Există un plan pentru construirea unei case private și a caracteristicilor acesteia

Cumpărarea de proprietăți în timpul nostru - este destul de scump. Este nevoie de mult timp pentru a găsi aspectul și locația perfectă, mai ales dacă nu este vorba despre apartament, ci despre casa privată. În acest caz, opțiunea ideală - o construcție independentă a casei pe site-ul. Dar se pune întrebarea: unde să începem construcția? Cum să nu pierdeți nimic? Este cu aceste probleme planul de construire a unei case particulare va ajuta să facă față. Despre asta vorbim acum.

Este posibil să se facă fără un plan de construcție și de ce este necesar?

La această întrebare este posibil să se răspundă cu exactitate că, fără planul de construire a unei case private, este imposibil să se gestioneze în nici un fel. În caz contrar, procesul de construcție va fi fie prelungit, fie neorganizat. Elaborarea planului vă va eficientiza acțiunile viitoare, arătați în totalitate imaginea ulterioară, și anume:

Materialele de construcție necesare pentru a crea clădirea de care aveți nevoie.

Toate costurile necesare, care vor determina imediat soluția problemei financiare.

Timpul aproximativ petrecut pentru construcție

Rezultatul întregului proces.

Potrivit standardului, planul de construire a unei case include principalele etape ale construcției, despre care urmează să se bazeze în viitor. Prin urmare, o imagine holistică și ușor de înțeles a creării unei locuințe viitoare.

Important: Planul de construcție este necesar atât pentru construirea unei cabane mari, cât și pentru o casă mică și chiar o șopron. Planul este prima etapă a oricărei construcții.

Ce elemente includ planul de construcție?

Pentru a crea un plan trebuie să vă apropiați foarte scrupulos, pentru că numai de la acesta va depinde de continuarea cursului de construcție. Puteți crea un plan personal sau împreună cu un specialist dintr-o companie de construcții. Deci, de unde începi și cum termini procesul?

Planul pentru construirea unei case începe cu o decizie importantă în ceea ce privește costurile și responsabilitatea - cine va construi casa? Dacă te poți baza pe puterea ta, atunci e bine să faci singur construcția. În caz contrar, este necesar să încredințați această afacere unui dezvoltator profesionist. Dacă este implicată o companie specială în construcții, este absolut necesară încheierea unui acord cu aceasta, în care vor fi înregistrate toate condițiile, precum și specificul planului dvs. de construcție.

Soluționarea problemei documentației. Pentru a obține permisiunea de a construi o casă, chiar și pe site-ul dvs., trebuie să emiteți câteva documente relevante. Acest proces poate dura de la un an și jumătate până la două săptămâni până la o lună, deci trebuie să dați seama de problema în avans. Autorizația este valabilă timp de 3 ani.

După primirea permisiunii, vine timpul pentru măsurarea lucrărilor și a marcajelor. Dezvoltatorul măsoară întregul amplasament și, împreună cu clientul, îl împarte în părți corespunzătoare locului casei, grădinii, oricărei alte suprastructuri locale. Apoi, crearea de desene, designul casei viitoare, un calcul aproximativ al estimărilor. Aproximativ - din cauza costurilor suplimentare nimeni nu este imun. Evaluarea maximă exactă poate oferi unui arhitect cu experiență.

Următorul punct este procesul de construcție propriu-zis, pe care îl vom discuta în detaliu mai târziu. Este nevoie de câteva luni până la 2-3 ani.

Ultimul punct este faptul că dezvoltatorul cumpără o casă finită în uz.

Deci, am luat în considerare planul de a construi o casă privată, pe care o puteți face pentru moment, fără niciun fel de calcule.

Cum se construiește casa?

Știți care sunt principalele etape ale construcției, este necesar nu numai atunci când există o construcție independentă a casei, ci și când o echipă de lucrători în construcții lucrează pe acest loc. Această cunoaștere facilitează foarte mult procesul și oferă o orientare aproximativă la timpul de construcție. Deci, unde începe construcția și cum progresează?

Pregătitoare. Această etapă include pregătirea unui plan pentru construirea casei (precum și a altor structuri de pe amplasament - la cerere), calcule, procesarea documentelor relevante etc.

Atragem atenția grădinarilor! Având în vedere că construcția casei poate dura luni, este mai bine să faceți o aterizare înainte de construcție, astfel încât copacii au început deja să crească și să se dezvolte!

Zero. Primul lucru pe care îl puneți aici este așezarea fundației. Procesul este indiscutabil important, deoarece siguranța și caracterul practic al casei depind de acesta. Aceasta include furnizarea de canalizare și alimentare cu apă, precum și alte comunicări necesare.

În aceeași etapă, se creează un subsol, dacă a fost specificat în plan.

Main. În sfârșit, casa începe să crească. Din fundația pusă, există pereți, pardoseli, copertine și un acoperiș. În interior, există și schimbări - spațiul gol este împărțit în încăperi, se montează scări.

Această etapă include, de asemenea, instalarea de uși și ferestre, uși de garaj (dacă spațiul este echipat pentru el).

La final, aspectul casei este ales pentru alegerea clientului - poate fi siding, piatră decorativă, cărămidă și alte opțiuni de design. Construcția se apropie de sfârșit.

Etapa de reparații și design intern. Cea mai interesantă etapă, când se va finaliza și se va realiza proiectarea camerelor. Aici, în primul rând, ar trebui să fiți preocupați de proiectarea pereților și tavanului. Ulterior, trebuie instalate ușile dintre camere și echipamentul de iluminat. La sfârșitul acestei etape, casa poate fi deja mobilată cu mobilier și obiecte de interior. Ultimele atingeri rămân.

Ultima. Această etapă poate fi amânată, deoarece casa este deja complet pregătită pentru locuire. Va ramane doar sa gardati site-ul cu o poarta sau un gard, sa proiectati un design peisagist si sa aranjati traseele care conduc spre casa mai convenabil.

Știți ... Că procesul de stabilire a fundației poate fi numit unul dintre cele mai lungi? Acest lucru se datorează faptului că fundația pregătită trebuie să fie "pregătită" pentru a nu da o proiecție în viitor. Uneori acest proces poate dura până la un an.

Construcția prin minut: programul lucrărilor

Pentru a prevedea cu acuratețe 100% atunci când casa va fi gata de livrare, este imposibil. Dar informațiile aproximative din acest cont sunt capabile să ofere programul de construcție. Poate fi un calendar sau un card de raport, cu datele anumitor lucrări marcate în el, interrelația lor, durata aproximativă. Calculele se fac ținând cont de condițiile meteorologice, de zile libere și de alți factori care pot afecta procesul de construcție și durata acestuia.

În graficul de claritate, sunt indicate în mod absolut toate lucrările viitoare - câte ferestre și uși care urmează să fie asamblate, câte camere să fie echipate etc. În funcție de scara lucrării, numărul de coloane din grafic poate varia. De exemplu, puteți specifica echipamentul necesar, numărul de lucrători și multe altele.

Articole similare

Pagina anterioară