Litigii pentru obligația de a repara

NUMELE FEDERAȚIEI RUSIEI

Orașul Zvenigorod Data depersonalizată

Tribunalul Municipal Zvenigorod din regiunea Moscovei constând din: judecătorul A. Shmelyov. secretar FIO0. după ce a examinat în ședință publică un dosar civil asupra procesului BLI. la ZAO. " "Cu privire la obligația de a repara subsolul, recuperarea daunelor materiale, compensarea daunelor morale,







U S T ANOVY L.

După ce a ascultat argumentele părților, după examinarea materialelor de caz, curtea ajunge la următoarea.

În conformitate cu articolul 56 al articolului 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca motiv pentru pretențiile și obiecțiile sale, cu excepția cazului în care legislația federală prevede altfel.

În conformitate cu articolul 57 alineatul (1) din Codul de procedură civilă din Federația Rusă, părțile și celelalte persoane care participă la procedură prezintă probe. Instanța are dreptul să îi invite să prezinte dovezi suplimentare. În cazul în care depunerea probelor necesare este dificilă pentru aceste persoane, instanța, la cererea acestora, asistă la colectarea și recuperarea probelor.

Părțile nu au negat că, în prezent, toate apartamentele din casă sunt deținute de cetățeni, cu excepția a șase apartamente care sunt deținute de ZAO. “. Instanța consideră acest fapt drept dovadă stabilită și confirmată a înregistrării dreptului și a unui extras din Registrul unic al societăților comerciale. 113-118, 159-163).

Reclamantul efectuează plata facturilor de utilitate la pârât, care nu este contestată de părți și este confirmată de calculele facturilor de facturare. 135, 136, 140). După cum se poate observa din aceste calcule, ele nu prevăd întreținerea casei.

Dovada că există o relație contractuală între reclamant și pârât, potrivit căreia pârâtul este obligat să efectueze întreținerea la domiciliu nu este.

Rezultă dintr-o scrisoare a procuraturii din regiunea Moscovei că, la cererea cetățenilor, a fost efectuat un control împotriva ZAO ". "Și sa constatat atât lipsa relațiilor contractuale pentru întreținerea casei, cât și lipsa personalului pentru îmbarcare a acestor servicii. 125, 126).

Nu există dovezi că subsolul necesită reparații, inclusiv reparații capitale, în momentul transferului reclamantei în proprietatea spațiilor rezidențiale.

Potrivit articolului 210 din Codul civil, proprietarul are sarcina de a păstra bunurile care îi aparțin, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin contract.

Plata pentru întreținerea și repararea proprietății comune a proprietarilor și plata serviciilor comunale se efectuează de către proprietar pe baza unui contract încheiat cu organizația de management (articolul 162 din Codul locativ al Federației Ruse).







Modalitățile de administrare a unui bloc de locuințe, alese de proprietarii de spații, sunt prevăzute în art. 161 din Codul casei RF: gestionarea directă a proprietarilor de apartamente într-o clădire de apartamente, gestionarea unei asociații de proprietari de locuințe sau a unei cooperative de locuințe sau a unei alte cooperative de consum specializate, conducerea unei organizații de gestionare. Dacă proprietarii sediului nu au ales modul de administrare a casei sau dacă decizia de alegere a modului de administrare a acestei case nu a fost pusă în aplicare, administrația locală selectează societatea de administrare cu care proprietarii sunt obligați să încheie un contract de administrare pentru această casă.

După cum sa stabilit în cursul litigiului, metoda de gestionare a unei case de apartamente, care este deținută de apartamentul reclamant, nu a fost selectat toți proprietarii de spații, a fost efectuat selectarea unei organizații locale de management al autorității, atunci părțile au negat.

După cum se vede din procesul-verbal al întâlnirii chiriașilor (proprietarilor de locuințe) din casă, în care există o locuință aparținând reclamantului, notele, ZAO. „A ridicat problema de a decide modul de gestionare a clădirii de apartamente și alegerea organizației de management responsabil pentru întreținerea casei, dar proprietarii spațiilor, inclusiv reclamantul, cu privire la decizia de întrebare dodged CFS 142-152).

Conform prevederilor generale privind despăgubirile pentru prejudicii, Art. 1064 Codul civil, prejudiciul cauzat persoanei sau proprietății unui cetățean este supus unei despăgubiri în întregime de persoana care a cauzat un prejudiciu.

Curtea deduce din faptul că, potrivit paragrafului 2 al art. 15 din Codul civil al Federației Ruse în pierderile însemna cheltuieli care persoana a cărei drept este încălcat, a făcut sau trebuie să facă pentru a restabili dreptul încălcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale (daune reale), precum și veniturile pe care această persoană ar fi primit în condiții normale cifra de afaceri civilă, în cazul în care dreptul său nu a fost încălcat (pierderea profitului).

Deoarece pierderile sunt o măsură de responsabilitate, partea reclamantului trebuie să dovedească următoarele situații: acțiuni ilegale (inacțiunile) pârâtului, în acest caz, presupune prezența atribuțiilor ale inculpatului, sub întreținere la domiciliu, faptul și valoarea prejudiciului suferit, legătura de cauzalitate dintre acțiunile (sau inacțiunea ) a pârâtului și pierderile suferite.

Așa cum sa stabilit în ședință, lipsa obligației inculpatului de a întreține casa și de a repara subsolul, ca parte a întreținerii. Acest tip de reparare, în conformitate cu legea, trebuie să fie efectuată de către toți proprietarii locuințelor casei, inclusiv reclamantul, care evită întreținerea casei.

Astfel, vinovăția inculpatului în aducerea la sediul reclamantului a statului, care nu necesită întreținere și argumente unei legături de cauzalitate între nevoia de reparare a spațiilor de reclamant și acțiunile (sau inacțiunea) ale instanței respondent consideră exagerată.

Astfel, în ziua examinării cererii, nu există motive pentru satisfacerea acesteia.

În satisfacerea costumului BLI. la ZAO. " "Despre obligația de a repara subsolul, recuperarea daunelor materiale, compensarea prejudiciului moral - de a refuza.

Decizia poate fi atacată la Tribunalul regional din Moscova prin intermediul Tribunalului orașului Zvenigorod în termen de 10 zile.

Judecătorul Shmelev AL

O decizie motivată este luată și semnată Data este depersonalizată a anului.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: