O chirie este o sursă care întoarce venitul obișnuit primit ca un profit care se produce în exces față de costul alternativ.
1. teren - plata pentru utilizarea terenurilor și a resurselor naturale, subspecii sale:
a) absolută - o parte a surplusului de valoare atribuit proprietarilor terenului în virtutea monopolului proprietății private
b) diferențial - profitul incremental al proprietarului terenului în detrimentul costului forței de muncă ca urmare a condițiilor îmbunătățite de utilizare a terenului, a unui teren mai bun, a investiției suplimentare a fondurilor
2. chiria economică reprezintă o plată pentru o resursă care intră pe piață într-o cantitate limitată, este definită ca diferența dintre prețul forței de muncă rezervate și valoarea de piață a mărfii
3. Anuitatea financiară - un lanț de plăți consecutive, cu o sumă fixă, plătit în mod regulat
4. chiriile moarte - chiria pentru bunurile neutilizate (terenuri, imobile etc.)
5. Durata de viață - un acord privind plata unor sume regulate unei persoane cu moștenire a proprietății (cel mai adesea imobil)
6. Chiria permanentă - acesta este un termen nelimitat pentru contractele de reziliere (perpetuă) de plată. Cea mai comună opțiune în practică este plățile trimestriale.
7. anuitate de asigurare - anuitate, agenția de asigurări garantează plata plăților periodice în favoarea persoanei asigurate
9. venit natural - venit suplimentar care depășește un anumit nivel de profit pe investiția de muncă și capital
10. Monopol - venit suplimentar care a survenit ca urmare a depășirii prețului asupra valorii bunurilor. Monopolul chiria este de obicei o consecință a factorilor favorizanți în activitatea comercială
Terenul ca factor de producție se caracterizează prin următoarele caracteristici:
1) spre deosebire de alți factori de producție are o durată de viață nelimitată și nu este reproductibil la voia lui, adică, cantitatea sa este limitată;
2) în originea sa este un factor natural, și nu un produs al muncii umane;
3) nu poate fi mutat, transferul liber de la o industrie la alta, de la o întreprindere la alta, adică este imobila, în timpul funcționării nu numai că nu se uzează, ci și crește productivitatea.
4) prețurile produselor produse pe teren sunt stabilite pe baza valorii costurilor de producție în cele mai defavorizate terenuri.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: