Cum se aplică pentru un împrumut imobiliar pas cu pas

Problema lipsei de locuințe proprii este relevantă pentru multe familii. Unii nu vor să trăiască împreună cu părinții lor și să caute să dobândească propria zonă, altele sunt în așteptare pentru reaprovizionare în familie, astfel încât doar devine problema locuințelor etc.

Procedura de obținere a unui împrumut pentru bunuri imobiliare

Există încă multe motive pentru care problema locuințelor este foarte relevantă astăzi.

Cum se aplică pentru un împrumut imobiliar pas cu pas

Cum poți deveni proprietarul casei tale? Mulți oameni pot crede că puteți să vă salvați visele lucrătoare zi și noapte. Cu toate acestea, ținând seama de prețurile de astăzi ale proprietăților, se poate presupune pe bună dreptate că acumularea va dura mulți ani, ceea ce pentru mulți nu este acceptabil.

La urma urmei, nu fiecare persoană poate și vrea să aștepte ani de zile, până când cantitatea necesară de bani pentru achiziționarea propriului apartament este tipărită sau deloc.

O altă modalitate este să pregătiți un contract de ipotecă pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, care este asociat cu multe dificultăți și costuri, dar acest lucru este mult mai scurt și vă permite să atingeți obiectivul mai repede.

Este necesar să abordăm această problemă foarte competent și cu grijă, pas cu pas, să întreprindem toate acțiunile necesare pentru a ne asigura că banca a oferit potențialului client cu suma necesară pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Cerere de credit

Criterii pentru alegerea unei bănci

Dacă o persoană pentru punerea în aplicare a visului său de locuințe proprii a decis să treacă printr-un împrumut și să ia un credit ipotecar. În primul rând, trebuie să alegeți banca unde va fi efectuată tranzacția.

Pe baza criteriilor de alegere a unei bănci? Practic, aceste criterii sunt după cum urmează:

reputația băncii în ansamblu;
experiența băncii în domeniul creditării ipotecare;
condițiile băncii pentru furnizarea unui împrumut ipotecar.

Pe baza acestor trei factori, puteți face alegerea potrivită. Principala atenție ar trebui acordată exact condițiilor pe care banca le impune pentru acordarea de credite.

În conformitate cu această clauză, este necesar să se ia în considerare următoarele: ratele anuale ale dobânzii la împrumut, valoarea tranșei inițiale, plățile suplimentare și comisioanele.

Pentru a obține răspunsuri fiabile la toate întrebările puteți fie să utilizați independent internetul și orice alte surse disponibile de informații despre această problemă, fie contactând un specialist cu experiență, un broker de credit, pentru ajutor.

În mod firesc, în al doilea caz, va trebui să vă gândiți să plătiți pentru serviciile de brokeraj, care au costat, în principiu, 5% din suma tranzacției. Dar, pe de altă parte, puteți fi sigur că brokerul va veni la salvare în orice moment și cu privire la orice problemă legată de împrumut.

Selectarea unui împrumut ipotecar

Apoi, trebuie să alegeți un program de ipotecă, deoarece multe programe au fost dezvoltate până în prezent și pentru a face alegerea corectă, trebuie să vă familiarizați cu detaliile fiecărui program. În plus, un om obișnuit nu ar trebui să fie ghidat de figuri de interes.

Trebuie să solicitați angajatului băncii să calculeze sumele specifice într-o anumită monedă și să furnizeze un program de plăți pentru împrumut, care ar fi cât mai clar posibil, cu ce sumă trebuie să vă ocupați și să calculați corect oportunitățile. De asemenea, este important să se țină seama de valoarea plăților suplimentare pentru tranzacție.

Următorul pas este colectarea tuturor documentelor necesare pe care banca le cere pentru a finaliza tranzacția. De regulă, pentru angajații diferitelor firme și organizații această listă include următoarele documente:

pașaportul;
codul de identificare al contribuabilului;
al doilea document suplimentar (permis de conducere, carte militară, carte de student, etc.);
certificat de câștiguri medii.

Aceasta este o listă exemplară de șabloane, care poate varia ușor în diferite bănci și în cadrul diferitelor programe ipotecare.

Calculator de împrumut

Creditul de consum

Ultima etapă

Următorul pas este alegerea proprietății pe care clientul băncii dorește să o cumpere. Aceasta este o etapă foarte importantă atât pentru debitor, cât și pentru bancă. La urma urmei, debitorul alege proprietatea în care să trăiască, iar banca estimează suma care ar fi necesare pentru a achiziționa proprietatea.

Dacă o persoană are dificultăți în alegerea imobilului, puteți solicita ajutor din partea agențiilor imobiliare sau a agenților imobiliari privați.

Când proprietatea este selectată și toate documentele sunt colectate, puteți solicita un acord de credit ipotecar. Pentru a examina cererea și documentele și pentru a lua o decizie, banca va avea nevoie de până la două săptămâni.

Înainte de semnarea definitivă a contractului de ipotecă și de obținerea de bani pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, imobilul selectat trebuie, de asemenea, să fie evaluat și asigurat. Împreună cu imobilele, viața și sănătatea debitorului sunt asigurate, de asemenea.

Acest lucru este necesar pentru ca banca să poată recupera banii în caz de forță majoră legată de împrumut și creditor.

Pentru angajații Ltd. „FINARDI“ (TIN 7719874730, BIN 1147746352500), precum și partenerii companiei de a găsi oferta cea mai potrivită și avantajoasă pentru tine si apoi - pentru a vă contacta, nevoie de consimțământul dumneavoastră la prelucrarea datelor cu caracter personal care urmează să fie introduse de tine în cerere. Acestea vor fi văzute numai de angajații LLC FINARDI și de partenerii acestora.

Datele personale - ce este?

De ce și de cine aveți nevoie de informațiile dvs. personale?

În cazul în care sunteți de acord cu prelucrarea datelor dvs. personale:
1. Operatorul dvs. va fi LLC "FINARDI" (INN 7719874730, OGRN 1147746352500).
2. Scopul prelucrării datelor cu caracter personal - furnizarea de servicii pentru selectarea unui împrumut pentru dvs., precum și posibilitatea de feedback de la dvs.
3. Utilizatorii datelor dvs. personale vor fi exclusiv angajați ai LLC FINARDI, precum și parteneri ai companiei și nici unul altul.
4. Aveți dreptul, în orice mod, de a exprima către FINADDI LLC dorința dvs. de a vă elimina datele personale din depozitele companiei.