Actul de inspecție tehnică a clădirilor și a structurilor, de regulă, nu este un document independent, ci serveste ca anexă la un contract sau face parte dintr-un pachet de documente care atestă starea obiectului.
FILES
Descărcați un exemplar gol al certificatului de inspecție tehnică pentru clădiri și structuri .doc Descărcați un eșantion din certificatul de inspecție tehnică pentru clădiri și structuri .doc
În ce cazuri se formează actul
Actul poate fi întocmit în următoarele situații:
- atunci când primește / transferă o clădire / structură în scopul executării unui contract de închiriere, de cumpărare, de vânzare etc.
- după dezastre naturale, urgențe, inundații sezoniere;
- în timpul inspecțiilor de rutină;
- înainte de reparații majore sau de reconstrucție a instalației.
Cu alte cuvinte, există multe motive pentru redactarea actului.
Ce acțiuni se efectuează în timpul inspecției tehnice
Inspecția tehnică este un concept destul de mare, care poate include o întreagă gamă de activități desfășurate în procesul de supraveghere a unei clădiri sau a unei structuri.
Acestea pot fi incluse ca o simplă inspecție vizuală a fațadei și interiorului clădirii, mansardă, subsol și testarea sistemelor inginerești: alimentare cu apă, canalizare, ventilație etc. Totul depinde de scopurile și sarcinile cu care se confruntă cei care efectuează acest control.
Componența comisiei
Pentru inspecția tehnică a obiectului, este de obicei implicată o întreagă comisie.
Componența comisiei este desemnată pe baza circumstanțelor pentru care se efectuează măsura de control.
Dacă aceasta este acceptarea unei structuri nou construite, atunci comisia include reprezentanți ai mai multor organizații care au participat la construcție. Și dacă este inspectată o clădire care a aparținut mult timp unei organizații privind drepturile de proprietate (de exemplu, după inundațiile de iarnă și de primăvară), comisia va fi formată din angajați ai întreprinderii.
În orice caz, comisia ar trebui să includă cel puțin trei specialiști, de preferință din domenii profesionale diferite.
Și, dacă este necesar, un expert independent poate fi inclus în componența sa.
Caracteristicile actului de inspecție tehnică a clădirilor și structurilor
Dacă sunteți însărcinat cu formarea unui certificat de inspecție tehnică a unei clădiri sau a unei structuri și nu știți cum să o faceți corect, uitați-vă la sfaturile date de noi și vă familiarizați cu eșantionul.
Ca parte introductivă - câteva puncte comune care sunt tipice pentru toate aceste lucrări.
- În primul rând, actul de construcție ar trebui împărțit în trei părți, secvența căreia este mai bine să nu se încalce: "cap" este începutul documentului, partea principală și rezumatul.
- În al doilea rând, documentul finit trebuie să fie semnat de toate persoanele care au fost prezente la scris. În cazul în care unul dintre ei participă la inspecția clădirii prin împuterniciri, acest lucru trebuie menționat în actul specific. Pentru a verifica formularul cu ajutorul diferitelor clicheri cu cerințele organizației, este necesar numai atunci când condiția privind utilizarea tipăririi pentru observarea valorilor mobiliare este specificată în documentele de reglementare ale companiei.
- În al treilea rând, pentru a stabili legitimitatea actului, cum este proiectat: pe antetul companiei sau pe o foaie obișnuită de hârtie - nu contează, nici dacă este tipărită pe calculator sau scrisă manual.
Numărul de copii ale actului trebuie să fie egal cu numărul de participanți la inspecția clădirii. Toate copiile trebuie să fie identice în conținut și egale în drepturi.
O notă privind actul trebuie să fie înscrisă în jurnalul de documentare.
Și, în sfârșit, actul trebuie făcut cu mare atenție, încercând să nu pierdem din vedere nimic și să nu facem greșeli. Nu ar trebui să excludem probabilitatea ca în viitor acest document să devină un motiv pentru a face apel la instanța din una dintre părți (de exemplu, dacă unele vătămări care nu au fost descoperite în timpul inspecției, care a provocat un accident, se deschid brusc).
Document de probă
La începutul documentului se indică numele, locul (localitatea) și data (data, luna, anul) compilației.
Apoi, în partea principală, se introduc următoarele informații:
Într-o situație în care unul dintre participanții la sondaj nu este de acord cu concluziile generale, formularul trebuie să fie marcat cu un element separat pe formular.
Informațiile referitoare la toate documentele atașate actului trebuie, de asemenea, incluse în formular. Dacă actul specifică anumite legi, regulamente (în general aplicabile sau intracomunitare), o trimitere la acestea ar trebui să fie dată sub formă de dată și număr.
După întocmirea actului, toate persoanele implicate în inspecția clădirii trebuie să-și pună semnătura în document (cu o transcriere).
După întocmirea actului
După finalizarea modului în care actul va fi format și aprobat de semnăturile tuturor membrilor comisiei, acesta este inclus în pachetul de documentare referitor la obiect. Termenul de stocare este stabilit fie de legea în vigoare, fie este determinat de actele normative ale societății.
Articole similare
-
Raport de inspecție pentru descărcarea de clădiri și structuri
-
Actul unei inspecții generale de toamnă a unei clădiri (structură)
Trimiteți-le prietenilor: