Cum se calculează mărimea maximă a împrumutului?
În termeni generali ...
Pentru a calcula suma posibilă a împrumutului, veți avea nevoie de mai mulți indicatori. Aceasta este perioada în care sunteți gata să suportați povara creditului, suma de care aveți nevoie, rata dobânzii admisă și rata bancară reprezintă procentajul venitului marginal. Primii trei indicatori pe care îi alegeți din programul de credit selectat, dar acesta din urmă va trebui să învețe de la inspectorul de credite. Suma maximă a plăților lunare viitoare este ușor de calculat - trebuie doar să vă multiplicați venitul cu indicatorul deja cunoscut al procentului marginal. Cu alte cuvinte, dacă salariul tău este de 20 de mii de ruble, iar coeficientul băncii este de 0,5, banca nu îți va da un împrumut dacă plată lunară probabilă depășește 10 mii de ruble. Cea mai ușoară modalitate de a afla dimensiunea maximă a împrumutului este de a calcula folosind un calculator de împrumut. Pe orice site specializat, găsiți un astfel de calculator și introduceți în el suma de împrumut estimată, perioada necesară de utilizare a fondurilor împrumutate și o rată acceptabilă a dobânzii. Ca regulă, rezultatul va fi doar valoarea plăților lunare. Cu toate acestea, aveți deja acest indicator, iar acum trebuie să ajustați doar datele rămase în calculator, astfel încât suma rezultatelor calculelor să nu depășească jumătate din venitul dvs. lunar.
Cum se calculează mărimea maximă a împrumutului?
În practică, totul este un pic mai complicat. Cele mai multe bănci vor aprecia capacitatea dumneavoastră de a plăti în conformitate cu formula, rezultatul care este produsul a trei parametri - venitul net (după taxe și alte cheltuieli obligatorii), pe termen de împrumut (luni) și indicatorul limită foarte de interes (bănci numesc un factor de corecție). Amploarea acestui raport va depinde de mărimea venitului - de exemplu, în cazul în care salariul mai mic de 10 mii, „corecție“ va fi de 0,3 atunci când venitul 10-20000, coeficientul este egal cu 0,5, și cu venituri peste 20 de mii - 0,6. Este ușor de calculat că venitul „pur“ de 15 mii de ruble și o dorință de a lua credit timp de 3 ani, puteți conta pe o sumă medie de împrumut de 270 de mii de ruble (15.000 x 0,5 x 36). Cu toate acestea, această sumă este fără dobândă. Dacă doriți să știți maxim, care „devin generos“ bancă, trebuie să facă calculul mai dificilă. Formula după cum urmează: P / (1 + C / 100 x F / 12) - în cazul în care numărătorul este obținut mai sus rezultatelor "mediu", C este rata dobânzii și F - creditare pe termen în luni. Astfel, în cazul în care același venit de 15 mii de ruble și o dorință de a lua credit timp de 3 ani, la 15%, va fi în măsură să dau seama că, în aceste condiții, banca nu va da o sumă de împrumut mai mare de 186 de mii de ruble. Deși dacă creșteți perioada de împrumut la 4 ani, atunci dimensiunea împrumutului în aceleași condiții va "crește" la 250 de mii de ruble.
Dacă aveți nevoie de mai mulți bani decât vă dați ...
Maximul pe care băncile le împrumută băncilor afectează nu numai venitul dvs., ci și nivelul de garanție pentru un împrumut. Deci, dacă aveți nevoie de mult mai mulți bani decât permiteți să obțineți venituri oficiale pe credit, puteți oferi băncii un depozit - de exemplu, apartamentul dvs. În acest caz, angajații băncii, în general, nu se pot uita la declarația de venit, iar criteriul principal pentru suma maximă de zime va fi valoarea locuințelor dvs. De regulă, la înregistrarea unui împrumut împotriva unui apartament. veți primi fonduri în valoare de până la 70% din valoarea sa. De asemenea, puteți aduce un garant cu dvs., al cărui venit oficial este mult mai mare decât al dumneavoastră. Atunci valoarea de referință pentru bancă nu va fi numai venitul dvs., ci și valoarea salariului persoanei care v-a oferit garanția.
Vă rugăm să rețineți:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: