Servicii juridice

În virtutea art. 421 Cod civil Cetățenii și persoanele juridice sunt liberi să încheie un contract.

Compensarea de a încheia un contract nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un contract este prevăzută de Cod, de lege sau de o obligație acceptată în mod voluntar.







În conformitate cu art. 426 Codul civil al Federației Ruse, o organizație comercială nu poate prefera o persoană cu alta în legătură cu încheierea unui contract de achiziții publice, cu excepția cazurilor prevăzute de lege și de alte acte juridice.

Refuzul unei organizații comerciale de a încheia un contract de achiziții publice, cu condiția să fie posibilă furnizarea consumatorului de bunuri, servicii și efectuarea lucrărilor corespunzătoare pentru el, nu este permisă.

Pe baza art. 429 din Codul de acordul preliminar părțile se angajează să încheie un contract de viitor privind transferul de proprietate, executarea de lucrări sau prestarea de servicii (acordul principal), sub rezerva condițiilor prevăzute de contractul preliminar.

Potrivit art. 449 din Codul civil, în cazul în care subiectul tranzacțiilor a fost doar dreptul de a încheia contractul, un astfel de contract trebuie să fie semnat de către părți nu mai târziu de douăzeci de zile sau o altă perioadă specificată în anunțul după o ofertă de succes și executarea protocolului. În cazul defectării unuia dintre ei să încheie un contract, cealaltă parte poate solicita instanței de constrângere de a încheia un contract, precum și pentru daunele cauzate de evaziunea încheierii acestuia.







Prevederile de mai sus ale legii conține o listă exhaustivă de motive sub care constrângerea este permis să contracteze, inclusiv închirierea proprietăților aflate în proprietatea statului federal, proprietatea de stat a Federației Ruse sau entităților municipale.

În această situație, în vederea rezolvării problemei de custodie a contractului de închiriere proprietății de stat trebuie să fie asumată: zalyuchalis dacă cu organizația dumneavoastră înainte de contracte de leasing de proprietate deținute de orașul Moscova, se bucură de trecut de închiriat proprietate până în prezent organizația dvs., deoarece pe baza Art. 621 din Codul civil, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contractul de închiriere, locatarul îndeplini în mod corespunzător atribuțiile, la expirarea contractului este, ceteris paribus dreptul preferențial, înainte de alte persoane pentru a intra într-un contract de închiriere pentru un nou mandat. Locatarul este obligat să notifice în scris locatorul despre dorința de a încheia un astfel de contract în termenul specificat în contractul de închiriere și dacă contractul nu precizează o astfel de perioadă într-un termen rezonabil înainte de expirarea contractului.

La încheierea unui contract de închiriere pentru un nou termen, termenii contractului pot fi modificați prin acordul părților.

În cazul în care proprietarul a refuzat să locatarului la încheierea contractului pentru un nou termen, dar într-un an de la data cu el expirarea contractului încheiat un contract de închiriere cu o altă persoană, locatarul poate, la discreția sa, să solicite în instanță transferul drepturilor și obligațiilor în temeiul contractului și daune încheiat, cauzate de refuzul de a relua cu el un contract de leasing sau numai de despăgubire pentru astfel de daune.

Concluzie: Prin urmare, în această situație, cu condiția anterior între organizația dumneavoastră și DIGM a încheiat contracte de leasing de proprietate deținute de orașul Moscova, organizația ar trebui să facă o declarație de cerere la Curtea de Arbitraj din Moscova pentru a transfera drepturile și obligațiile locatarului în LEU "trimestru".







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: