LCD "Flamingo"
Între pădure și zona industrială
Acest complex rezidential a fost construit la un an. Merită să se alăture coloniilor noi, sau este încă devreme?
LCD "Flamingo" - obiect aproape predat în micro-cartierul Silikat din apropierea orașului Kotelniki. Vor aștepta noii proprietari casa noua?
Cum se ajunge la LCD-ul Flamingo
LCD "Flamingo" este situat, în conformitate cu vânzătorii de bunuri imobiliare, la doar 800 de metri de șoseaua de centură din Moscova. De fapt, de fapt, pentru a ajunge la ea pe vehiculele personale - nu este atât de simplu. Cea mai ușoară cale este să părăsiți șoseaua de centură din Moscova pe autostrada Novogoryevskoe. Apoi, mergeți spre dreapta pe autostrada Dzerzhinskoe. Pe acesta este necesar să traversăm ramura locală de cale ferată și să mergem în jurul zonei industriale Silikat, după ce am plecat spre strada ferată. Aceasta va conduce la complexul rezidențial în construcție.
Astfel, distanța reală de la Inel este puțin peste 3 km. De fapt, cartierul Silikat este separat de Moscova de o stație mare de transport de marfă. În același timp, trenurile electrice nu merg aici.
Transport public: pe ecranul LCD "Flamingo" se poate ajunge cu autobuzul sau microbuzul de la stația de metrou Vykhino sau Kuzminki. În viitorul apropiat se planifică deschiderea unei alte stații - Kotelniki. Aceasta va fi stația terminală a liniei Krasnopresnenskaya a metroului din Moscova în zona de câmp deschis - pe partea opusă a căii ferate și a autostrăzii Novogoryevskoye.
Este dificil să spunem cât de mult se va îmbunătăți accesibilitatea la transport a silicatului. În realitate, de la Silikata la terenul deschis, cel puțin 2,5 km, și transportul public, evident, va trebui să călătorească nu pe cel mai direct drum.
Ce se construiește în LCD "Flamingo"
Complexul rezidential constă dintr-o clădire cu trei secțiuni monolit-cadru cu număr variabil de etaje (17, 18 și 19 etaje), construită pe un proiect individual.
Clădirea a primit numele său, cel mai probabil datorită paletei de culori alese de arhitecți, în care predomină combinații de roz, roșu și alb. În orice caz, potrivit remarcii aparente a unuia dintre participanții la forumul viitorilor coloniști, "flamingo" pare mult mai atrăgător decât "silicatul".
De vânzare sunt oferite apartamente de o cameră cu o suprafață totală de la 43 la 44 de metri pătrați. m, două camere - de la 74 la 75 de metri pătrați. m și trei camere - de la 85 la 86 de metri pătrați. m.
Spațiile sunt închiriate cu un finisaj "curat". Parcarea subterană de către proiect nu este prevăzută, dar ar trebui să existe o parcare în casă.
Nu există infrastructură suplimentară în complexul rezidențial. În același timp, în Kotelniki există trei școli cuprinzătoare, școală de artă pentru copii, școală tehnică industrială și economică, o filială a Universității "Dubna", mai multe complexe sportive.
Cine construiește LCD "Flamingo"
În același timp, într-o serie de surse se poate menționa o altă companie - Compania cu răspundere limitată "Compania de Construcții Ufa". Dar, de fapt, secretul este simplu: ambele întreprinderi au un fondator - un deputat al Kurultai din Bashkiria Rashit Ishbuldovich Bagautdinov.
Despre proiectele sale pot fi găsite pe Internet și media diferite recenzii. De exemplu, ziarul Kommersant-Ufa a scris odată despre problemele uneia dintre companiile sale. Cu toate acestea, chiar aceeași publicație sugerează că problema principală a dat naștere la o dispută asupra terenului.
Fiabil este faptul că livrarea LCD "Flamingo" a fost reținută timp de cel puțin un an. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că întârzierea în construcția datelor este o problemă care, dacă nu toate, este tipică pentru aproape toți dezvoltatorii ruși.
Vânzătorul exclusiv al apartamentelor din complexul rezidențial este compania InvestPartnerGroup.
Comentariile și părerile pe ecranul LCD "Flamingo"
Probabil, pentru potențialii cumpărători, cel mai important lucru este că casa este finalizată, iar acum documentele sunt procesate. Și apartamente vacante sunt încă în vânzare. Unele dificultăți în acest proces, în general, pot fi înțelese: firma Ufa intră pe piața din regiunea Moscovei, unde comunicațiile nu sunt la fel de apropiate ca în orașul lor de origine.
Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că InvestPartnerGroup, în opinia consultantului, vinde locuința prin cesiune - anterior, spațiile au fost emise persoanelor fizice. Drept urmare, instituțiile de creditare - cum ar fi Sberbank - sunt solicitate în mod legal pentru înregistrarea ipotecilor din cauza riscurilor suplimentare de a face cei mai mulți bani dintr-o dată.
Dacă credeți că forumurile participanților la construcția comună a complexului, vânzătorii le-au promis mult timp că comisia de stat va lua acasă "aproape". Prin urmare, cumpărătorul prudent este cel mai bun - nu vă înșelați și așteptați executarea finală și completă a documentelor legale. Chiar și în ciuda ofertei de preț mai mult decât un preț competitiv.
În plus, ar trebui luate în considerare și o serie de caracteristici ale complexului Flamingo. Agențiile și site-ul oficial al proiectului sunt bucuroși să vorbească despre locația excelentă a clădirii - în apropiere se află parcurile forestiere Kuzminsky și Tomilinsky. Cu toate acestea, ei nu mai vorbesc despre faptul că numai 600 de metri sunt o instalație de beton asfalt.
Rezumând, vom concluziona că LCD "Flamingo" - un tipic de economie de clasă de locuințe.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: