În vederea privatizării terenului, este necesar să se colecteze un pachet de documente. Trebuie să vă confirme dreptul de a ateriza și casa care se află pe site.
- DOWNLOAD formularul de cerere pentru privatizarea terenului
- DOWNLOAD o cerere de probă pentru privatizarea unui teren
Cine are dreptul de a privatiza terenul
Aceste drepturi există:
- Cel al cărui casă sau structuri se află pe acest teren;
- în cazul închirierii acestui teren din partea autorităților de stat sau municipale;
- în cazul în care site-ul a fost acordat pentru viață.
Toate celelalte măsuri sunt prevăzute de legea privind amnistierea dacha, Codul Funciar al Federației Ruse, Legea privind privatizarea.
Procedura și documentele necesare
Pentru privatizare, trebuie să contactați sucursala locală a Agenției Federale de Administrare a Proprietății cu următoarele documente:
- o declarație care este scrisă pe model;
- pașaportul;
- un extras din Registrul unic de înregistrare de stat (îl obținem de la Rosreestr);
- un certificat sau un document care confirmă drepturile asupra site-ului;
- un pașaport cadastral sau un extras al obiectului (în Rosreestr);
- documente acasă.
În conformitate cu RF LC în timpul privatizării, nu este necesar să se aterizeze un studiu funciar și, prin urmare, să se primească un pașaport cadastral. Aici rezolvarea întrebării rămâne pentru voi.
Este posibil să se efectueze supravegherea terenurilor și să se obțină un pașaport cadastral înainte de privatizare, deoarece aceste documente vor fi solicitate imediat după procedura de înregistrare a drepturilor asupra unui teren în Rosreestr.
Dar este mai bine să faceți o declarație gratuită despre teren, deoarece nu știți în prealabil rezultatele răspunsului la cererea de privatizare. În cazul în care obțineți un refuz, nimeni nu va compensa costurile financiare pentru supravegherea. Și după primirea răspunsului, este necesar să treci fără întârziere procedura de obținere a drepturilor de proprietate asupra site-ului.
De ce este necesară privatizarea?
Adică tranzacțiile legate de înstrăinarea proprietății vor fi imposibile. Există mai multe modalități de a vinde proprietăți imobiliare neprimitate, dar sunt foarte riscante. Cea mai sigură cale este de a transfera un obiect din starea statului în proprietatea personală.
Imobiliare ar trebui să fie nu numai privatizate, dar și să fie înregistrate la Rosreestr. Și pentru aceasta, dreptul de proprietate trebuie înregistrat. Uneori, aceste două concepte: privatizarea bunurilor imobile și înregistrarea lor, sunt confuze.
Avantajele privatizării terenurilor
Eliminarea proprietății imobiliare este posibilă numai dacă este a ta nu numai de facto, ci și documentară, în orice litigiu și instanță vă puteți confirma dreptul. Acest drept nu poate fi luat de nimeni, spre deosebire de dreptul de a folosi. Un cetățean poate să aibă grijă de proprietatea sa, să-i plătească, să trăiască acolo pentru o viață, dar în cazul în care imobilul nu este privatizat, el nu are dreptul să o gestioneze prin lege.
Luați în considerare toate avantajele asociate cu privatizarea de terenuri sub casa:
- Vă legalizați proprietatea. În cazul în care casa se află pe o suprafață de teren neprimitatizată, deja prin lege se confruntă cu confiscarea terenurilor și construcția de sine.
- Un lot neprimitatizat nu poate fi vândut, ca o casă în picioare pe acest site.
- Un astfel de parcel cu casa nu poate fi lăsat moștenit sau donat.
- Într-o situație critică, un astfel de sit poate fi preluat de propriul său proprietar - statul sau municipalitatea.
- Imposibilitatea de a stabili un teren neprimitatizat, în cazul în care condițiile de credit o impun.
- În cazul în care doriți să construiți o altă casă, atunci va trebui să emiteți un permis de construcție. Și este dat numai proprietarului terenului, care este, este încă necesar să privatizeze terenul.
Decizia de a nu privatiza site-ul este de scurtă durată. În același timp, veți avea multe probleme în viitor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: