Consumul include plata pentru apă rece și caldă, energie electrică, termică, gaze, gaze oraș în butelii, combustibil solid în prezența cuptor de încălzire, o taxă pentru evacuarea apelor uzate, tratarea deșeurilor municipale solide.
pentru utilități de bord include, de asemenea, o taxă pentru apă rece, apă caldă și energie electrică consumată atunci când conținutul proprietății comune într-o casă de apartamente, și o taxă de eliminare a apelor uzate în scopul întreținerii proprietății comune în cazul în care blocul de management al apartamentelor făcute direct proprietarii spațiilor o casă sau o metodă de control nu a fost selectat sau implementat (ch. 4, 5, Art. 154 RF LCD).
Valoarea plății pentru utilitățile furnizate este determinată pe baza indicațiilor mijloacelor individuale și colective de măsurare pentru perioada de decontare, iar în absența acestora - din normele de consum a serviciilor comunale.
În cazul neplății sau plății prealabile a facturilor de utilități, pentru proprietarul sau chiriașul apartamentului, pot să apară consecințe neplăcute.
- Amenzi pentru neplata sau plata anticipata a utilitatilor
Pentru neplata sau plata anticipata a utilitatilor publice, se percepe penalitati.
Amenzile pentru plata întârziată a facturilor la utilități se calculează după cum urmează:
1) pentru fiecare zi de întârziere în plata facturilor de utilități, începând din ziua 31 după ziua de apariție data scadenței stabilită, la data plății efective efectuate în termen de 90 de zile calendaristice de la data scadentă a plății sau înainte de expirarea termenului de 90 de zile calendaristice de la data avans termenul de plată, în cazul în 90 de zile nu se face plata, - 1/300 ratei de refinanțare a Băncii Rusiei la data plății efective a sumelor neachitate de timp;
2) pentru fiecare zi de întârziere, începând cu 91-a zi de la data la debutul data scadenței plății până la data plății efective - 1/130 Banca Rusiei rata de refinanțare la data plății efective a sumelor neachitate de timp.
Exemplu de calcul al taxei de penalizare pentru plata cu întârziere a facturilor la utilități:
a) pentru perioada de la data de 31 de zile de la data scadenței în ziua plății efective sau în cea de-a 90-a zi în cazul neplății până în a 90-a zi:
Penalizare = Suma facturilor de utilitate x Numărul de zile restante x 1/300 x Rata de refinanțare în ziua plății efective;
b) pentru perioada de la a 91-a zi de la data scadenței în ziua plății efective:
Penalizare = Suma facturilor de utilitate x Numărul de zile restante x 1/130 x Rata de refinanțare în ziua plății efective.
În conformitate cu articolul 155 partea 14 din regulamentul RF, nu este permisă majorarea acestor cuantumuri de amenzi.
- Restricționarea sau suspendarea furnizării de servicii de utilitate publică
După cum se precizează în Reguli, contractorul care furnizează utilități consumatorului are dreptul de a limita sau de a suspenda furnizarea de resurse de utilitate consumatorului.
Atunci când se limitează furnizarea de utilități, contractantul poate reduce temporar suma (cantitatea) de aprovizionare cu o anumită resursă de utilitate și (sau) va introduce un program de furnizare a serviciilor de utilitate în termen de 24 de ore.
Atunci când prestarea serviciului comunal este suspendată, prestarea unei anumite resurse comunale este oprită temporar. În acest caz, interpretul trebuie să sigileze echipamentul adecvat, care este utilizat de chiriașul apartamentului - debitorul.
Procedura de limitare și suspendare a prestării serviciilor publice:
1) Contractantul va trimite consumatorului un avertisment (notificare), care, în caz de neplată a datoriei poate fi limitată la început, și apoi suspendat în absența oricărei posibilități tehnice de a introduce restricții suspendate fără introducerea prealabilă a restricțiilor în termen de 20 de zile de la data livrării de prevenire a serviciilor publice.
Notificarea clientului poate fi efectuată în unul din următoarele moduri:
- livrarea unui avertisment (notificare) contra unei chitante;
- trimiterea unui avertisment (notificare) prin poștă prin scrisoare recomandată cu o confirmare de primire;
- includerea textului avertizării (notificării) în documentul de plată pentru efectuarea plăților pentru utilități;
2) în cazul în care, după ce a primit un avertisment, utilizatorul nu se stinge de primit într-o perioadă specificată în prevenirea, artistul, în cazul în care limitele fezabile din punct de vedere tehnic în prevenirea furnizării utilităților menționate anterior;
3) în cazul în care clientul nu a rambursa datoria după 10 zile de la data limita furnizarea de servicii publice sau în cazul în care nu există nicio posibilitate de a impune restricții de servicii municipale, artistul suspendă furnizarea unor astfel de utilități, cu excepția pentru încălzire, precum și clădiri de apartamente, cu excepția apei reci.
plata incompletă a facturilor de utilități - este disponibilitatea datoriilor consumatorilor cu privire la plata acesteia în sumă ce depășește două taxe lunare pentru ea (bazat pe standardul de consum, indiferent de prezența sau absența apartament) contoare și tarifare individuale sau generale (), eficace în ziua limitări ale serviciilor publice, în lipsa unui acord încheiat cu contractantul privind rambursarea datoriei și (sau) în cazul în care consumatorul a condițiilor unui astfel de acord).
În conformitate cu alin. 120 din Regulamentul de furnizare a serviciilor publice este reluat în termen de două zile calendaristice de la data rambursării integrale a datoriei și plata cheltuielilor artistului de a introduce restricții, suspendarea și reluarea serviciilor municipale către consumator.
- Colectarea datoriilor în instanță
Compania de administrare, HOA sau dezvoltatorul are dreptul, în mod independent sau cu implicarea unei organizații terțe, de a lucra pentru a colecta datorii de la consumatori pentru plata serviciilor de utilități.
În instanță, cu cererea de a recupera datoriile pentru plata serviciilor de utilitate de la consumator, furnizorul serviciului are dreptul de a aplica, în cazul în care contractul de furnizare a utilităților este încheiat direct cu acesta.
Ca parte a procedurii de executare în lipsa fondurilor clienților pot fi percepute pe proprietatea lui (chiar dacă valoarea bunurilor depășește valoarea datoriei), precum salariile sau alte venituri.
Dacă suma datoriei depășește 10.000 de ruble. executorul judecătoresc are dreptul să emită un decret privind o restricție temporară privind plecarea debitorului din Federația Rusă.
Proprietarul apartamentului are dreptul să se adreseze instanței cu o cerere de evacuare din apartamentul chiriașului și al membrilor familiei sale.
Trimiteți-le prietenilor: