Cuvantul baie pentru orice persoana este mai mult decat un loc pentru spalare, este o parte a culturii nationale. Prin urmare, afacerea cu băi este o afacere profitabilă, dacă este organizată corect.
Originile afacerii
Atunci când vă instalați o saună sau o saună, ar trebui indicată lista serviciilor. Vrei să te limitezi la camera tradițională rusă de aburi sau va fi o saună, o baie turcească și o baie japoneză în instituția ta?
După ce ați decis ce servicii vor oferi clienților dvs., este timpul să treceți la dezvoltarea unui plan de afaceri.
Din elaborarea detaliată și exactă a documentelor va depinde de rentabilitatea afacerii dvs., deci este mai bine să contactați organizația care furnizează acest tip de servicii. Astfel de companii se implică atât în redactarea documentelor, cât și în coordonarea acestora în instanțele relevante.
Dacă încă nu puteți plăti pentru astfel de servicii, puteți găsi un plan de afaceri pe Internet sau scrieți-l singur. Aici principalul lucru este de a cunoaște structura acestui document și de a determina gama de activități.
Informațiile furnizate în planul de afaceri sunt importante atât pentru omul de afaceri, cât și pentru banca în care acesta va lua un împrumut pentru a începe o afacere în absența capitalului inițial. Un om de afaceri are nevoie de un document pentru a face o listă cu tot ce va fi necesar pentru a deschide o baie și a planifica cheltuielile.
Organizația de creditare va solicita în mod necesar să furnizați un plan de afaceri pentru revizuire și, pe baza acesteia, va fi o decizie de a emite un împrumut sau de a refuza să oferiți bani.
Planul de afaceri
Planul de afaceri al saunei sau al saunei ar trebui să înceapă cu o secțiune de revizuire. Ea descrie scopul proiectului, indică sursele de finanțare, evaluează perspectivele și rentabilitatea întreprinderii.
Apoi urmează secțiunea "Descrierea întreprinderii". În acesta, specificați modul de funcționare (non-stop sau la termen) și lista de servicii.
Setul standard pentru unitățile similare arată astfel:
La cererea proprietarului, această listă poate fi mai scurtă sau mai lungă.
Documentația care dă dreptul de a deschide o saună sau o saună este listată aici.
În secțiunea "Plan organizatoric" trebuie să fie indicată forma juridică organizatorică a instituției. Opțiunile pot fi două - antreprenor individual (PI) sau LLC.
Primul este atractiv pentru impozite mai mici și simple declarații contabile, dar acesta din urmă va permite să încheie contracte de furnizare a oricăror servicii și comerț cu alcool.
Cu privire la întrebarea dacă merită să ai un bar de alcool în saună, mulți antreprenori răspund afirmativ. Poziția lor este motivată de faptul că, dacă nu există posibilitatea de a cumpăra alcool la fața locului, vizitatorii o vor aduce cu ei, iar acest lucru este mai bine să nu se permită. Atunci când decideți asupra acestei probleme, vă rugăm să rețineți că va trebui să obțineți o licență pentru comerțul cu alcool.
Analiza pieței
Mai departe, în planul de afaceri, urmați secțiunea "Analiza pieței". Ar trebui să indicați cum stau lucrurile pe piață pentru astfel de servicii, care sunt deja în zona dvs., în care se află și care sunt tipurile de servicii furnizate. Este necesar să se analizeze activitățile celor mai populare și, dimpotrivă, instituțiile nerevendicate: să se afle punctele forte ale primului și motivele eșecurilor celui de-al doilea.
Cercetarea de marketing arată că toate tipurile de băi private, saune și spa-uri, precum și clasa VIP includ, pe piață, suficient. Nu există unități de tip familial unde părinții cu copii se pot relaxa cu beneficii pentru sănătate. Dezvoltarea acestei direcții este încă promițătoare, în timp ce alte nișe din această zonă au fost ocupate de mult timp.
Secțiunea "Planul de producție" - una dintre cele mai voluminoase. Aici indicați dimensiunea și tipul de spații, echipamente, personalul necesar, precum și activitățile planificate pentru promovarea serviciului pe piață.
Selectarea unei camere
Clădirea poate fi închiriată, cumpărată înapoi în proprietate sau construită de la zero. Închirierea este incomodă în cazul în care este necesară reproiectarea. Fără permisiunea proprietarilor, nimeni nu vă va permite să faceți acest lucru. Proprietate în acest sens este mai convenabil, dar va necesita mai multe investiții de capital.
Este convenabil să se deschidă o saună sau o saună într-un mare centru sportiv sau de divertisment sau hotel. Astfel, prezența instituției va crește, iar costul protecției va fi redus.
Indiferent de tipul de proprietate, clădirea trebuie să îndeplinească o serie de cerințe:
- au o suprafață de cel puțin 120 - 150 de metri pătrați. m.;
- să fie cu o clădire separată sau în parte cu o intrare separată, dar nu în subsol și în multe altele.
- Următoarele premise vor fi amplasate pe acest pătrat:
- baie de aburi, sală de duș - 15 de metri pătrați. m.
- cameră pentru odihnă - 15 de metri pătrați. m.
- Suprafața medie a piscinei este de 20 de metri pătrați. m.
- sală de masaj - 10 de metri pătrați. m.
- biliard - 10 de metri pătrați. m.
- bar - 10 de metri pătrați. m.
- cameră pentru personal - 10 metri pătrați. m.
Aceasta este o schemă aproximativă de alocare a zonelor, care pot fi modificate în funcție de setul de servicii.
Zona orașului în acest caz va afecta costul clădirii, dar nu rentabilitatea afacerii. Baia este un loc unde oamenii merg în mod intenționat și nu merg în același mod de la locul de muncă la domiciliu, ca într-un supermarket. Diferența este numai în preț: în zonele de dormit închirierea unei camere vă va costa mai puțin decât în centru.
Acordați atenție - cum să deschideți o mașină de spălat de la zero. Cât va aduce această afacere?
În știri (aici) cum să deschideți centrul de dezvoltare al copiilor dvs.
Pentru dotarea băii va trebui să cumpărați o sobă electrică sau de lemn - o sobă. Saună în infraroșu nu va face rău. Sunt necesare echipamente speciale (filtre, pompe) în piscină. Restul spațiilor vor necesita mobilier și aparate de uz casnic (televizoare, centre muzicale, eventual cafetiere și ceainice).
Este foarte important astăzi să aveți Wi-Fi gratuit în cameră. Merită să țineți cont și de consumabile: mături, papuci, cămăși de baie. Acestea pot fi incluse în prețul vizitei sau pot fi oferite contra unei taxe.
Un alt punct important al planului de producție îl constituie selectarea personalului. De obicei, angajații de saune și bai lucrează conform programului "o zi în două".
În stat trebuie să fie:
- administrator;
- Echipamente de întreținere la zi;
- masseurul;
- gardian de securitate;
- barman;
- mai curat;
- Angajat la distanță (contabil și avocat).
Angajații pot fi mai puțin în detrimentul taxelor suprapuse, sau mai mult, dacă, de exemplu, intenționați să deschideți un salon de înfrumusețare în baie.
Total în schimbare va fi de 4-6 persoane, adică doar 12 - 18 persoane în stat.
Venituri / Cheltuieli
Planul financiar este calculul tuturor cheltuielilor și veniturilor.
Principalele cheltuieli:
Profitul va fi calculat pe baza nomenclaturii serviciilor și a prețurilor pentru acestea. Aici trebuie să specificați și datele financiare inițiale, precum și nevoia de capital inițial.
Planul de afaceri este completat cu date care confirmă eficiența economică a întreprinderii.
Dacă luăm în considerare o saună sau o saună, atunci calculele aproximative sunt după cum urmează:
Total pentru a deschide o afacere va necesita 4,5 milioane de ruble. În medie, întreprinderea va genera un venit de 200.000 - 300.000 de ruble pe lună. În această situație, proiectul va fi rambursat în aproximativ 2 până la 3 ani. Cu toate acestea, atunci când cumpărați o afacere gata, fiti pregatiti pentru dispersia preturilor.
Este larg aici și depinde de mulți indicatori. Achiziționarea saunei existente este destul de fezabilă și pentru 400 000 de ruble, iar pentru 4 milioane.
Plan pas cu pas pentru deschiderea unei saune sau a unei băi
Să rezumăm. Dacă intenționați să vă deschideți propria saună sau saună, începeți cu conceptul și elaborați un plan de afaceri. Numai după pregătirea acestui document, procedați la acțiuni active, care în multe privințe vor depinde de alegerea formei organizatorice și juridice.
Dacă este IP, atunci trebuie să treci la inspecția fiscală:
- o cerere notarială (Formularul P21001) privind înregistrarea de stat a unui IP;
- primirea plății datoriei de stat;
- cererea pentru un regim fiscal simplificat;
- o copie a pașaportului solicitantului.
Examinarea documentelor în inspecția fiscală va dura o săptămână. După ce a luat o decizie pozitivă, va fi necesar să se facă un sigiliu și să se deschidă un cont bancar în bancă.
Apoi puteți începe să căutați o cameră potrivită și începeți să o reparați.
Dacă baia va funcționa ca un SRL, pachetul de documente va fi oarecum diferit:
- cererea de înregistrare pentru deschiderea LLC (formular 11001);
- charter al LLC;
- este necesară o decizie pentru stabilirea unei SRL sau a unui protocol pentru stabilirea unei entități juridice (în funcție de numărul de fondatori);
- primirea plății datoriei de stat;
- cererea pentru un regim simplificat de impozitare;
- fotocopii ale pașapoartelor tuturor fondatorilor.
Doar o săptămână mai târziu, după ce a primit o decizie pozitivă și eliberarea documentelor, fondatorii vor înregistra la FSS, FIU și Rosstat, produc imprimare și deschide un cont bancar.
Citiți - cum să deschideți un magazin de măcelărie. Care este rambursarea afacerii?
După finalizarea tuturor activităților și construirea clădirii într-o stare adecvată, va fi necesar să se rezolve din nou problemele de hârtie:
Codul OKVED al afacerii dvs. va fi 93.04 "Activitate de cultură fizică și recreere", număr conform OKUE 019100.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: