Am pus în funcțiune partea din casă a clădirii blocate, finalizată prin reconstrucție
Casă individuală pentru 2 familii. Teren pentru IZHS. Ei au împărțit casa veche și au oprit proprietatea comună asupra proprietății. În prezent în curs de reconstrucție, dar un proprietar a finalizat reconstrucția și trăiesc mai mult, iar al doilea a ridicat doar o cutie, dar nu a făcut de finisare de lucru în interiorul casei și este considerat construcție incompletă.
Este posibilă punerea în funcțiune a unei părți a casei realizată prin reconstrucție, inclusiv prin intermediul unei instanțe? Acestea sunt două obiecte separate și terenul fiecăruia în proprietate individuală! Cât durează?
După obținerea permisiunii de a comanda instalația, este necesar să se facă un pașaport tehnic al ITO (pregătirea pașaportului ITO durează 2-3 săptămâni). În continuare, trebuie să faceți modificări la Trezoreria de Stat (Cadastrul de Stat al Imobiliar) pentru încă 12-14 zile. Apoi, obțineți un pașaport cadastral și efectuați modificări în Registrul unic de drepturi al statului (15 zile), la care veți primi un nou certificat de înregistrare a dreptului cu o zonă modificată. Atunci când comandăm întreaga gamă de servicii, vă vom oferi o reducere, dar puteți efectua aceste lucrări în etape, dacă sunteți mai profitabili.
Mulțumesc! Reconstrucția casei a fost făcută fără permis, atât partea noastră din casă, cât și cel de-al doilea proprietar. Acesta este motivul pentru care cazul este examinat în instanță. Un vecin a finalizat reconstrucția jumătății sale! Am, în opinia expertului, construcția neterminată. Land IZHS. Casa anterioară a fost construită individual, fiind în proprietate comună. Părți ale casei sunt izolate, folosință independentă, terenul este împărțit, un certificat de proprietate. Întrebare: ce fel de proprietate va fi după împărțirea casei: IZHS (parte a casei), apartament (MKD sau bloc development)? Și poate fi considerată clădirea completă dacă o parte a clădirii este considerată construcție neterminată (teren comun, un zid comun și totul)?
Deoarece nu exista o partiție reală a casei? iar secția se desfășoară în instanță și ați fost reconstruită? atunci vorbim despre întreaga casă în ansamblu, reconstrucția sa făcut în întregime acasă. Poate că în această situație sunteți recunoscut ca proprietar al unui obiect neterminat. Deoarece se disting două obiecte. Un obiect este complet finalizat, iar al doilea (dvs.) este neterminat. Totul depinde de expertiza în construcții. La urma urmei, expertul a fost pus o serie de întrebări.
Vă mulțumesc foarte mult! Acesta este cazul meu. Dar se pune întrebarea: ce să facem cu pământul? Ar trebui să fie terenul aflat sub clădirea de blocare? Și la mine sub IZHS. Și să-mi recunoască blocul ca o construcție neterminată? Sau uitați-vă la regulile de acceptare a blocurilor? Nu am, de fapt, finisaje. Sunt de așteptare pentru un răspuns. Multe mulțumiri!
După înregistrarea proprietății obiectului neterminat, va trebui să completați această problemă, să efectuați toate comunicațiile. Efectuați un pașaport tehnic al ITO și colectați un set complet de documente pentru a solicita permisiunea de punere în funcțiune a instalației. Apoi efectuați modificări în Cadastrul de Stat al Imobiliar și primiți un pașaport cadastral. Și modifica în continuare Registrul Unic al Drepturilor. Pe care veți primi un certificat de înregistrare de stat a dreptului la obiect.
Tot nu sunt destul de de acord cu privire la teren. Terenul sub casa blocului nu este terenul pentru IZHS. În plus, instanța a mers la vecini să se întâlnească (avocat personal) și a decis să le recunoască ca parte a unui bloc de apartamente. Și eu - reconstrucția neterminată a camerei. Vreau ca o construcție neterminată, scopul: rezidențial, un fel de obiect: parte dintr-un bloc de apartamente. Acesta este întregul argument.
Vreau să-l vând, acest lucru necesită un certificat de proprietate, ca obiect de construcție neterminată. Dar cadastrul spune că în acest caz clădirea (locuința) va fi în general considerată neterminată. Suntem într-un gol. Mi-am oferit opțiunea cu blocurile, dar sunt împotriva ei! Și expertul (și ei, instanța desemnat, la cererea lor, această firmă) a scris că acestea sunt apartamente într-o nouă unitate - o structură.
Obțineți sfaturi
Articole similare
-
Permisiunea de a comanda o clădire rezidențială individuală în 2018
-
Aeroportul din Rostov-pe-Don nu va fi închis după construirea de sud
Trimiteți-le prietenilor: