Ce bănci dau un credit ipotecar pe o casă din lemn

Care ar trebui să fie casa ta din lemn

Dacă dorința dvs. de a trăi în propria casă de lemn este de neclintit și nu există bani pentru ao cumpăra, va trebui să alegeți o casă de lemn în conformitate cu cerințele băncii.

Construiți pe o fundație capitala îngropată și să îndepliniți toate cerințele privind siguranța la incendiu
Pentru a fi în sat, satul, care nu trebuie să fie o clădire separată
Fiți potriviți pentru a trăi în orice anotimp, aveți toate comunicațiile și drumurile de acces necesare
A fi localizat pe terenul care este proprietatea ta (cea mai bună opțiune) sau cel puțin aparținând rudelor tale apropiate
Fiți la mică distanță de bancă sau de sucursală (de obicei până la 50 km)

Documente pentru cumpărarea unei case din lemn în ipotecă

Pașaport tehnic al proprietății
Prezentați-i evaluarea de la un evaluator independent
Acreditări pentru un obiect de împrumut
Extras din registrul de stat al imobilelor
Pașaportul cadastral al unei case de țară
Planul cadastral al terenului
Informații privind veniturile sub forma unei bănci sau a 2-NDFL

Fiecare bancă are dreptul de a efectua ajustările sale în această listă. Fiți gata să depuneți și alte documente, să găsiți garanții sau o garanție suplimentară pentru asigurarea unui împrumut.

Împrumuturile pentru achiziționarea de case din lemn sunt oferite în condiții mai puțin favorabile decât să cumpere un apartament în oraș. Și luați-le mai rar.

Case din lemn - Caracteristici ipotecare

Nu toate băncile vor să împrumute proprietăți imobiliare, construite din lemn. Acest lucru se datorează faptului că casele din lemn pierd aceeași cărămidă, de exemplu, în ceea ce privește durabilitatea și siguranța la foc. Prin urmare, riscurile băncilor sunt în creștere. Unele bănci sunt dispuse să acorde credite ipotecare caselor din lemn, în anumite condiții.

Casa în ipotecă

Să ia o ipotecă pe o casă din lemn. această casă trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

Întemeierea casei trebuie să fie temeinică. Aceasta indică o mare rezistență, fiabilitate și durabilitate a unei astfel de structuri
Vârsta casei nu trebuie să depășească 10-15 ani. Clădirile vechi nu cred
O casă de lemn ar trebui să fie pe deplin pregătită pentru a trăi, nu numai în timpul sezonului cald, ci și în frig
Toate comunicațiile de proiectare trebuie conectate complet la casă
Orice defecte de proiectare ar trebui să fie complet absente

Terenul în ipotecă

În plus față de casă, banca se va interesa și de terenul pe care se află. Trebuie să fie proiectat corespunzător, toate documentele trebuie să fie în ordine.

Datorită durabilității insuficiente a caselor din lemn, perioada de creditare poate fi mai mică decât pentru structurile de capital, iar contribuția inițială este mai mare.

Asigurarea unei case din lemn

După ce casa și terenul au satisfăcut banca, veți fi convins de compania de asigurări. Faptul că proprietatea ipotecară și casa viitoare din lemn după cumpărarea acesteia într-o ipotecă va fi în bancă ca o ipotecă, ar trebui să fie asigurată. Dacă societatea de asigurări este de acord să asigure o casă din lemn. atunci asigurarea va fi mai scumpă decât pentru o casă construită din cărămizi sau alt material mai durabil.

Dacă terenul și casa îndeplinesc toate cerințele și compania de asigurări este de acord să asigure casa aleasă, atunci aveți toate șansele de a lua un credit ipotecar pe o casă din lemn.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare