Reguli de moștenire a bunurilor imobile
Moștenitorii moștenitori, nemenționați în voință, primesc jumătate din ceea ce li se datorează prin lege. Voința privind proprietatea imobiliară se face în prezența certificatului de proprietate. Lăsarea locului de înmormântare a unui spațiu de locuit municipal sau a unui teren neînregistrat este imposibilă.
În absența unei voințe, transferul proprietății are loc în mod legal, procedura cere rudelor în funcție de gradul de înrudire cu testatorul. Reprezentanții primei etape, și anume copii, soț / soție și părinți, au drepturi de prioritate. În total, există opt cozi, fiecare ulterior primește dreptul de a moșteni în absența solicitanților de nivel superior. Un moștenitor poate primi un refuz oficial. atunci cota sa este transferată persoanei indicate de el din această linie de rudenie. În absența instrucțiunilor, rata de refuz este împărțită în mod egal între toți.
Moștenirea bunurilor imobile conform legii prevede, de asemenea, drepturile solicitanților obligatorii. În primul rând, proprietatea lor este determinată, restul este împărțit în proporții egale între ceilalți participanți. Moștenitorul poate fi luat de un notar de la primirea proprietății, deoarece a încălcat interesele testatorului sau ia provocat daune fizice. Definiția unui moștenitor fără scrupule poate fi făcută de instanța de judecată cu privire la pretenția participantului în secțiunea moștenire.
Ordinea succesiunii imobiliare
Distribuirea moștenirii este datoria profesională a unui notar. Solicitanții se adresează notarului în locația instalației sau ultima înregistrare a proprietarului proprietății. Legea stabilește termenul limită pentru soluționarea problemei în șase luni, extinderea examinării din motive obiective este posibilă la prezentarea instanței.
Solicitantul își declară drepturile și le confirmă printr-un certificat de deces al unui cetățean, un certificat de la locul său de reședință, un certificat de proprietate asupra bunului. Va trebui să arătați dovezi ale unei relații sau al unui testament. Notarul are dreptul de a solicita informații suplimentare pentru a clarifica circumstanțele cazului.
După rezolvarea problemelor discutabile, cel mai adesea asociate cu documentația problemei imobiliare sau dezacordul participanților cu o secțiune de capitaluri proprii, problemele de specialitate pentru moștenitorii stabiliți un certificat de drept la moștenire. Acest document oferă motive pentru reînregistrarea obiectului în autoritățile de înregistrare de stat. Numai după aceasta moștenitorul devine noul proprietar al unui spațiu de locuit sau al unui teren, un garaj, un teren de grădină.
Pentru a obține un certificat, va trebui să plătiți o taxă de stat pentru înregistrarea drepturilor. Pentru membrii familiei, este de 0,3% din costul de proprietate, pentru mostenitorii rămași taxa este stabilită la 0,6%. Pentru a calcula plata, este important, pe lângă gradul de rudenie, să estimați valoarea bunurilor moștenite. Dacă certificatele de la ITO și EGRP care conțin o evaluare cadastrală nu se potrivesc cu un notar sau cu participanții la caz, este desemnat un examen de evaluare independentă.
Probleme de moștenire a bunurilor imobile
Pot apărea întrebări dacă testatorul a avut un rol în proprietatea comună a apartamentului. Absența unei părți din partea sa va necesita efectuarea acestui lucru după moarte pentru a determina masa ereditară. Destul de des, spațiul comun de locuit al soților devine obiectul separării rudelor. Prin lege, soții dețin fiecare jumătate din apartament. Astfel, soțul are dreptul doar la propria jumătate. Jumătate dintre cei decedați sunt împărțiți în proporții egale între toți copiii, soția și părinții.
Împărțirea proprietății indivizibile generează numeroase conflicte între rude, adesea o prelungire judiciară a termenului de notare este necesară.
Este posibil să dureze mai multe încercări pe care le inițiază participanții din secțiunea de moștenire. În orice caz, hotărârea judecătorească este obligatorie pentru executarea de către un notar în termenul stabilit.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: