Sfatul unui avocat

Sfatul unui avocat. Utilizarea capitalului de maternitate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit

Întrebare: Am un împrumut cu o bancă. Este scris: "Împrumutul pentru bunuri imobiliare" pentru repararea de proprietate, de fapt, am luat la terminarea casei, pot rambursa un astfel de împrumut cu capitalul de bază?






Este necesar să studiem mai detaliat contractul. posibile nuante. Cu toate acestea, nu există un astfel de scop pentru utilizarea capitalului de maternitate.

Întrebare: Sunt foarte confuz de acest punct-in-lege: „În acest caz, fondurile de capital de maternitate sunt folosite pentru achitarea principalului și a dobânzilor la credite sau împrumuturi, inclusiv ipotecare ...“
Este clar că noile norme au extins listele cu ipoteci eligibile. Dar imaginea schemei este o ceață continuă. Este vorba despre relația dintre creditor și împrumutat. La urma urmei, banca va primi bani în orice caz, și matkapitalom cu siguranță va dispune de ea, la discreția sa. Ca opțiune: retrageți lunar bani din cont și "stingeți" fie datoria sau dobânda principală, colectând "smântână" de la client. În loc să le acoperi imediat o parte din datoria principală. În primul caz nu există niciun beneficiu. din același milion, obțin deduceri fiscale egale cu suma de matkapitalu, care, după cum se știe, nu este dedusă. În Sberbank, apropo, întrebarea mea nu a fost răspunsă, adică a răspuns că nu există încă ordine în această privință.
Rezumat: poate nu ar trebui să vă adresați FIU cu o declarație, până când nu știți totul despre relația cu băncile și organizațiile de credit din Rusia.
Sincer, pentru mine rămâne un mister ceea ce ați vrut să întrebați în această chestiune și, în general, întrebarea este dacă aceasta? Banii proveniți din capitalul mamă vor fi sub forma rambursării anticipate a împrumutului, adică o scădere a valorii principale a pionului.

Întrebare: Prima mea soție a fost un copil divorțat. Acum a doua căsătorie și copilul. Este posibil să primiți capital de maternitate?
În cazul tău, nu vei primi capital de maternitate.

Întrebare: Fondul de pensii a fost informat că este posibil să se utilizeze capital de maternitate în cazul în care copilul este proprietarul locuinței. și în condițiile ipotecare, copiii minori nu pot fi proprietarii de locuințe. Va fi modificată legea?






Copilul trebuie să fie proprietarul în cazul în care capitalul mamei este utilizat pentru a achiziționa bunuri imobiliare sau un credit ipotecar, iar dacă în momentul nașterii unui astfel de împrumut a fost luată - este necesar pentru a da un angajament de a aloca copil mulg în termen de 6 luni de la plata creditului.
Amendamentele la lege sunt introduse în mod constant.
P. 4. Art. 10 din Legea federală N 256-FZ „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii“, afirmă: „Zona de zi dobândită cu utilizarea fondurilor (o parte din fonduri) mamă (familie) capitalul este emis în proprietatea comună a părinților, copii (inclusiv prima, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) și alți membri ai familiei care trăiesc împreună cu aceștia, împreună cu definiția dimensiunii acțiunilor prin acord. "
Există programe pentru care acest lucru este posibil, de exemplu: Programul Federal de Credite al Agenției pentru Împrumuturi Ipotecare pentru Locuințe.

Întrebare: Cum se rambursează ipoteca capitalul părintelui: rambursarea pe lună, pe baza ultimelor plăți, a reducerii perioadei sau a plăților lunare?
Suma transferată este transferată în contul creditorului și este inclusă în contul de rambursare anticipată a împrumutului. În mod implicit, această acțiune scurtează termenul împrumutului și, atunci când este convenit cu banca - plata poate scădea.

Întrebare: Am doi copii, pot folosi mijloacele de capital de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile de locuit în acest an fără a recurge la serviciile băncii? Pot transfera bani în contul vânzătorului prin decontare fără numerar?
FZ N 256-FZ "Cu privire la măsurile suplimentare de susținere a statului pentru familiile cu copii"
Art. 7 «1. Eliminarea fondurilor (parte din fonduri) ale capitalului parental (familial) este efectuată de persoane .... obține un certificat, nu mai devreme de trei ani de la data nașterii (adoptarea) a unui al doilea, un al treilea copil sau copii ulterioare, cu excepția cazului prevăzut la punctul 6.1 din prezentul articol, prin depunerea la organul teritorial al fondului de pensii al Federației Ruse, declarațiile cu privire la eliminarea părintelui (familia ) de capital (în continuare - aplicarea de eliminare), care indică direcția capitalului-mamă (de familie), în conformitate cu prezenta lege federală ".
Clauza 6.1. vorbește despre rambursarea unui împrumut ipotecar (împrumut), luat înainte de apariția dreptului la capital de maternitate. Puteți rambursa împrumutul fără o perioadă de așteptare.
Întrebare: Avem un apartament mic, dar nu vreau să iau o ipotecă, putem să vindem locuințele noastre și să cumpărăm mai mult, folosind un certificat, cum să o facem?
Poți. În primul rând, trebuie să specificați perioada în care puteți primi această sumă. Se pare că acest termen va fi de 3 ani, i. E. După 3 ani de la nașterea celui de-al doilea copil, veți putea dispune de acești bani. Când puteți gestiona banii, va trebui să pregătiți o înțelegere. Apoi vânzătorul va trebui să deschidă un cont, la care vor fi transferați banii.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: