Proiectul prevede construirea a trei așezări moderne pentru familii, este de așteptat să creeze „vile la distanță“ în locația perfectă ecologic, precum și pentru nordice, care implică deplasarea la banda de mijloc de rezidență permanentă.
Participantul la proiect dobândește pe dreptul de proprietate un teren de 15 sute (50 m la 30 m) pentru 245 mii ruble. 20 de hectare (50 m la 40 m) - pentru 275 mii de ruble. Costul amplasamentului include construirea de drumuri interne și organizarea de energie electrică. Dacă doriți, puteți comanda și o casă cu o suprafață de 85 de metri pătrați. m până la 137 mp. (proiecte standard). Costul minim de construire a unei case este de 790 de mii de ruble.
Plata în rate este furnizată pentru parcela. Plata lunară 15 mii de ruble. Puteți plăti pentru construcția casei în rate.
- Nu este un secret pentru nimeni că orice proprietate ar fi de dorit să aibă dreptul de proprietate. În ce condiții cumpărătorii nordici cumpără terenuri în satele asociației "Fermier"?
- Cât de bine se construiește locuința în așezări și pentru cine se construiesc comunicațiile?
- Ce cabane ar trebui să fie construite și cine este dezvoltatorul în acest proiect?
- Participanții la proiect decid în mod independent când și cum să construiască terenul achiziționat în proprietate. Un participant la proiect poate: să construiască o casă pe cont propriu; întoarceți-vă la orice companie de construcții și construiți-o cu ea; alegeți unul dintre proiectele standard și construiți o casă, profitând de oportunitățile asociației "Fermier", beneficiind de economii semnificative.
Proiectele tipice oferite de asociație diferă, în primul rând, de mărimea casei și, în consecință, de preț. "Farmer" oferă proiecte de case cu o suprafață de 85 de metri pătrați. m până la 137 mp. Costul minim de construire a unei case este de 790 de mii de ruble.
- Unde sunt așezările pentru nord și cum se vor deosebi de așezările existente?
- Kolomo se află la 30 minute sud-vest de Veliky Novgorod (la 3 ore de la Sankt Petersburg). La 5 km de lacul Ilmen și de râul Shelon. Localitatea "Snezha" este situată la cinci minute de mers spre sud-vest de orașul Staraya Russa. Site-ul este situat de-a lungul râului Snezha și se învecinează cu o pădure de pini. Satul "Polist" se află chiar mai aproape de Staraya Russa de-a lungul malurilor râului Polist și, de asemenea, se învecinează cu pădurea de pin.
În fiecare așezare proiectul prevede construcția de magazine de produse alimentare și mărfuri industriale, terenuri pentru copii și sport, zone pietonale etc.
Localitățile aflate în construcție vor fi semnificativ diferite de orice localitate din regiunea Novgorod. Mai întâi de toate, prin faptul că sunt un loc de viață compact al nordilor.
- Prețurile pentru terenurile din satele asociației "Fermier" sunt mai puțin stabilite pe piață, iar construcția unei case pentru participantul la proiect va costa 1,5-2 ori mai ieftină. Ce vă permite să atingeți acest nivel al prețurilor?
- Într-adevăr, proiectul "Fermier" diferă, în primul rând, de prețuri mult mai mici decât cele care există pe piață.
Economiile sunt realizate, în primul rând, datorită amplorii achiziției de materiale. Cumpara orice materiale pentru case 100-200 poate fi direct de la producător, eliminând vânzătorii cu ridicata chiar și vânzătorii cu ridicata. De exemplu, cumpărarea de ciment la vânzare cu amănuntul, va trebui să plătească 220-290 ruble. pentru un sac de 50 kg. Și la cumpărarea cu ridicata vom plăti doar 130 rbl. pentru aceleași 50 kg.
În cazul nostru, dezvoltatorul este un parteneriat non-comercial, care, în conformitate cu legea, nu are ca scop realizarea unui profit, ceea ce face posibilă obținerea unor economii și mai mari. Evident, prin plata facturilor oricărei organizații de construcții, plătim nu numai costurile, ci și profiturile construite de constructori în preț. Și acest profit poate face și 100, și 150, și chiar 200%. Cu alte cuvinte, dacă ni se oferă o casă pentru 1 milion 800 mii de ruble. atunci costurile reale ale construcției sale va fi de numai 600-900 de mii de ruble.
Lucrările de construcție sunt de obicei efectuate de structuri comerciale, ale căror valori de muncă sunt taxate cu taxa pe valoarea adăugată (18%), impozitul pe profit (24%), impozitul pe proprietate etc. În cazul nostru, o activitate semnificativă este efectuată de organizația noastră nonprofit, care, conform legii, este scutită de plata impozitelor de mai sus. Și acest lucru vă permite să reduceți în mod semnificativ costurile.
În plus, Asociația „Fermierul“ organizează mai multe din producția proprie (de exemplu, deschiderea ASG cariera pentru lucrari intra anrocamente, producția de seturi de locuințe, întreprindere de prelucrare a lemnului). Fiecare producție proprie implică economisirea atît a dimensiunilor de procurare a materialelor, cît și a excluderii profiturilor obligatorii pentru organizațiile comerciale și, în consecință, a excluderii impozitului pe venit și a reducerii semnificative a costurilor generale.
- Unde ar trebui să se îndrepte cei din nord care au decis să achiziționeze un teren în una din localitățile Asociației "Fermier"?
- Pentru a achiziționa terenuri, trebuie să contactați biroul asociației "Fermier": Murmansk, ul. Pushkinskaya, 5, din. 26-27.
Puteți achiziționa un teren într-o zonă ecologică curată din regiunea Novgorod, cu o suprafață de 15 hectare pentru 245 de mii de ruble. (Include plata pentru intrarea în site-ul și organizarea puterii), să plătească în rate pentru construcția de case (de la 790 mii. Frecati.), În viitorul apropiat, de a trăi într-un sat sigur, bine întreținute. În același timp, vecinii tăi vor fi și ceilalți.
Articole similare
-
Decontare pentru nord-agenți în mijlocul benzii - agricultor de proiect
-
Proiectul "agricultor" așezări pentru nori în mijlocul banda, construcții, imobiliare, aif yugra
Trimiteți-le prietenilor: