Agenții imobiliari nota că creșterea ratei de impozitare va afecta mai întâi de toate proprietarii de imobiliare costisitoare. Și straturile neprotejate ale populației, de exemplu pensionarii, ca și mai înainte, vor fi scutite de plata impozitului pe proprietatea persoanelor fizice. Cu toate acestea, locuitorii regiunilor "selectate" sunt nemulțumiți de inovațiile pe care președintele Vladimir Putin le-a atras atenția.
"Scala problemei este într-adevăr foarte gravă", a spus el. "Dorința guvernului de a reface rapid și eficient bugetul printr-o creștere accentuată a ratei de impozitare este de înțeles. Cu toate acestea, lipsa de înțelegere a faptului că majorarea plății va deveni de multe ori insuportabilă pentru un număr mare de ruși, dar pentru oricine altcineva va deveni o povară foarte mare pentru bugetul familiei, este surprinzător.
Noul sistem de calculare a impozitului pe proprietate se bazează pe valoarea cadastrală, care este divorțată de piață și adesea supraestimează considerabil evaluarea proprietății, sunt sigur că Greenberg. Același lucru, în opinia sa, se poate spune despre piața imobiliară în general.
„Nu poate fi considerat normal prin faptul că un apartament cu un dormitor în New Moscova este la fel de apartamente bune pe plaja din Europa de Sud? În acest caz, în conformitate cu evaluarea dreptului cadastral se efectuează nu mai mult de o dată la trei ani, în fața perturbărilor economice din Rusia ar putea duce la pierderea valorii cadastrale a tuturor nici o legătură cu prețul de piață“, - explică Greenberg.
Potrivit lui, pentru a rezolva această problemă, Guvernul propune de a utiliza unele comune pentru toate regiunile metodologiei de determinare a valorii cadastrală a proprietății și de a stabili o instituție de evaluatori cadastrale în formă de instituții publice.
"Fără exagerare, putem spune că acest subiect poate deveni aproape unul din principalele cauze ale campaniei Duma preelectorale. Nu este surprinzător faptul că multe forțe politice se opun în mod activ noilor măsuri ale guvernului. Apropo, cu curiozitate, că în mod constant împotriva a fost întotdeauna numai Serghei Mironov și "Rusia Trăită". Restul - sau nu a vorbit pe această chestiune, sau a permis variabilitatea în creșterea taxei ", - a spus el. "SR", în special, a cerut, fără condiții, să revină la schema anterioară de calculare a impozitului pe baza valorii inventarului obiectului. Și această cerință, în ciuda nuanțelor populiste, este logică. De ce?
„Faptul că noul sistem de calcul al impozitului pe proprietate se bazează pe valoarea cadastrală, care este separată de pe piață și de multe ori supraapreciază evaluare imobiliara prin ordine“, - spune directorul Institutului de Academia Rusă de Științe.
Pentru a rezolva această problemă, Guvernul propune de a utiliza unele comune pentru toate regiunile metodologiei de determinare a valorii cadastrală a proprietății și de a stabili o instituție de evaluatori cadastrale în formă de instituții publice, spune Greenberg. Cu toate acestea, același „spravorosy“ evidențiază în mod corect că această inițiativă „Cabinetul nu propune scuti cetățenii, și încărcați aparatul de stat, pentru a cheltui banii pe o altă structură birocratică,“ - explică directorul Institutului de Economie.
În opinia sa, această abordare este dificil de a nu sunt de acord - practica de început de la zero ani, atunci când evaluarea imobiliare implicate întreprinderi unitare de stat federal Roszemkadastr-Rosnedvizhimost-rus Registrul de stat, nu poate fi numit pozitiv. „Și astăzi este aproape imposibil să se aștepte de la eșec albinelor și a bugetelor regionale, posibilitatea de colectare a impozitelor a crescut“ - însumează economistul.
Articole similare
-
Ordonează legarea terenului de teren în teren, legând obiectul de teren, o hartă cadastrală cu
-
Concluzia inginerului cadastral și a semnificației sale, avocat - specialist în probleme de teren
Trimiteți-le prietenilor: