Care este maturitatea maximă și minimă a ipotecii?
Dorind să obțină un avantaj în fața concurenților, băncile încearcă să ofere clienților condițiile lor optime: o rată acceptabilă a dobânzii, termeni preferențiali, aprobarea rapidă a cererii și autorizația ulterioară, precum și diverse opțiuni pentru termenul de utilizare a creditului ipotecar.
Printre ofertele actuale ale băncilor, termenul maxim al ipotecii este de 50 de ani, pragul inferior începe la 1 an.
În cazul în care împrumutatul pentru a obține un împrumut, în principiu, într-o anumită bancă din orice motiv (creditarea salariului pe card bancar, condițiile favorabile, participarea la programe guvernamentale și așa mai departe.), Aflați mai multe despre durata minimă a ipotecare maxime și trebuie să fie la sucursală sau la site-ul oficial.
Specialistul, pe baza informațiilor privind suma solicitată a împrumutului, vârsta și gradul de solvabilitate al împrumutatului, va ajuta la selectarea unei maturități acceptabile a datoriei.
Pentru ce perioadă este mai bine să încheiați un împrumut pentru proprietăți imobiliare?
Pentru a folosi banii altcuiva, în acest caz, mijloacele băncii, este necesar să plătiți.
Până la data ultimei plăți de la data emiterii împrumutului, cu atât va fi mai mare suma plătită băncii sub formă de dobândă.
Statisticile rusești preferă să încheie un contract de împrumut pe o perioadă de 10 până la 15 ani și, dacă este posibil, să o ramburseze în avans.
Veniturile agregate ale debitorului sunt luate în considerare, în funcție de mărimea acestora, se calculează timpul în care, fără prejudicii semnificative la buget, ipoteca poate fi rambursată integral.
Conform unor estimări, transpirația consumă de obicei o treime din toate încasările de numerar.
Când se plătește datoria conform graficului plăților prin plăți de anuitate, se aplică regula: cu cât termenul este mai scurt, cu atât este mai puțin plata excedentară.
La înregistrarea unei ipoteci timp de 25 de ani, valoarea dobânzii este de 3,75 ori mai mare decât costul locuinței în sine.
Ajutor! Plata pentru anuitate este o sumă fixă dintr-o plată lunară.
Dar pentru a te conduce în robie ipotecară, negând totul în încercarea de a salva interesul, rezultatul nu este cel mai bun.
Câte zile este nevoie pentru a revizui și procesa aplicația?
Examinarea cererii și un pachet de documente care confirmă solvabilitatea debitorului în fiecare bancă durează diferit.
Acceptând o cerere de la un împrumutat, un specialist în bancă lansează un lanț de procese lungi de la determinarea corectitudinii completării tuturor formularelor înainte de a aproba un credit ipotecar.
Procesul de revizuire poate avea loc mai rapid în cazul în care împrumutatul are conturi deschise și depozite la această bancă.
În medie, două săptămâni trec de la depunerea unei cereri la aprobare sau respingere.
Cât timp banca ia în considerare cererea de ipotecă în general?
Pentru a vedea cât timp este nevoie pentru a primi o ipotecă în ansamblu, este convenabil să calculați câte zile este necesar pentru fiecare etapă de la depunerea unei cereri la achiziționarea unui apartament.
- Definiția programului ipotecar.
După semnarea contractului, banca transferă suma necesară în contul vânzătorului. Din acest moment începe numărătoarea inversă a termenului general al ipotecii. În total, luarea unei ipoteci în ansamblu durează o lună, în cazul în care apartamentul a fost ales în avans sau maxim 4 luni, când împrumutatul caută un apartament după ce împrumutul este aprobat.
Termenul de împrumut este al doilea factor cel mai important în alegerea unui program de ipotecă. Atunci când alegeți termenul de ipotecă, trebuie să vă comparați veniturile și cheltuielile proprii pentru a determina ce plată va fi acceptabilă și nu va forța împrumutatul să stea pe pâine și apă.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-43-76 (Moscova)
+7 (812) 309-50-38 (Sankt Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: