Gifting-ul se referă la unul dintre tipurile de tranzacții juridice. De cele mai multe ori, cu ajutorul său, cetățenii își transferă reciproc o proprietate mobilă și imobiliară deosebit de valoroasă: apartamente, mașini, acțiuni, terenuri etc.
Acord de cadou sau cadou
Prima întrebare pe care avocații o aud de la persoanele care au contactat procedura de donare este diferența dintre un cadou și un contract de cadou. De fapt, acesta este unul și același document care reglementează o tranzacție între persoane fizice sau juridice, care constă în transferul liber de proprietate de către o persoană la alta. Cadoul este reglementat. 32 h. 2. Codul civil al Federației Ruse.
Tranzacția implică două părți: donatorul și cei supradotați. În acest caz, primul se angajează să transfere darul, iar cel de-al doilea nu are nicio obligație. În contractul de cadouri nu ar trebui să existe condiții pentru obținerea bunului dat - în caz contrar, tranzacția este considerată pretinsă și își pierde forța juridică.
În temeiul contractului de cadou sunt transferate:
- lucruri - puteți oferi bijuterii, echipamente;
- drepturi de proprietate - cadouri sub formă de apartament, mașină, valori mobiliare;
- eliberarea de obligațiile de proprietate - în limbaj simplu, înseamnă "dăruire" datoriilor.
Când trebuie să faceți un cadou în scris
În funcție de momentul tranzacției, acordurile de cadouri sunt împărțite în reale și consensuale.
Contractele reale pot fi încheiate verbal, dar pentru ele condiția este valabilă - încheierea contractului ar trebui să aibă loc simultan cu transferul proprietății. Un exemplu tipic este prezentarea unui cadou la o zi de naștere după un toast.
Diferența dintre acordurile consensuale este că acestea vor stabili transferul proprietății în viitor. Aceste tranzacții trebuie executate în scris. Același lucru se aplică situațiilor în care donatorul este o entitate juridică. iar valoarea cadoului depășește 3000 de ruble.
Când puteți contesta sau anula o afacere
Donatorul are dreptul să anuleze tranzacția sau să renunțe la obligația sa în următoarele cazuri:
- dacă starea civilă sau starea de sănătate s-au schimbat radical, ca urmare a donației care va duce la o scădere a nivelului său de trai;
- dacă cei înzestrați au încercat în viața sa (precum și viața celor dragi) sau au provocat în mod deliberat răni corporale;
- dacă destinatarul gestionează în mod necorespunzător proprietatea primită sau este posibilă pierderea iremediabilă a acesteia;
- dacă donatorul supraviețuiește pe cel talentat.
Condițiile de mai sus nu se aplică cadourilor obișnuite de mică valoare (până la 3000 de ruble).
Plata impozitului
Dacă sunteți donator, atunci nu este nimic de îngrijorat - obligația de a plăti impozitul este suportată de persoana înzestrată. Potrivit Codului Fiscal, un cetățean care are un venit în natură sau în numerar trebuie să plătească impozitul pe venitul personal.
Cu toate acestea, există mai multe cazuri în care persoana dotată este complet scutită de impozit:
În aceste cazuri, persoana talentată nu numai că nu plătește impozitul, ci și nu raportează taxei.
În alte situații, atunci când primește un cadou de bunuri imobiliare, de transport, de acțiuni, de acțiuni sau de acțiuni de la alte persoane, beneficiarul trebuie să plătească impozitul pe venitul personal la o rată de 13%. În acest caz, dacă valoarea bunului nu este indicată în contractul de cadouri, valoarea venitului (baza de impozitare) este determinată de valoarea de piață a cadourilor. Excepția este valabilă pentru imobiliare - valoarea sa este determinată prin valoarea cadastrală. O altă caracteristică - dacă un cadou este primit de la o entitate juridică în cursul desenului și valoarea sa este mai mare de 4000 de ruble. un cetățean este obligat să plătească impozitul pe venitul personal la o rată de 35%.
Recomanda articolul colegilor:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: