Forma și structura contractului de închiriere a apartamentelor
Contractul de închiriere între persoane fizice trebuie să se facă sub forma unui document scris, în dublu exemplar, unul dintre acestea fiind primit de proprietarul locuinței, iar celălalt de către chiriaș. Nu există cerințe obligatorii pentru înregistrarea contractului, acesta poate fi făcut convenabil pentru părți.
Contractul de închiriere trebuie să aibă aproximativ următoarea structură:
- Chapeau. Include numele contractului (de exemplu, contractul de închiriere a unei locuințe, locul și data compilării acestuia, informații despre părțile la contract).
- Obiectul contractului este descrierea apartamentului care este închiriat.
- Suma plăților pentru chirii.
- Drepturi și îndatoriri.
- Răspundere în temeiul contractului.
- Termenul acordului.
- Semnăturile părților, datele pașaportului și alte rechizite.
Formularul de contract este cel mai bine descărcat de pe Internet, apoi toate corecțiile necesare sunt adăugate la acesta.
Pe lângă contractul însuși, se recomandă pregătirea unui act de acceptare și transfer al unei locuințe. Acesta poate indica starea mobilierului, echipamentelor sanitare, ușilor, ferestrelor etc. În viitor, un astfel de act va contribui la evitarea disputelor legate de starea de reparații și mobilier. Mai ales ar trebui să fie nedumerit pregătirea actului proprietarului, care este închirierea unui apartament cu reparații costisitoare, mobilier și aparate de uz casnic, deoarece actul va garanta că proprietatea sa nu va fi deteriorat. La actul dvs. puteți atașa fotografii și cecuri care indică prețul proprietății. Actul trebuie semnat de ambele părți la tranzacție.
Pentru ca contractul de închiriere a unei locuințe să aibă o semnificație juridică, trebuie să conțină anumite informații:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: