Orice proprietate, într-un fel sau altul, trebuie să aibă o confirmare documentară a cine este proprietarul acestei proprietăți. Documentul principal care confirmă dreptul de a deține sau de a dispune de proprietăți este casa. Pentru construcții, este același lucru cu pașaportul pentru orice cetățean al țării. De ce am nevoie de o carte de casă pentru o casă privată? Este prezența ei o măsură de necesitate sau de obligație? Acest lucru este necesar pentru a înțelege în detaliu.
Casa de carte ca pașaport al clădirii
Ce este o carte de casă? Fotografie 1
O carte de casă, împreună cu un certificat de proprietate, este documentul principal care dă dreptul de a se înregistra într-o zonă rezidențială.
Cartea Casa efectuează astfel de funcții:
- Reflectă dreptul de a deține și de a dispune de o structură privată, informații complete despre clădire și despre persoanele care pot deține și elimina această proprietate.
- Este baza pentru efectuarea tranzacțiilor și modificarea documentelor de titlu, inclusiv a pașaportului unui cetățean rus.
- Afișează numărul persoanelor înregistrate în gospodărie.
Cum de a obține o carte de casă într-o casă privată?
Spre deosebire de casele cu mai multe apartamente, în cazul cărora o carte de locuințe este emisă de o companie de construcții, o casă privată va trebui să primească o carte de locuințe pe cont propriu. Forma cărții de casă poate fi achiziționată la orice librărie sau agenți de știri, însă pentru înregistrare este necesar să se aplice subdiviziunii FMS, care deservește locul în care se află gospodăria privată.
- foaia frontală (titlul);
- să afișeze informații despre proprietarul sau proprietarii de proprietate asupra locuinței;
- afișarea informațiilor despre persoanele care s-au înregistrat pentru această structură.
De ce am nevoie de o carte de casă? Imaginea nr. 2
Puteți să completați aceste informații și apoi să aduceți formularele completate la departamentul FMS. Informațiile furnizate trebuie să fie în mod necesar documentate și reflectate în realitatea existentă. Astfel, formularele completate trebuie atașate:
- consimțământul notarial al tuturor persoanelor care vor fi înregistrate în casă;
- un certificat privind componența familiei sau a tuturor persoanelor care au un permis de ședere în casă;
- copii ale pașapoartelor civile ale tuturor persoanelor specificate (de preferat notariate);
- originale și copii ale documentelor de proprietate asupra clădirii;
- cererea (este posibilă manual și în formă liberă) cu cererea de înregistrare;
- pașaport cadastral pentru clădire.
După ce a dat acest pachet de documente pe cont propriu de birou FMS cusături, renumerotare și devine o procedură separată în acest homeownership, cu verificarea ulterioară a documentelor și a intrat în registrul de înregistrare de bunuri imobiliare.
În cazul în care înregistrarea pentru o casă privată nouă, care nu a fost înregistrată anterior, trebuie atașat numărul total de documente:
- contract de vânzare. cadou sau schimb;
- certificat de moștenire;
- contract cu dezvoltatorul pentru a construi o casă;
- contract de privatizare.
Cum de a obține o carte de casă? Imaginea nr. 3
De fapt, cartea pentru un apartament și o casă privată este diferită în formă și trebuie să furnizeze un pașaport cadastral. În rest, procesul de înregistrare a unei cărți de casă pentru o casă privată este absolut neschimbat.
Cartea personală după înregistrare rămâne la proprietar, care singur poate înregistra cartea și nimeni altcineva nu va putea participa la această procedură.
Există momente când aveți nevoie de un extras din cartea de case. Nu există nici o problemă în acest sens. Revenind la pasportistu departamentul FMS și să prezinte pașaportul, dreptul de proprietate al casei și registrul casei, în cel mai scurt timp posibil pentru a obține un extras din registrul de casa, certificate de Autoritatea Serviciului Federal de Migrație. În prezent, puteți comanda un extras din registrul de casa online, prin accesarea site-ul serviciilor guvernului Federației Ruse.
Modalități de restabilire a cărții de domiciliu
Ce se întâmplă dacă cartea de case a fost pierdută sau distrusă? Fotografie 4
Pierderea cărții de origine implică unele dificultăți. Prima problemă este problema restabilirii cărții sau obținerea unei copii certificate din arhiva FMS.
Pentru a restabili cartea de pornire, aveți nevoie de următoarele documente:
- Pașapoartele tuturor membrilor familiei. Mai mic de 16 ani, certificate de naștere (originale și copii).
- Document de proprietate asupra casei.
- Declarație scrisă privind restaurarea proprietarului sau a uneia dintre persoanele înregistrate în casa de proprietate.
- Primire pentru plata taxei de stat.
Taxa de stat este de numai 300 de ruble, ceea ce nu este costisitor atunci când restabiliți documentul și furnizați un serviciu public. Renunțarea urgentă la casa de cărți, este nevoie de o mulțime de bani, deoarece prioritatea este amânată.
Astfel, se poate vedea că este necesară o carte de locuințe pe o casă privată și este mai mult o necesitate vitală decât o obligație. Aspectele juridice ale rezolvării problemelor de zi cu zi necesită pur și simplu prezența fiecărui proprietar al unei cărți de casă.
Pentru a înregistra o carte de casă, este necesară o mică răbdare și nu este necesară o educație juridică specială, cu excepția cazurilor în care înregistrarea unei gospodării particulare necesită un proces.
Concluzia: casa este pur și simplu necesară pentru realizarea oricărei tranzacții cu proprietatea imobiliară și siguranța acesteia, garantul scăderii cheltuielilor de forță și a timpului în viitor.
Ați găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. să ne informeze.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: