Secretul unui proiect bun este de a planifica o casă în așa fel încât să combine nevoile și capacitățile financiare ale dezvoltatorului.
Rezultatul interacțiunii dintre client și arhitect
Scopul lucrării arhitectului este o casă construită, nu pictată. Prin urmare, în etapa de proiectare, bugetul, condițiile și metoda de construcție sunt luate în considerare. Se planifică întregul proces de investiții. Arhitectul ar trebui să ia parte la construcție. Experiența noastră arată că ar trebui să reprezinte interesele dezvoltatorului în procesul de construire a unei case proiectate de el.
Comunicarea cu arhitectul va ajuta clientul atât în faza de alegere și cumpărare de finisaje, materiale de acoperire și de acoperiș, comandarea ferestrelor. Mergem la cumpărături cu clientul, oferim sfaturi, urmărim cheltuielile și avertizăm dacă încep să meargă în afara bugetului.
Numai o casă proiectată corespunzător garantează confortul vieții
Întrebări serioase
Se pare că nu există reguli pentru proiectarea caselor pentru o singură familie. Am proiectat camera de zi pe partea de nord pentru cineva care nu tolera soarele, iar casa in general fara camera de zi.
Pentru a face casa ideală pentru viitorii săi chiriasi, trebuie să înveți cât mai mult posibil stilul lor de viață și gusturile. O mare importanță este, de exemplu, modul în care aceștia petrec weekend-ul, indiferent dacă conduc un mod de viață rural sau se întorc acasă numai în seara, după muncă, dacă gospodăriile iubesc munca acasă și în grădină, dacă au animale. Toate acestea afectează locația spațiilor, modul de îmbinare a casei cu parcela, soluția principală pentru aranjarea intrării și ceea ce ar trebui să fie intrarea. Vă adresăm multe întrebări. Ascultăm răspunsurile. Uneori este necesar să se "coboare la sol" clienții care încep să "se hover în nori."
Arta negocierii
Solicitarea de întrebări este necesară. Dar este la fel de important să înțelegeți corect răspunsurile. Întotdeauna verificăm dacă clientul ne citește corect desenele. Găsirea unei limbi comune nu este întotdeauna ușoară. Uneori trebuie să arătăm pe degete ce cameră are un toaletă sau cum arată un acoperiș cu un unghi diferit de înclinare.
Când punem întrebarea despre cum ar trebui amenajată casa, clientul își descrie de obicei visul: un birou în care va fi convenabil să lucreze, o piscină ... "Un minut, spui, intri în casă și ce vezi ? Holul. Cât de mare? Cum de aici până la acest zid sau mai mult? Există dulapuri în ea? "Și așa mai departe.
Putem obține câteodată informații. De exemplu, aflăm despre existența unui bufet bun al unei bunicii, sub care trebuie să găsești un zid adecvat și să organizezi întregul spațiu al unei camere. Când discutăm temeinic aspectul casei, se dovedește adesea că clienții nu cunosc încă răspunsurile la multe întrebări. Întotdeauna vorbim cu ambii soți, niciodată - cu toată lumea separat. Deseori se pare că există o diferență de opinie. După fiecare întâlnire, în jurnal apare o nouă înregistrare. Aceasta ne obligă să acționăm constructiv.
Uneori, clienții se simt ca și cum ar fi la cursuri expres pentru studierea diferitelor probleme de arhitectură și construcție, pentru că îi obligăm în mod constant să ia decizii complexe. Pentru ei, aceasta este o perioadă de reflecție intensă, examinări și compararea caselor, întâlniri între ele. Este nevoie de timp. Începem să proiectăm doar atunci când sunt luate deciziile.
Articole similare
-
Speranța de la scurt timp după proiectul de știri, care face casa rapidă în mișcare 2
-
Skvortsova a spus despre lansarea proiectului de policlinică salbatică Rosatom
Trimiteți-le prietenilor: