Rușii pot oferi ipoteci preferențiale pentru achiziționarea și construirea de case din lemn. Iar terenurile pe care sunt planificate astfel de clădiri sunt scutite de impozite.
Cu o ipotecă preferențială, rușii își vor permite să cumpere nu jucării, ci case reale din lemn. Foto: Alexandra Mudraz / TASS
Aceste și alte idei sunt discutate chiar acum în mai multe ministere federale, inclusiv Ministerul Finanțelor, minpromtorg, minstroy, organele executive regionale. Organizațiile de credit sunt, de asemenea, implicate în discuție. Dacă toți reușesc să fie de acord, atunci o ipotecă preferențială va împinge soluția problemei locuințelor și cea de-a doua locuință - casele de țară și casele - pentru milioane de ruși.
În timp ce în piața de creditare ipotecară cerințele băncilor pentru garanție, care este, casa în construcție, scopul terenului pe care este ridicat sunt foarte mari. Dacă acest lucru este schimbat, atunci un sprijin larg al statului pentru o ipotecă "din lemn" poate duce la un boom în industria de locuințe din lemn din țară. Și aceasta - o nouă producție, zeci de mii de noi locuri de muncă în domeniul pădurilor, taxe - la trezorerie.
Această propunere, așa cum era de așteptat, rușii se vor întâlni cu "ura". Deja, aproape 60% din casele de lemn din regiunea Moscovei astăzi oamenii cumpără cu ipotecă. O casă mică costă 4 milioane de ruble. Este suficient să acumulați 20% din plata inițială, iar acest lucru este de 800 de mii de ruble, iar casa poate fi populată. Plata lunară pentru împrumut în acest caz va fi de aproximativ 40 de mii de ruble. Se pare că casa proprie din lemn este mai ieftină decât închirierea unui apartament cu două camere la Moscova.
În ceea ce privește avantajele fiscale, în opinia șefului adjunct al departamentului de impozitare a Universității financiar în cadrul guvernului rus Inna Lipatova, este întotdeauna o sursă de inspirație și o șansă de a împinge industria să crească. Și pentru a stimula întreprinderile de construcții de locuințe din lemn nu este necesar să se stabilească beneficii prin Codul Fiscal. Comitetului Dumei de Stat, de exemplu, poate lua în considerare posibilitatea reducerii impozitului pe venit sau a proprietății legii federale separat, așa cum se face pentru companiile Skolkovo sau industria IT pentru a reduce primele de asigurare.
În opinia ei, se poate spune cu încredere despre reducerea bazei impozabile pentru terenuri cu clădiri noi din lemn, impozitul pe proprietăți pentru astfel de locuințe. "Acestea sunt impozitele locale, în acest caz depind de voința legiuitorilor locali", a spus Lipatova. Mai ales, potrivit ei, mecanismele de subvenționare a construcției de locuințe din lemn sunt relevante pentru Orientul Îndepărtat, regiuni forestiere ale țării.
Potrivit secretarului de stat - ministru adjunct al industriei și comerțului Viktor Evtuhova, în ciuda situației dificile din economie, în complexul forestier național are o oportunitate unică de a împinge în mod serios competitorilor străini, atât pe piețele interne și externe.
În acest scop, Ministerul Industriei, în numele Guvernului lucrează la o nouă strategie de dezvoltare a complexului forestier până în 2030, ceea ce va încuraja producția de cherestea, structuri lipite, panouri din lemn, materiale inovatoare, bazate pe lemn natural. De exemplu, fasciculul LVL, care "nu arde, nu se scufunda, nu îmbătrânește". Spre deosebire de defectele naturale ale lemnului, acest material nu depinde de un mediu agresiv, precipitații și condițiile climatice - nu se deforma, nu se umfla, nu se pot deforma, este potrivit pentru construcții, păstrează pe deplin structura exterioară a arborelui, care permite utilizarea produsului și proiectarea acesteia în interioarele, fără a recurge la finisarea suplimentară.
Minpromtorg este oferit să construiască clădiri cu mai multe etaje (pe trei etaje) cu utilizarea unor astfel de materiale noi. Plătește foarte mult: de la sănătate și funcționalitate utilă până la prețuri. Pentru aceiași bani - uneori mai mulți metri pătrați decât într-o casă de piatră, și acesta este un argument foarte greu.
Acum, milioane de oameni tind să trăiască mai aproape de natură, în suburbii, cu timpul această tendință va fi consolidată, susținută de expertul imobiliar Alexander Zakadyrin.
Beneficiile unor astfel de locuințe ieftine și sănătoase nu sunt doar economice, ci și estetice.
Varietatea formelor arhitecturale din lemn poate transforma orasele mici și mijlocii din Rusia, cu o populație de până la un milion de locuitori.
„Toate aceste măsuri vor permite creșterea consumului intern de productie cherestea la 30 de milioane de metri cubi pe an, creșterea consumului de foi pe bază de lemn, - a spus Victor Evtukhov -. Datorită diferitelor forme de sprijin, ne așteptăm la o creștere a valorii adăugate în 2030 pe metru cub de lemn recoltat în 2.5 ori. "
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: