Există multe motive pentru vânzarea unei clădiri modulare. Forțată de circumstanțe sau nevoia a dispărut, sfera de activitate sa schimbat, iar altele au toate motivele proprii. Dar obiectivul este unul - pentru a vinde rapid și profitabil o clădire modulară!
Este profitabil să vinzi o clădire mobilă - sarcina nu este simplă, dar destul de realizabilă.
Viteza de vânzare și prețul unei clădiri modulare depind direct de starea, tipul și calitatea structurii modulare.
Pentru a începe, aveți nevoie pentru a aduna toate informațiile disponibile cu privire la proiectul de construcție modulară pașaport (dacă este disponibil), contractul, descrierea tehnică. Aceste documente vor ajuta la o descriere detaliată a clădirii care se ridică rapid, fiind vândută. Evaluarea structurii modulare este următoarea etapă a pregătirii înainte de vânzare. În această etapă, evaluarea stării tehnice a clădirii, a estimat posibilitatea de demontare, transportul și instalarea unui nou loc - dificultățile și costurile asociate acesteia. În paralel cu evaluarea, este necesar să facem fotografii ale clădirii modulare, cu atât mai mult, cu atât mai bine. Principala dificultate apare din costul unitar de evaluare a clădirii, proprietarul vrea să obțină beneficiul maxim, prin urmare, inițial dificil să se stabilească prețul real, mulți încearcă să vândă o clădire modulară, aruncat de pe un pic cu prețul la care a cumpărat o clădire modulară pentru a pierde o mulțime de timp, începe treptat să renunțe, dar Încă nici un rezultat.
Pentru a estima costul real al unei clădiri modulare, aveți nevoie de:
1. În primul rând, este necesar să se determine gradul de mobilitate al unui tip de construcție modulară / container tip bloc. și anume:
• metoda de conectare a containerelor bloc reciproc (sudate / cu șuruburi)
• tipul acoperișului (evaluarea posibilității de reutilizare)
• tipul de schelet / capacitate metalică
Fra Cadrele de înaltă calitate sunt realizate din profile masive, curbate și stâlpi de colț
∘ cadru sudate din colț - spune că containerele bloc sunt de slabă calitate
• clădiri modulare ale blocurilor cu două etaje (cu un cadru comun între podea) - procesul de transport devine mai complicat, este necesară o demontare completă a podelei
• evaluarea mobilității elementelor interne
∘ Necesită / nu necesită demontarea pereților interiori, partițiilor
∘ fitness pentru mișcare
• dezmembrare
∘ necesitatea de a demonta elementele de interior
∘ posibilitatea de reutilizare a elementelor de finisare
- gradul de complexitate a diviziunii unei clădiri în containere separate
- cantitatea de materiale care nu poate fi utilizată după dezmembrare
Informațiile colectate vor permite să se determine dacă o clădire modulară este adecvată pentru relocare sau transport și instalare într-o locație nouă, va necesita costuri suplimentare pentru achiziționarea de materiale pierdute în timpul dezmembrării.
Estimați costurile estimate ale costurilor suplimentare, utile pentru calcularea costului vânzărilor.
3. Prețul de piață al unei clădiri modulare.
Analiza propunerilor vă va permite să calculați costul unei clădiri modulare, care este relevantă pe piață, în care o clădire modulară își va găsi cumpărătorul mai repede.
VANZAREA CONSTRUCȚIEI MODULARE. LISTA ACTIVITĂȚILOR
Urmărind recomandările de mai sus, avem:
• un pachet de documentație tehnică (pașaport, descriere tehnică)
• fotografii ale clădirii modulare (vedere externă și internă)
• prețul mediu pe piață al unei clădiri modulare
CARACTERISTICI SUPLIMENTARE
Să presupunem că toate recomandările sunt îndeplinite, condițiile sunt îndeplinite, prețul este redus, dar rezultatul dorit nu este atins - clădirea modulară nu este vândută.
De obicei, este dificil și lung să se vândă clădiri modulare mari sau specializate. În astfel de cazuri, putem oferi următoarele:
• Clădirea modulară este împărțită în containere separate, dacă este necesar:
∘ completați
∘ reparații
• vindeți containere bloc:
∘ de piesă
∘ clădiri mici
Containerele separate de tip bloc sunt mai ușor de vândut, iar în cazul containerelor de tip bun sau de marca Containex, acestea sunt și mai rentabile
Vom fi bucuroși să oferim asistență în toate aspectele legate de vânzarea de clădiri modulare / containere bloc. Lucrăm pe întreg teritoriul Rusiei.
Articole similare
-
Cladirile modulare, modulele dintr-un bloc de containere sunt ieftine
-
Cum de a deschide o afacere pentru producția de clădiri modulare - idei de afaceri
Trimiteți-le prietenilor: