Ultimele știri
Dacă intenționați să vindeți sau să cumpărați un apartament, o cameră, o casă sau o parcelă de teren, atunci cu siguranță întrebarea în fața dvs. este dacă participarea unui notar la tranzacție este obligatorie? Astăzi, la urma urmei, nu este necesar să notarizeze contractul de vânzare în sine. Cu toate acestea, mulți oameni "în mod vechi" cred că notarul este mai de încredere. În plus, atunci când cumpără și vinde bunuri imobiliare, există încă situații în care un notar este pur și simplu necesar să contactați.
În prezent, contractul de vânzare-cumpărare a unei locuințe ar trebui întocmit în formă simplă, dar tranzacția nu este considerată încheiată decât din momentul înregistrării de stat. Părțile la tranzacție formează un singur document - un contract de vânzare - semnează și, împreună cu alte documente, înmânate pentru înregistrarea de stat. Serviciul de înregistrare trebuie să înregistreze un contract pentru vânzarea de spații și transferul de proprietate sau, mai degrabă, proprietatea cumpărătorului. Astfel, nu este necesar să se solicite unui notar un certificat al contractului.
Dar dacă vânzătorul și cumpărătorul au fost de acord că contractul de vânzare trebuie să fie certificat de un notar, iar acest element este reflectat în contract sau în alt contract, notarea tranzacției este obligatorie. În caz contrar, o astfel de tranzacție este considerată nulă.
Prețul pentru certificarea contractului
Un notar pentru serviciile sale colectează un tarif notarial (taxa de stat), ale cărui valori sunt stabilite prin Codul Fiscal al Federației Ruse și Art. 22.1. Legislație de bază privind notarul.
Pentru această lucrare, nici Codul Fiscal, nici Fundațiile din notariat nu prevăd plata unei taxe de stat sau a unui tarif notarial. Prin urmare, pentru aceste servicii, un notar colectează o taxă, stabilită pe baza valorii costurilor proprii. Uneori taxa pentru munca juridică și tehnică este mult mai mare decât tariful notarial pentru serviciul în sine.
Mărimea tarifului pentru certificarea contractelor, al căror obiect este înstrăinarea proprietăților imobiliare (terenuri, locuințe, apartamente, vile, construcții și alte bunuri imobile) este:
- până la 1 000 000 ruble - 1% din valoarea contractului, dar nu mai puțin de 300 de ruble;
- de la 1 000 001 ruble la 10 000 000 ruble inclusiv - 10 000 ruble plus 0,75% din suma contractului care depășește 1 000 000 ruble;
- mai mult de 10 000 000 de ruble - 77 500 de ruble plus 0,5% din suma contractului care depășește 10 000 000 ruble.
Sursa # 58;
Condițiile de viață confortabile sunt rezultatul unei instalări calitative a instalațiilor de ventilație și de încălzire. Pentru a menține în mod regulat temperatura optimă, indiferent de perioada din an, proiectarea, organizarea și instalarea sistemelor climatice trebuie să fie abordate din punct de vedere profesional.
Articole similare
-
Înregistrarea unei tranzacții de cumpărare și vânzare prin intermediul unui notar
-
Cât costă o licență pentru vânzarea și producția de alcool, reînregistrare
Trimiteți-le prietenilor: