Cum să instalați legal o barieră în curtea unui bloc de apartamente?
restricție neautorizată a intrării pe site și a drumurilor de acces în clădiri rezidențiale nu pot fi numite legitime: în primul rând, împiedică serviciul de pompieri ajunge rapid la locul apelului, nu va fi în măsură, lucrătorii și furnizorii de servicii nu va conduce o ambulanță pentru a avea acces liber la sediul MCD.
Fără o decizie pozitivă a serviciilor interesate, instalarea barierului va fi considerată un act neautorizat care implică amenzi (Partea 8.4 din Codul contravențiilor administrative ale Federației Ruse).
Nu există un act legislativ în ceea ce privește instalarea barierei, dar există reguli pentru utilizarea teritoriului comun, inclusiv restricții asupra barierei.
Adoptarea unei astfel de decizii poate fi luată de adunarea generală a proprietarilor (Clauza 2, Partea a 2-a a articolului 44 din RF LC), cu o majoritate de voturi de cel puțin 2/3 din numărul total de proprietari.
Dar toate aceste acțiuni sunt posibile numai dacă teritoriul casei este bine încadrat și fixat în casă.
În plus, se pare că bara dungată permanent și non-stop ar trebui să fie o persoană care să controleze un astfel de dispozitiv sau ar trebui să fie o barieră abruptă, costisitoare, gestionată automat.
Dar nu este vorba de toate - trebuie să obțineți permisiunea pentru o astfel de restricție de la serviciile și organismele speciale ale orașului.
Acum, că știți că este legitim dacă instalația de barieră în curtea unui bloc de apartamente, hai sa vorbim despre cum se instalează poarta în curtea unui bloc de apartamente și că acest lucru necesită.
cerinţe
Art. 23 PPB RF este exact acest lucru și spune că dă dreptul angajaților. inspecția neagă imediat echiparea șantierului cu o barieră sub forma unei barieră.
REGULI
SIGURANȚA DE SIGURANȚĂ ÎN FEDERAȚIA RUSĂ
(PPB 01-03)
23. Drumuri, drumurile de acces și intrările în clădiri, depozitare în aer liber, scări de evacuare externe și sursele de apă utilizate în scopuri de stingere a incendiului trebuie să fie păstrate clar pentru trecerea echipamentelor de incendiu, păstrate în stare bună, iar în iarna care urmează să fie curățată de zăpadă și gheață.
La închiderea drumurilor sau a căilor de acces pentru repararea lor sau din alte motive care împiedică trecerea camioanelor de pompieri, este necesar să se raporteze imediat la pompieri.
Pentru perioada de închidere a drumurilor, semnele de direcție ale ocolului trebuie să fie instalate în locurile potrivite sau trebuie să se stabilească traversări prin zonele reparate și intrările în sursele de apă.
Același înțeles este în cerințele Grad. Codul (SNiP 2.07.01-89) - chiar și la etapa de proiectare, specialiștii trebuie să ofere acces liber la clădiri.
Există încă o cerință: de la marginea trecerii la peretele casei la o distanță de 5-8 m la o înălțime a casei până la 10 etaje și de 8-10 m pentru clădirile cu un număr mai mare de etaje, este interzisă amenajarea gardurilor.
Pentru aceste cereri există o obiecție, care este extras din același RF STFP Clauza 1.5 pretinde, care este o zonă adiacentă drumurile de acces nu pot fi încărcate prin trafic de mașini și drumurile de acces aproape de casa nu poate fi considerat scump.
Astfel, bariera servește să regularizeze mișcarea casei spațiate strâns pasaj, deoarece împiedică mișcarea printr-mașinile (n. N. 17.2,17.4 SDA RF).
O astfel de formulare ar trebui să convingă poliția rutieră.
În ceea ce privește pompierii, atunci există argumente în favoarea instalării barierului:
Pentru a nu încălca aceste cerințe, există modalități de a rezolva problema: la barieră pentru a organiza un punct de întreținere non-stop sau pentru a echipa un serviciu de dispecerat din apropiere cu un panou de control al barierei.
Documente și aprobări
Și după ce a decis problema aprobării construirii unui obstacol dungat pentru transport, este imediat important să se determine tipul de barieră.
Deoarece compania de proiect trebuie să primească o sarcină specifică.
A ajunge la un acord în orice instituție nu este necesar cu mâinile goale, deci este important ca astfel de documente să fie pregătite:
- procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații ale MKD;
- un proiect de legare și construire a unui post de barieră și de gardă sau de control;
- scrisori care solicită permisiunea de a aranja un obstacol;
- documente privind dreptul de proprietate asupra zonei locale cu un plan de dezangajare.
Sarcina principală va fi obținerea permisiunii de la serviciul de pompieri, dar acest lucru este realist dacă alegeți versiunea corectă a barierului și în litera corectă vă motivează dorința de a stabili un obstacol.
Tipuri de bariere și alegerea acestora
Barierele sunt împărțite în două tipuri principale - mecanice și automate. În primul caz, managementul este manual, adică o persoană.
Aceasta este o opțiune ieftină pentru costul achiziției și a lucrărilor de construcție, dar este problematică din punct de vedere al întreținerii, deoarece necesită o prezență 24 ore a serviciului.
Barierele automate - un aspect mai modern, dar și convenabil, cu mai multe tipuri de control:
Ambele tipuri de obstacole pot fi echipate cu iluminare, semnal, iluminat cu LED. Lungimea săgeții poate fi diferită, acest indicator fiind dictat de lățimea intrării în curte.
Alegerea speciei depinde în întregime de solvabilitatea chiriașilor și de o necesitate funcțională.
În cazul în care fluxul de transport este mic, atunci nu există nici un sens în bariera automată și, dacă există o nevoie frecventă de manipulare a brațului, desigur, merită să ne ocupăm de versiunea automată.
Ordine de instalare
Inițiativa poate veni de la chiriasii activi și de la conducerea companiei de locuințe. După primirea unei astfel de propuneri, proprietarii de active împreună cu consiliul de administrație ar trebui să pregătească o întâlnire la care să vină propuneri concrete concrete de opțiuni.
Procedura de instalare a unei bariere în curtea unui bloc de apartamente:
?php include ($ _SERVER ["DOCUMENT_ROOT"]. "/ vstavki / blokvtext2.php"); ?>
Acest rezultat nu este întotdeauna pozitiv, dacă regulile de acces la intrări sunt încălcate (paragraful 9 al Administrației Orașului Moscova nr. 448), atunci va rezulta un refuz.
concluzie
Instalarea unei bariere pe teritoriul adiacent al MKD nu este o sarcină ușoară, dar este complet rezolvată.
Este important să se țină seama de faptul că inițiativa, soluționarea problemei de autorizare, precum și finanțarea acestui eveniment se încadrează în totalitate pe umerii conducerii clădirii cu mai multe apartamente.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: