Ipoteca este un document foarte important, dar nu toate organizațiile financiare sunt responsabile pentru păstrarea acestor valori mobiliare. Ipoteca poate pierde atât instituții financiare mici, cât și bănci serioase. În orice caz, împrumutatul are o astfel de pierdere de inconveniente grave și, uneori, chiar aduce probleme. Pentru a scăpa de toate problemele, puteți, cel mai important, să știți cum să acționați corect în această situație.
Titluri de valoare: ipotecă?
O ipotecă este un document obligatoriu, fără care semnarea unui contract de ipotecă este imposibilă. La întocmirea acestui document, bunul imobiliar, care este proprietatea împrumutatului, este angajat în bancă. În cazul în care împrumutatul refuză sau nu poate rambursa un împrumut ipotecar, creditorul va putea aplica cu ipotecă în instanță și va lua această proprietate a debitorului.
Ipoteca este pregătită de către bancă în conformitate cu toate regulile, împrumutatul poate semna doar acest document. Ipoteca conține informații privind caracteristicile obiectului, datele împrumutătorului și banca creditorului, condițiile împrumutului, înregistrarea de stat a creditului ipotecar și data tranzacției.
Banca a pierdut ipoteca: apariția de probleme
Despre apariția problemelor, debitorii sunt de obicei descoperiți după ce fac o rambursare completă a unui credit ipotecar. În acest moment o persoană vine la bancă pentru a obține o ipotecă înapoi și află că acest document important a fost pierdut. Pierderea documentelor se datorează termenelor lungi de creditare. Hârtia poate dispărea undeva în situația în care organizațiile bancare efectuează re-înregistrarea, auditul sau trecerea la un nou loc. Aceasta este o situație neplăcută, dar, după cum arată practica, ipotecile în aproape toate cazurile pot fi găsite.
Cât de corect trebuie să ajung?
După ce a aflat că ipoteca a fost pierdută, este important să nu începeți un scandal. Panica și certurile cu creditorul în acest caz nu vă vor ajuta. În plus, este puțin probabil ca angajații sucursalei să fie implicați în pierderea ipotecii. Problema este că toate documentele importante sunt stocate în depozit, care, la rândul său, se află în sediul central. Dacă ipoteca a fost pierdută, vina este cel mai probabil angajații din sediul principal.
Imediat după plata împrumutului pentru imobil, o persoană trebuie să meargă la bancă și să solicite un credit ipotecar. Sucursala băncii trebuie să contacteze biroul principal prin solicitări speciale. Dacă în termen de 30 de zile creditul ipotecar nu este returnat, trebuie să contactați departamentul teritorial al Băncii Centrale și să scrieți o plângere. Plângerea trebuie scrisă în scris, deoarece amenințările verbale nu contribuie întotdeauna la obținerea rezultatului dorit.
Dacă, după plângere, banca creditorului nu a returnat ipoteca, este foarte probabil că a fost în cele din urmă pierdută, iar angajații nu o pot găsi în arhive. În această situație, trebuie să trimiteți o solicitare oficială către bancă cu cerința de a emite un credit ipotecar duplicat. După primirea unui duplicat la îndemână, este important ca o persoană să studieze cu atenție documentele. Toate datele trebuie să fie verificate, inclusiv semnături și date.
Rar, dar există încă situații în care banca refuză să emită o ipotecă dublă, în acest caz, persoana va trebui să-și restituie proprietatea asupra proprietății prin intermediul instanței.
Articole similare
-
Titluri de valoare ce trebuie făcut dacă banca a pierdut un credit ipotecar
-
Cum să aflați istoricul dvs. de credit al unui on-line din Ucraina, băncile de savinin pro ukraine
Trimiteți-le prietenilor: