Lucrați la reparația acoperișului

Stăpânii vechi de acoperiș uneori compară repararea acoperișului casei cu restaurarea barcii, în timp ce spunând mereu că acoperișul poate fi reparat doar într-un fel - capitala. Reparația parțială se justifică numai dacă s-a produs starea acoperișului și a structurilor de acoperiș portant în stare normală și a avut loc daune locale asupra acoperișului. În caz contrar, costul micilor patch-uri vă va forța să investiți foarte mult în patch-uri și un rezultat calitativ va fi foarte greu de realizat.

Ceea ce ar trebui să fie inclus în revizuirea acoperișului în primul rând

Cea mai ușoară cale este de a repara acoperișul în mâinile unei firme specializate sau a unui acoperiș profesional. Acest lucru este scump și justificabil numai dacă aveți un specialist sau o echipă care a efectuat instalarea de podele și acoperișuri. Chiar dacă ați făcut un acoperiș și ați pus acoperișul pe cont propriu, este mai bine să invitați un maestru care să poată evalua obiectiv problema și să ajute cu sfaturi practice.

Înainte de a planifica o reparație, vor fi necesare mai multe operațiuni pregătitoare preliminare:

Pentru a inspecta grinzile si lamelele pentru a se asigura ca structurile portante principale sunt in ordine, determinati zona de reparatii si domeniul de activitate;
În următoarea zi ploioasă, determinați zonele de acoperire și locurile prin care curge apa;
Pentru a examina pe acoperiș toate cusăturile, zonele de rezemare, cornișe, pante de acoperiș, sistem de drenaj. Acest lucru va ajuta la stabilirea fisurilor și defectelor în acoperiș și va estima cantitatea de capital.

Important! După întocmirea bugetului de reparații capitale, vom evidenția două obiective principale - repararea scheletului gropilor, restabilirea etanșeității acoperișului și funcționarea sistemului de drenaj. Resursele rămase vor fi alocate în timp ce sunt primite.

Repararea acoperișului cu propriile mâini

Reparațiile capitale sunt luate în considerare dacă cel puțin 40% din acoperișuri și 15% din elementele de cadru portante sunt supuse înlocuirii sau restaurării complete. În acest caz, pentru ca o casă privată să demoleze și să schimbe întreaga pantă nu este necesară, în cazul în care nu este necesară pentru reparația rafturii sau rafturilor de distanțare.

Dimpotrivă, este mai bine să planificați acoperirea casei pentru repararea completă. Motivul este simplu - prezența daunelor la acoperiș într-o zonă duce adesea la scurgerea peste apartamentele de la etajul superior într-un loc complet diferit. Pentru a evita speculațiile și pretențiile nerezonabile, se recomandă ca acoperișul să fie reparat integral, nu cu zăvoare, ci cu impermeabilizare pe întreaga suprafață, cu o marjă de 20-30%.

Lucrați la reparația acoperișului unei case particulare

La prima etapă de reparații este necesar să se efectueze lucrări de reparație a capacității portante a căprioarelor și lăzilor în următoarea ordine:

Land grinzi si panouri de acoperiș din lemn, scânduri astereală supus devenind îmbibată leziune, decolorate sau parazitare cu semne nevoie pentru a curăța de putregai, strat distrus la uscat, proces și coase grinzi de reconstrucție;
Verificați punctul de atașare a elementelor componente ale cadrului, locurile cu fisuri, exfolierea sau lemn înțepat, este necesar să se efectueze lucrări pentru prelucrarea de conservare a lemnului, și apoi trageți locul de fisuri prin-înșurubate cu plăci de metal bilaterale;
Pentru grinzile individuale, puternic îndoite și deformate, va fi necesar să se efectueze lucrări de nivelare și de instalare a unui rack cu strut.

Sfat! Dacă căpriori distrus mai mult de 10%, din cauza fluxului de impermeabilizare poate fi o modalitate de capital pentru a repara instalarea cadrului fasciculului de foi de metal care leagă marginea de referință pe mauerlat cu o parte „viu“ al căpriorilor.

O astfel de lucrare necesită o cunoaștere a fundamentelor reviziei acoperișurilor, deci este mai bine să le încredințeze specialiștilor.

Următorul pas este de a efectua lucrări pentru a verifica integritatea acoperișului. În primul rând, se lucrează pentru a inspecta îmbinările și fixările acoperișului. Acest lucru va necesita mult timp, deci ar trebui să divizați acoperișul în segmente în avans și să verificați în mod constant fiecare foaie de acoperiș cu propriile mâini. Lovitura lentă, aplatizată a foii de acoperiș, îndoiala, pălăria răsturnată a cuiului ciocanat trebuie verificată și fixată pe hârtie. Dacă în timpul lucrărilor de reparație a cadrului s-au detectat deformările grinzilor, este necesar să se verifice starea materialului de acoperiș din partea din spate.

Aceeași lucrare se efectuează de-a lungul coronamentului rampelor, a șipcilor și a sistemului de drenaj. Adesea suferă de rafale puternice de vânt. Folia de înfundare poate deteriora stratul de impermeabilizare, prin urmare, în timpul reviziei, este necesar să se lucreze la înlocuirea foilor de acoperiș și a cornișilor, etanșarea substraturilor rupte și a filmelor de impermeabilizare.

Dacă există mai multe daune ale substratului de impermeabilizare sub foile de carton ondulat sau acoperiș metalic, este logic să efectuați reparații majore ale acoperișului casei de locuit cu o reamenajare completă a pardoselii. În acest scop, se efectuează lucrări preliminare privind marcarea foilor, dispozitivele de fixare, foliile profilate sau plăcile metalice sunt îndepărtate din lamele. Apoi, se verifică starea filmului și a șipcile cutiei, se efectuează reparații majore și înlocuirea plăcilor putrezite și uzate. În unele cazuri, experții recomandă ca, înainte de a pune bordul ondulat, să se lucreze la prelucrarea plăcii, cutiei și filmului cu cauciuc lichid sau materiale izolante pe bază lichidă.

Execuția bugetului de reparație capitală a lichidului hidroizolarea acoperișului sau vopseaua poate fi aplicată într-o ladă, iar partea de sus fixat în cuie, îmbinări de linie și cusături metalice stabilite.

După cum arată practica, sindrilele flexibile, așezate corect, practic nu necesită lucrări importante pentru a restabili impermeabilizarea. Dar, cu încălcarea tehnologiei, șindrile individuale se pot rupe și se pot aluneca de la locul de ambalare. De lucru pentru a repara herpesul zoster nu necesită abilități speciale, trebuie doar să ridice ușor marginile adiacente, zona zoster stabilite pe adeziv piesele noi de mastic și fixate cu cuie la învelișul acoperișului.

După finalizarea revizia și restaurarea acoperișului trebuie să fie atent lipici lichid sau etanșant zona de impermeabilizare rezemarea acoperișului pentru țevi și porțiuni pereți vale ventilație fum și suporturi pentru perdele. Refacerea articulațiilor și îmbinărilor ar trebui făcută, chiar dacă lucrările au fost efectuate numai pentru consolidarea, repararea și ridicarea capitalului, fără a înlocui acoperișul.

Se consideră cea mai voluminată și cea mai intensă muncă de reparat și înlocuită izolația acoperișului. Cel mai adesea trebuie făcută din cauza blocării sau a insuficienței insuficiente a stratului. Pentru a face acest lucru, este necesar să scoateți protecția de la placaj sau OSB, îndepărtați folia de barieră de vapori și îndepărtați stratul de izolație termică. Dacă bariera de impermeabilizare sau de vapori a fost deteriorată, adesea straturile de bazalt sau fibre minerale s-au umflat puternic cu apă și au pierdut proprietățile termoizolante. Acest lucru este văzut clar în înghețul de pe placaj în înghețuri severe. În acest caz, este necesar să se efectueze lucrări de înlocuire a capitalului izolatorului de căldură și a vinovatului pentru apariția umidității.

Revizia unei clădiri cu mai multe apartamente

Banii pentru reparații majore nu sunt niciodată suficienți, indiferent - repararea acoperișului unei case particulare sau a unei clădiri cu mai multe apartamente, deci este important să facem din punct de vedere calitativ cele mai importante domenii. Reparația capitalei acoperișului clădirii este în mare măsură legată de procedurile birocratice de aprobare a estimării și de lista celor mai importante lucrări de reparații. Este posibil ca lucrarea însăși să fie împărțită în secțiuni separate și să angajeze lucrători în fiecare caz în parte prin activarea și punerea în funcțiune a sitului restabilit. Acest lucru vă va permite să monitorizați activitatea și să reduceți riscul căsătoriei.

Cea mai ușoară cale este de a efectua lucrări de reparații majore și lucrări de restaurare dacă acoperișul clădirii este acoperit de plăci de beton și acoperișuri moi. În casele de panouri și în clădirile înalte, locul principal de curgere este zona de drenaj și zonele în care acoperișul se alătură conductelor de ventilație și colectoarelor.

Vechi de cinci etaje „Hrușciov,“ zona de risc principal sunt sectorul cortina, din cauza apei pluviale scurte overhang ușor suflat în spațiul dintre peretele de cărămidă și planșee din beton. Acoperirea bitumului pe cornișe, în zonele de ventilație, se deteriorează rapid, decât pe celelalte părți ale acoperișului plat. Comportamentul cel mai rațional funcționează pe repararea acoperișurilor problematice în două etape - eliminarea vechile fundamente ale acoperișului la placa de beton și suprafețe ale acoperișului flexibil, pe toata zona acoperișului. Alte opțiuni pentru repararea impermeabilizării eficiente nu vor oferi.

concluzie

Discutați articolul pe forum

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare