Vinerea trecută, Duma de Stat în prima lectură a susținut proiectul de lege pentru a interzice livrarea de locuințe rezidențiale de închiriat. Proiectul interzice proprietarilor să închirieze apartamente de la parter. Dar chiar dacă apartamentul se află la primul etaj - nu îl puteți transforma decât prin transferarea spațiilor în spații nerezidențiale.
Potrivit rezultatelor votului, 416 dintre cei 450 de deputați ai Dumei de Stat au votat pentru proiectul de lege în prima lectură. În termen de 30 de zile documentul poate fi modificat, după care proiectul de lege va fi prezentat în a doua lectură.
Proiectul de lege propune modificarea părții a treia a articolului 17 din Codul privind locuințele RF. În special, se propune să se completeze expresia "Nu este permisă plasarea producției industriale în spații rezidențiale" cu mențiunea ", precum și hoteluri și alte spații de cazare, furnizarea de servicii hoteliere și alte servicii de cazare".
Cine a împiedicat pensiunile
În nota explicativă a proiectului de lege se spune că activitatea de prestare a serviciilor hoteliere poate fi efectuată numai după transferul unei premise de locuință în locuință nelocuită. De exemplu, re-echipați camera pentru un hotel - cu un sistem de izolare fonică, asigurând siguranța la foc, securitatea, seifurile, curățarea și igienizarea - și predarea.
Dar majoritatea proprietarilor nu vor putea face acest lucru oricum.
Pentru a transfera apartamente în apartamente nerezidențiale, puteți numai cei care se află la parter sau deasupra parterului, în cazul în care spațiile de sub ea nu sunt, de asemenea, rezidențiale.
Nevoia de o interdicție privind utilizarea proprietății în cadrul hotelului se explică prin faptul că „în prezent, cazurile de utilizare a spațiilor ca mijloc de cazare temporară, așa-numitele“ pensiuni“, mini-hoteluri, care, desigur, duce la o încălcare a drepturilor de locuințe ale caselor altor oameni, care trăiesc în căsuțe de locuit adiacente la pensiuni. Nu mai putine pagube la asa-numitele pensiuni sunt prezentate caselor, care au fost recunoscute ca obiecte de patrimoniu cultural in ordinea stabilita de lege.
Duma de Stat adjunct, membru al fracțiunii „Fair Rusia“ Anatoly Aksakov a spus Forpost, care a sprijinit un proiect de lege votat pentru a interzice utilizarea proprietății ca un hotel, dar a refuzat să explice de ce a dat votul pentru proiectul de lege.
Apartamentele "Rubber" - un refugiu pentru personalități dubioase
Vicepreședintele adjunct al comisiei permanente pentru economia municipală a Adunării legislative din Sevastopol, Alexander Karavaev se referă la posibilitatea de a impune interdicția de utilizare a spațiilor rezidențiale ca hoteluri în mod pozitiv.
"Faptul este că majoritatea locuitorilor orașului își închiriază apartamentele turiștilor vara. Infrastructura orașului nu este calculată pentru aceasta. În al doilea rând, este înregistrată ca regulă, astfel de premise o singură persoană, care este, de gaze, gunoi de eliminare și alte utilități în calitate de proprietar plătește pentru o singură persoană, dar mulți oameni trăiesc, de fapt, ele sunt în mod constant înlocuite. Astfel, există o mare povară asupra economiei orașului, iar orașul nu-i pasă cu adevărat. Oamenii și-au cumpărat locuințe, au construit "birdhouses" în sectorul privat, au închiriat-o pe toate, nu plătesc niciun fel de impozite și nu au câștigat. Iar orașul suferă pierderi, căci 99% din antreprenoriatul respectiv merge în sfera umbră ", a explicat Karavaev poziția sa.
El a recunoscut că este posibil ca o posibilă inovare să lovească întreprinderile mici și mijlocii, concentrată pe furnizarea de servicii hoteliere, precum și pe oamenii care își câștigă astfel viața. În același timp, parlamentarul remarcat, rezidenți Sevastopol, care simt "costurile" unei astfel de afaceri, sunt mult mai numeroase.
"Unii, după cum spun ei, primesc venituri, dar cineva suferă de asta. Vino odihnă, în mod constant amestec nu este clar care oamenii în intrări. Atletism furios și așa mai departe. Personalități îndoielnice, inclusiv cele care vin în oraș. Și acest lucru nu este controlat de nimeni. Se pare că un procent mic din populația orașului câștigă, iar o parte considerabilă a locuitorilor orașului suferă. Este necesar să examinăm și această problemă din acest punct de vedere ", se plânse Alexandru Karavaev.
În opinia sa, problema livrării ilegale de locuințe în Sevastopol este foarte acută și trebuie rezolvată: "Desigur, aceasta trebuie abordată într-un mod cuprinzător. Cred, însă, că modificările aduse Codului de locuințe al Federației Ruse vizează, printre altele, scoaterea afacerii din umbre. Lasă-l să fie doar primul pas, poate că nu este un pas foarte reușit, să nu-i placă pe cineva. Cu toate acestea, întrebarea merită și trebuie rezolvată. "
Închiderea pensiunilor "strangulează" afacerile mici
O altă opinie este că șeful de ramuri regionale ale organizației publice "Business Rusia" și "Partidul de creștere" Oleg Nikolaev. El consideră că interdicția de cazare în căminele de cămin va afecta negativ climatul de afaceri din regiune.
"Cred că ar trebui să avem pensiuni, vorbesc despre pensiuni. Dacă oamenii respectă toate regulile (de exemplu, primesc consimțământul vecinilor), această formă de hoteluri ar trebui să fie în Rusia, ca și în întreaga lume. Cum suntem diferiti de aceeasi Europa? Eu, de exemplu, am locuit în cămine în Paris și Milano - și totul a fost bine, minunat. Există chiar și o rețea uriașă de pensiuni ", a subliniat Nikolaev.
Deloross consideră că obiectivul stabilit de legiuitor - retragerea afacerilor ilegale de la umbre - nu va fi atins. Dimpotrivă, aceasta va afecta grav afacerile, deci totul ar trebui să rămână așa cum este, ci în cadrul regulilor și legilor.
"Trebuie să ne asigurăm că oamenii (proprietarii pensiunilor - ed.) Plătesc impozite, asta-i tot. În caz contrar, puteți interzice toate afacerile. În funcție de poziția că cineva din anumite sectoare de afaceri nu plătește impozite - și trebuie să interzicăți întreaga industrie, se dovedește că trebuie să interziceți toate afacerile. Dacă cineva nu plătește impozite - acest lucru nu înseamnă că trebuie să închideți întreaga afacere ", - a spus Oleg Nikolaev.
El crede că pensiunile sunt o întreprindere foarte bună și convenabilă, în special în ceea ce privește cererea în rândul studenților, deoarece vă permite să călătoriți fără cheltuieli inutile pentru locuințe. Șeful filialei Sevastopol a „partidului de creștere“, a declarat că „va face totul pentru a dezvolta direcția de pensiuni în Sevastopol, în orice mod, ar contribui la“, deoarece în cămine cererii.
Guvernul de la Sevastopol nu este gata să discute problema
În ultimii ani, printre ruși, cererea de turism intern a crescut. Autoritățile din Republica Crimeea și Sevastopol ar putea să profite de acest lucru pentru a atrage turiști în peninsula, și, prin urmare, fonduri suplimentare pentru bugetele regionale. În același timp, problemele legate de lipsa resurselor hoteliere au fost ridicate în mod repetat. Nu este exclus faptul că interzicerea căminelor și construcția de locuințe sezoniere se va reduce numărul de turiști, din cauza tuturor celor care doresc să se relaxeze pe coasta Crimeii a mărilor Neagră și Marea Azov vor avea unde să plaseze.
Trimiteți-le prietenilor: