Nu există vecini, există un teren, flori în jur - da, probabil că toată lumea visează la casa lui. Dar cât de scump este această plăcere și ce este mai ieftin la toate - să cumperi un apartament sau o casă? Sau este mai bine să nu cumperi, ci să construiești cuibul tău? Să înțelegem.
Înainte de a începe să construiți o casă, trebuie să achiziționați un teren. Luați în considerare costul suprafețelor de teren de 9-15 hectare, destinate construcției rezidențiale individuale pe o rază de 20 de kilometri de la Petrozavodsk. De exemplu, în lemn, costul terenurilor în medie variază între 450 și 700 mii ruble. La stația Shuiskaya oferta de a cumpăra un teren în medie, de la 500 mii la 1 milion de ruble.
În Marinari puteți cumpăra o bucată de teren undeva pentru 590 de mii de ruble, în satul Vilga cost - pentru 480-700 de mii de ruble. În Orzeg, terenul este vândut pentru o medie de 500-600 de mii de ruble, iar în Lososinnoye există terenuri pentru ambele 135 și 250 de mii de ruble. În Zaozerye, terenuri terenuri, costul mediu de la 450 la 700 mii ruble. Și în oraș, la care, apropo, paiul, eticheta de preț este de mare viteză. Aici terenul este mai ieftin decât pentru 1-2 milioane de ruble pe care nu mai puteți cumpăra
Dar să presupunem că terenul pe care l-am cumpărat. Ei bine, sau am moștenit-o. Acum trebuie să construim o casă. Luați în considerare cele mai frecvente materiale pentru construirea unei case din Karelia. Mai întâi trebuie să alegeți fundația pe care să o umpleți. O fundație cu șanț cu o lungime de 2,5 metri și un diametru de 108 mm costă aproximativ 4800 de ruble. Este mai bine să-l utilizați în construcția de case și grinzi.
Cea mai scumpă construcție a casei este comunicarea. Cel puțin pentru fericirea completă, electricitatea, alimentarea cu apă și canalizarea sunt încă necesare. Forarea unui puț pe site-ul său costă în medie 150 mii de ruble, un rezervor septic de aproximativ 35 mii, pentru a ține lumina în conformitate cu legea poate fi de 550 de ruble. Cu toate acestea, această regulă se aplică în condițiile în care pentru casa ta să nu dureze mai mult de 15 kW inclusiv, iar distanța în linie dreaptă de la cel mai apropiat pol de putere la linia de proprietate nu mai mult de 300 de metri în orașe și localități de tip urban și nu mai mult de 500 de metri în sate zone. Este clar că toate prețurile depind de locația casei dvs. Acesta este doar un cost aproximativ.
- Puteți lua o estimare gata pentru construirea unei case frumoase de 120 de metri pătrați, - spune constructor Anton Alekseev. - Vărsarea fundației unui beton armat monolitic de 29 de metri cubi vă va costa undeva în 217 mii de ruble. Placa de fundație pentru acoperirea subsolului de 9 metri cubi este încă 55 mii. Zidărie din zid de blocuri de gaz - 98 mii ruble. Masonerie de pereți, partiții, ventilație și canale de fum din cărămizi - 100 de mii de ruble. Suprapunerea intermediare a betonului - 66 mii ruble Acoperișul și acoperișul de metal (imediat există un sistem de încălzire, sistem de rafturi, lathing, hidroizolare) - 235 de mii de ruble. Total - 771 mii ruble. Aceasta nu este o glumă. Acesta este un proiect gata al unei case cu două etaje, pe care am construit-o personal. Și aceasta nu este cea mai mare opțiune bugetară. Este posibil să se construiască o casă pentru 400 de mii de ruble.
Desigur, și decorarea interioară trebuie făcută. Dar în apartamentul pe care îl cumperi, ai nevoie de reparații. Și acum adăugați costul casei și costul terenului. Lasă-l să costă chiar un milion. Desigur, construirea casei tale este mult mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Dar nu uitați că pentru constructorii de muncă, de asemenea, trebuie să plătească, și să plătească foarte mult. Construcția vă costă într-o sumă nu mai mică decât costul casei în sine. Prin urmare, este bine să aveți cunoștințe care ar putea fi mai ieftine pentru a vă construi o casă. Ei bine, sau trebuie să faceți asta singuri.
Există și o altă opțiune pentru cumpărarea cuibului dvs. - casa poate fi cumpărată deja gata. Și atât noi cât și vechi. Astfel, în Petrozavodsk, Perevalke vinde un teren de 7,5 sute de case și o jumătate de lemn din lemn, cu o sursă de apă de vară pentru 1 milion de ruble. Este clar că o astfel de casă are nevoie de reparații. Dar dacă nu aveți posibilitatea de a cumpăra un apartament pentru 2 milioane și a construi o casă nouă, atunci de ce nu cumpărați un astfel de colț? Reparația se poate face treptat. Există multe propuneri similare în Petrozavodsk. Casele de lemn cu parcele mici costă aproximativ un milion la unu și jumătate de ruble.
Casa nouă costă de la 2 milioane de ruble. Și acesta este dincolo de oraș. În cabana Petrozavodsk puteți cumpăra o medie de trei milioane și jumătate de ruble. Și acest lucru este în continuare fără comunicarea lui.
De asemenea, trebuie să ne amintim că casa va trebui să plătească impozite. Panoul comunal din "apartament" nu va fi deosebit de diferit. Și aici, totul depinde de modul în care casa este încălzită și de ce fel de comunicare are.
Apropo, cine va pasa cat de mult este un apartament cu o camera in Petrozavodsk, puteti vedea aici. Au fost surprinși? Deci, decideți pentru dvs. ce este mai profitabil - să cumpărați un apartament sau să construiți o casă. Dacă reușiți să obțineți teren gratuit (prin lege, puteți să o faceți), atunci nu este nevoie să decideți nimic.
Citiți de asemenea
Articole similare
-
Clădiri noi în Brehovo, clădiri noi brehovo forum cumpara apartament
-
Cum de a construi un dressing într-un apartament 14 nuante principale
Trimiteți-le prietenilor: