Moștenirea imobiliară

Moștenirea bunurilor imobile este achiziția de bunuri imobile de la testator de către moștenitori, după decesul testatorului.

Procesul de moștenire poate fi realizat în două moduri:







a.Investigarea bunurilor imobile prin lege. În acest caz, moștenitorii sunt rude apropiate și descendenți ai testatorului, care trebuie să accepte moștenirea în termen de 6 luni, de la deschiderea moștenirii, adică să-și declare drepturile și să ia parte la moștenire. Dacă, în timpul perioadei specificate, moștenitorii nu și-au declarat drepturile, din ignoranță sau dintr-un alt motiv valabil, instanța poate lua o decizie privind restabilirea perioadei de moștenire.

Ziua de deschidere a moștenirii este ziua oficială a morții testatorului.

Dacă rudele mor într-o singură zi, atunci sunt considerate morți simultan, ceea ce înseamnă că nu sunt moștenitori unul de celălalt. Dar proprietatea lor este moștenită de moștenitori în modul specificat în legislație.

Moștenirea este invocată de persoanele condiționate care sunt vii la momentul deschiderii moștenirii, precum și de copiii concepuți de testator, care s-au născut în viață după deschiderea moștenirii.

În cazul în care există dovezi că persoana a acționat în discrepanțe cu legea prin exercitarea de presiuni asupra persoanei decedate înainte de moartea sa, cu scopul de a deveni moștenitor, sau pentru a crește cota de proprietate moștenită, instanța le recunoaște mostenitori nedemne, și lipsiți de dreptul de moștenire.

Drepturile de moștenire a bunurilor imobile sunt stabilite prin lege. În cazul în care testatorul nu a fost făcut voință, atunci moștenitorii săi sunt persoane ale căror cercuri sunt mai multe cozi. Coadă este cel dominant, iar moștenitorii tuturor rafalelor ulterioare pot pretinde o moștenire în cazurile în care moștenitorii categoriilor precedente nu a venit într-o moștenire, abandonată, absentă, sau lipsit de acest drept. Lipsirea dreptului de moștenire are loc ca rezultat al unei voințe sau al unei hotărâri judecătorești, din cauza unor fapte ilegale, împotriva testatorului sau a altor moștenitori. De asemenea, părinții copiilor care, înainte de momentul deschiderii moștenirii, au fost privați de drepturile părintești nu sunt moștenitori.

În Federația Rusă au fost înființate 8 cozile de moștenitori, care formează ordinul de moștenire a bunurilor imobile:

Soț / soție, copii, părinți (nepoții și copiii lor, copiii copiilor lor prin dreptul de reprezentare).

Descendenții moștenitorului decedat au dreptul de reprezentare, în cazurile în care moștenitorul însuși moare mai devreme sau simultan cu testatorul. În aceste condiții, cota moștenirii destinată moștenitorului este împărțită între descendenții săi - acest lucru se numește drept de reprezentare.







La prima etapă, în conformitate cu dreptul de reprezentare, moștenirea este transferată:

De la copiii testatorului la nepoții și descendenții lor.

De la surori și frați (rude la testator) la nepoți și nepoți.

De la rudele mătușii și unchiul testatorului la veri și frați.

Surori nativi, frați, bunicii și bunicile.

Mătuși nativi și unchi.

Părinții bunicilor.

Nepoții nepoții, bunicii și bunicile.

Verișoarele verii, nepoții verișilor, mătușile și unchii.

Adoptată de testator copiii unui soț, mamă vitregă și tată vitreg.

moștenitorilor cu handicap la drept, care aparțin uneia din 7 cozi, care au fost susținute de către defunctul timp de cel puțin 1 an înainte de data decesului său, indiferent de separarea comună sau cu el, chemat la moștenire în mod egal cu coada de persoane care este chemat la moștenire. În cazul în care aceste persoane nu au nici o legătură cu oricare dintre aceste cozi, dar a trăit împreună cu testator cel puțin 1 an, fiind dependentă de el, atunci ei sunt 8 loc, care este, de asemenea, chemat să moștenească proprietatea în mod egal cu coadă solicită persoane.

b.Investigarea bunurilor imobile prin voință. O voință este o tranzacție unilaterală care reflectă voința testatorului. Voința dobândește forța de acțiune numai la data oficială a morții testatorului.

Sub voința moștenitorilor poate fi nu numai persoanele fizice, ci și juridice, care desfășoară activitatea la momentul deschiderii moștenirii, precum și de stat în sine, și organizațiile municipale, alte state, cetățeni și educația lor internațională.

Testatorul poate să reflecte în voința sa o dorință pentru modul în care ar vrea să-și dispună de proprietatea sa după moarte. Testatorul poate priva moștenirea moștenitorilor legali și le poate determina pe ceilalți.

Testamentul trebuie să fie întocmit de testator în scris și, fără întârziere, notarizat. Dacă voința nu este întocmită corespunzător, încălcând cerințele legislative și nu este semnată de un funcționar autorizat, atunci ea poate fi declarată nevalabilă.

În orice moment, după cum consideră testatorul că este necesar, el poate anula voința deja făcută sau poate face ajustări, fără a preciza motivele acestor acțiuni. Dacă corecțiile și corecturile sunt făcute în voință, inovațiile scrise anterior, contradictorii, își pierd forța de acțiune.

Moștenirea obiectelor imobile se reflectă în legea Federației Ruse. Astfel de obiecte pot fi:

- terenuri, terenuri cu clădiri, case, apartamente, structuri și clădiri care nu sunt retrase din circulație civilă și care sunt deținute de testator. Proprietatea poate fi privată, publică sau municipală. Dar dreptul de proprietate trebuie înregistrat oficial, în conformitate cu cerințele.

În acest proces complicat, ca moștenire a bunurilor imobile. multe nuante. Prin urmare, dacă moșteniți apartamente sau această problemă este deja relevantă pentru dvs., este mai bine să consultați specialiștii sau să îi încredințați proiectarea și implementarea acestei proceduri, luând în considerare multe detalii.

Întotdeauna partenerul tău de afaceri,
"Departamentul de Imobiliare"







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: