“ (182 ha) și OOO „Kapstroyinvest“ (465 ha).
Al cincilea dezvoltator din satul Novinki - CJSC DSK-NN (parte a grupului de companii SU-155) a achiziționat 53 de hectare de teren în afara programului Fondului.
În total, datorită investitorilor, în conformitate cu minstroya regionale, în sat se planifică să construiască un total de două milioane de metri pătrați de locuințe, care va găzdui mai mult de 100 de mii de oameni.
Trebuie remarcat faptul că problemele cu dezvoltatorii de comunicații și reticența acestora de a investi banii proprii în dezvoltarea zonei de concesiune - doar o fracțiune din dificultățile întâmpinate în dezvoltarea inovațiilor și a teritoriilor adiacente.
Problema principală, care se confruntă viitorii locuitori ai satului, va fi mufă - pentru că pentru a ajunge la acest loc de la Nijni Novgorod este posibilă numai prin intermediul Gagarin Avenue sau de Sud de ocolire, prima dintre autostrada cu șase benzi se transformă într-o autostradă cu două benzi la marginea orașului, iar al doilea și tot mai departe nu a fost finalizată.
În special, vorbim direct despre noul produs, în conformitate cu expunerea de motive a proiectului, Kudma comuna, sat Komarovo, Kusakovka, Novopavlovka, crini și Sartakova.
Vladimir Chelomin. Foto: rmnt.ru
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: