Cum de a schimba un apartament public - un puls consultant

Puteți găsi opțiunea de schimb adecvată:

Pentru a aplica proprietarului, trebuie să-i oferiți:

· Cerere de selecție a unei locuințe;

· Ministerele, departamentele sau serviciile Federației Ruse;

· Autoritățile subiecților ruși;

Proprietarul este obligat să ia măsuri pentru a găsi opțiunile posibile și, după rezultatele acestora, să notifice concurentul.

Exchange sotszhilya necesită aprobarea unanimă a tuturor părților interesate. În practică, acest lucru înseamnă că va trebui să obțineți:

· Consimțământul scris al tuturor membrilor familiei care locuiesc împreună cu angajatorul (inclusiv consimțământul scris al cetățenilor care sunt temporar absenți);

· Consimțământul scris al chiriașului pentru schimb;

· Consimțământul autorităților tutelare - în cazurile în care minorii relevante din zona rezidente, incapabile sau parțial cetățeni capabili care sunt membri ai familiei angajatorului.

Normele referitoare la această problemă sunt cuprinse în:

· Clauzele 1 și 4 ale articolului 72 din Codul privind locuințele;

Pentru contractul de schimb de locuințe este furnizată o formă scrisă simplă. Anume - ambele părți (adică angajatorii) semnează un document - paragraful 2 al articolului 74 din Codul locuințelor.

Rețineți: în prezent, nu este necesar să treceți prin procedura de înregistrare a contractului prin serviciul federal corespunzător.

Pregătirea documentelor pentru un schimb de apartamente

· Cererea de schimb de locuințe;

· Documente care confirmă dreptul de a utiliza locuințe;

· Un extras din cartea de întâmpinare care conține informații despre cetățenii care locuiesc la locul de reședință în locațiile care urmează să fie schimbate;

· Consimțământul persoanelor care locuiesc în incintă;

· Acordul privind schimbul de apartament semnat de chiriasi.

Rețineți: această listă este publică. Aceasta este, în practică, pot fi necesare alte documente. De exemplu, în cazul în care într-o zonă rezidențială privind schimbul de minore vii, cetățeni incapabili sau parțial capabili care sunt membri de familie ai chiriași, cu atât mai departe va fi necesar să se prevadă acordul autorităților de tutelă.

Este logic să obțineți copii ale documentelor de mai sus și să le aveți la dispoziție.

Acum există două moduri de a furniza un pachet de documente:

Atunci când trimiteți documente în persoană, ar trebui să prezentați pașaportul. Pentru orice metodă de plecare, o copie a actului de identitate trebuie să fie anexată la cerere.

În locul solicitantului, se eliberează sau se transmite o chitanță pentru primirea formularelor corespunzătoare.

Rețineți: chiriașul are la dispoziție 10 zile lucrătoare de la primirea documentelor pentru a-și da consimțământul sau un refuz motivat de a schimba spațiile de locuit. Decizia poate fi luată numai în scris - articolul 74 alineatul (3) din Codul locuințelor.

Pentru a justifica aceste acțiuni, veți avea nevoie de:

· Acordul privind schimbul de locuințe;

· Acordul fiecărui creditor al casei schimbate.

Rețineți: proprietarii trebuie să efectueze tranzacții de reziliere / încheiere în termen de cel mult 10 zile lucrătoare de la data la care un cetățean aplică și depune documentele menționate mai sus. Această procedură este prevăzută de clauza 5 din articolul 74 din Codul locativ.

Așa că am vorbit despre punctele principale pe care ar trebui reamintit cetățenilor care doresc să facă schimb sau să schimbe o casă proprietate de stat sau proprietate municipală.