Moștenirea bunurilor imobile. Cum să faci o moștenire. avenue, av-ue.ru. Moștenirea bunurilor imobile.
Moștenirea bunurilor imobile. Cum să faci o moștenire.
Cu moartea unei persoane există relații asociate cu moștenirea proprietății care îi aparținea. La înregistrarea moștenirii, apar multe întrebări.
Moștenirea se face prin voință și prin lege. Moștenirea prin lege se produce când și cum nu se schimbă prin voință, precum și în alte cazuri stabilite prin Codul civil al Federației Ruse (articolul 1111 din Codul civil).
Moștenirea include testatorul în ziua de deschidere a lucruri moștenire, alte bunuri, inclusiv drepturi și obligații de proprietate, cu excepția drepturilor și îndatoririlor sunt indisolubil legate de personalitatea persoanei decedate, în special dreptul la pensia alimentară, dreptul la despăgubiri pentru prejudiciul cauzat vieții sau sănătății cetățean, precum și drepturile și obligațiile pe care tranziția în ordinea succesiunii nu este permisă de Codul civil și de alte legi. Nu sunt incluse în imobiliare drepturile de proprietate personală și alte beneficii intangibile (art. 1112 Cod civil).
Moștenirea se deschide odată cu moartea unui cetățean (articolul 1113 din Codul civil al Federației Ruse).
Locul de deschidere a moștenirii este ultima reședință a testatorului.
În cazul în care ultimul loc de reședință al testatorului, care avea o moșie pe teritoriul Federației Ruse nu este cunoscută sau se află în străinătate, locul de deschidere a succesiunii în Federația Rusă recunoaște locația proprietatea moștenită. În cazul în care o astfel de proprietate moștenită este situată în diferite locuri, locul de deschidere a succesiunii este locația imobilelor sale constitutiv sau piesa cea mai valoroasă de bunuri imobiliare, precum și în lipsa de bunuri imobiliare - localizarea bunurilor mobile sau părțile sale cele mai valoroase. Valoarea proprietății este determinată pe baza valorii sale de piață (articolul 1115 din Codul civil al Federației Ruse).
Pentru a obține o moștenire, moștenitorul trebuie să o accepte. Cele mai frecvente și de încredere în ceea ce privește drepturile de identitate ale cale mostenitorul acceptare a succesiunii este prezentarea moștenitorului la notar sau altor organe autorizate prin lege să emită un certificat de moștenire, declarația oficială de acceptare a succesiunii sau cererea de certificat de moștenire (art. 1153 Cod civil).
Dacă pierdeți termenul de acceptare a moștenirii, acesta poate fi restabilit. Pentru a restabili instanței un timp pierdut în paragraful 1 al art. 1155 GK a stabilit două condiții:
- a) validitatea motivelor pentru lipsa termenului de acceptare a moștenirii;
- b) deplasarea în instanță în termen de șase luni de la dispariția motivelor pentru lipsa acestui termen.
În cazul în care moștenitorul este recunoscut ca având moștenirea proprietății, certificatele emise anterior cu privire la dreptul la acesta sunt recunoscute ca nevalabile.
De asemenea, legiuitorul a prevăzut posibilitatea de a accepta moștenirea după o perioadă de 6 luni, fără a merge la tribunal. Pentru a face acest lucru, trebuie să prezinte un acord notarial al tuturor celorlalte moștenitori care au acceptat moștenirea, care va servi, de asemenea, ca bază pentru anularea emise anterior de către notar și baza unui nou certificat de moștenire.
Înainte de expirarea termenului de 6 (șase) luni de la data decesului testatorului pentru deschiderea cazului ereditar, următoarele documente trebuie prezentate biroului notarial:
- Certificat de moarte al testatorului (original și copie);
- Certificat din ultimul loc de reședință al deținutului, indicând toate persoanele înregistrate cu el în ziua decesului (extras din cartea de origine în organele EIRTS, original).
- Documente care confirmă relația cu decedatul (originale și copii): pentru soț / soție - certificat de căsătorie;
- pentru copii și părinți - un certificat de naștere; certificat de schimbare de nume, căsătorie, divorț;
- mostenitori obligatorii: minori (certificat de naștere), persoanele cu disabilități (certificatul VTEK), pensionari (certificat de pensie) sau un testament pentru ștampila acestuia notar care să ateste că nu a fost anulat și nu sa modificat (original și copie).
- Pașaportul.
- Documentele de titlu privind proprietatea moștenită:
Notă: documentele enumerate în cl. b, c, d și d sunt emise de autoritățile competente la cererea notarului.
- Dacă acesta este un teren și o casă pe el:
a) documente de titlu (un certificat de proprietate sau un ordin de alocare a unui parcel (proprietate asupra locuinței
) în proprietate);
b) pașaportul tehnic al ITO pentru acasă (valabil 5 ani de la data fabricației);
c) certificatul ITO (extras din pașaportul tehnic) privind evaluarea gospodăriei la data decesului gospodăriei;
d) certificat de la inspecția fiscală la locul unde se află casa pe absența arieratelor fiscale (pentru casă și teren);
e) plan cadastral al terenului cu indicarea valorii acestuia la data decesului testatorului și indicarea dacă există sau nu are loc arestări și interdicții.
Notă: documentele enumerate în cl. b, c, d și d sunt emise de autoritățile competente la cererea notarului.
- Dacă aceasta este o mașină:
a) documente de titlu pentru masina (original);
b) evaluarea masinii in ziua mortii (original si copie).
Acceptarea moștenirii prin intermediul unui reprezentant este posibilă dacă există procuri notariale și cu condiția ca acesta a afirmat în mod expres autoritatea de a accepta moștenirea, adică, notarul poate merge pe cont propriu sau angaja o altă persoană, care va colecta documentele pe baza procurii.
Pentru acceptarea moștenirii legale puterii reprezentative procura nu este necesară (art. 1153 Cod civil).
Notar colectează în mod independent date pe proprietatea moștenită, și toate cererile pot fi trimise prin poștă sau predat în mâinile moștenitorilor, care, la rândul său, trimite în mod independent și să primească informații cu autoritățile competente pentru a se asigura că pentru fiecare proprietate informațiile vor fi obținute cu precizie. Astfel, puteți obține informații la cererea notarului în organele teritoriale ale ITO, Fed, diferitele ramuri ale băncilor, etc. Este important să rețineți că în acest caz toate informațiile sunt furnizate gratuit.
Certificatul de drept de moștenire este eliberat moștenitorilor în orice moment după expirarea termenului de 6 luni de la data deschiderii moștenirii. Înainte de expirarea acestui termen, certificatul poate fi emis în cazul în care există informații fiabile care, pe lângă persoanele care se adresează notarului, nu există alți moștenitori.
Pentru eliberarea unui certificat de drept la moștenire prin lege și prin voință, va trebui să plătiți o taxă de stat în valoare de:
copii, inclusiv copii adoptați, soț, părinți, frați complete ale testatorului - 0,3 la sută din valoarea proprietății moștenite, dar nu mai mult de 100 000 de ruble;
la ceilalți moștenitori - 0,6 la sută din valoarea bunurilor moștenite, dar nu mai mult de 1 000 000 ruble (articolul 333,24 din Codul fiscal al Adunării Naționale).
Din plata acestei taxe sunt exceptate (articolul 333.38 din Codul Fiscal al Federației Ruse):
persoane fizice - pentru eliberarea certificatelor de drept de moștenire prin moștenire:
a) clădiri rezidențiale, precum și terenul pe care locuință casa, apartament, camera sau cota în proprietate specificată, în cazul în care aceste persoane au trăit împreună cu testatorul la data decesului testatorului și să continue să trăiască în această casă (acest apartament, cameră), după moartea lui;
b) proprietatea persoanelor care au decedat în legătură cu exercitarea funcțiilor de stat sau publice, sau cu punerea în aplicare a unui drept cetățean rus pentru a salva vieți omenești, protejarea proprietății și a ordinii publice, precum și proprietatea persoanelor supuse represiunilor politice. Printre cei morți sunt, de asemenea, persoanele care au murit înainte de expirarea unui an din cauza unei accidentări (contuzie), boala, primite în legătură cu circumstanțele de mai sus;
Moștenitorii care nu au atins vârsta majoratului la moștenire zi de deschidere, precum și persoanele care suferă de boli psihice, peste care, în modul stabilit de lege, tutelă, sunt scutite de la plata taxei de stat pentru eliberarea dreptului la moștenire, în toate cazurile, indiferent de proprietate moștenită.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: