Achiziționarea unei clădiri noi în acțiuni

Dacă aveți întrebări despre ipotecă - întrebați-i unui broker de credit ipotecar Adresați-vă o întrebare unui broker de credit ipotecar

Cu tine eu, Dmitri Ovsyannikov, și continuă să dezasamblare întrebările care vin la forumurile de portaluri.







- Bună ziua. Vrem să cumpărăm un apartament cu o fată (nu o soție) într-o casă în construcție. Are o sumă de jumătate, nu am destul. Vrem să facem un apartament în jumătate, este posibil să se ia ipoteci doar pentru partea sa?

Imediat vreau să dezamăgesc: nu este posibil, pentru că în acest caz, ipoteca băncii va trebui să transfere cota de apartament, nu întregul apartament. Și banca nu are nevoie de o parte din apartament în ipotecă, dar este nevoie de un apartament întreg.
Băncile emite un împrumut pentru o acțiune, dar cu condiția ca, ca urmare a tranzacției, proprietatea debitorului (și, în consecință, în ipoteca băncii, este un apartament întreg.

Exemplu: dacă doriți să cumpărați o cotă de apartament de la prietena dvs. (și să deveniți proprietarul întregului apartament), atunci, în acest caz, banca vă va da un împrumut pentru achiziționarea unei acțiuni. Dar întregul apartament ar merge la bancă ca pază. În acest caz, doriți să obțineți un împrumut pentru a cumpăra o parte dintr-un apartament și să vă angajați o bancă pentru a împărți un apartament. Banca este puțin probabil să fie de acord cu acest lucru.

Ce se poate face?

Puteți lua credit pentru două: cu prietena lui, să emită un apartament pentru două persoane și a promis la banca pentru a transfera apartamentul în întregime. Dar trebuie să ținem cont de faptul că, în acest caz, va avea riscul dacă să plătească pe împrumut, sau fata ta nu vrea, și-a, în consecință, există riscul: va plăti pe împrumut sau nu. Tu de împrumut va fi răspunderea solidară.






Și, indiferent cine dintre voi nu plătește, există două situații:

  • sau banca primește o plată integrală a împrumutului, iar banca nu face nici o plată față de nimeni sau
  • plata împrumutului către bancă nu este primită în întregime și apoi banca poate depune cereri către oricare dintre co-debitori: dvs. sau soțului dvs. sau simultan cu amândoi.

Vă mulțumesc pentru atenție.

a fost Sunt cu tine, Dmitri Ovsyannikov și proiectul «ipotek.ru, la creditele ipotecare în limba rusă.“
Dacă aveți întrebări referitoare la o ipotecă sau la un imobil - întrebați-le pe forumul portalului.

Ipoteca pentru ziua 2h Bună ziua. Acțiunile pot cumpăra o clădire nouă, chiar dacă nu ești o fată ipoteci suprugi.No va dubla: veti co-debitori în conformitate cu contractul și va avea o responsabilitate comună pentru împrumut: nu plătește - celelalte trebuyut.No foarte puține bănci du-te pe ea, că apartamentul cu un credit ipotecar pentru a cumpăra în proprietate fracționată nu este rodstvennikov.V această situație mai ușor pentru a obține credit doar pentru fata, și imobiliare, respectiv, în viitor, aceasta va fi încadrată ea. Și tu.

Ipoteca pe 2ih după-amiază bună, Geo # 33; Din păcate, băncile nu împrumuta pentru a partaja. Poți fi co-debitori pe împrumut și să emită un apartament de la 1/2, puteți face un acord notarial care PX este formată integral în detrimentul femeilor, dar acordul de împrumut va fi în continuare obligațiile față de bancă și, dacă nu vă puteți plăti împrumut sau va întârzia, în cursul istoriei sale primul credit va fi deteriorat, iar în al doilea rând, va trebui să o facă pentru tine.

Ipoteca pentru ziua 2h Bună ziua. Vrem să cumpărăm un apartament cu o fată (nu o soție) într-o casă în construcție. Are o sumă de jumătate, nu am destul. Vrem să facem un apartament în jumătate, este posibil să se ia ipoteci doar pentru partea sa? Mulțumesc







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: