Cum se calculează cvorumul adunării generale a proprietarilor?
Numărul de voturi deținute de fiecare proprietar sediul într-o clădire de apartamente, la o adunare generală a proprietarilor de spații în casă, proporțional cu cota sa în proprietatea comună a proprietății comune în casă (Art. 3, Art. 48 LC RF).
Întrebare: Când se calculează cvorumul, este luată în considerare întreaga suprafață a casei, inclusiv zonele comune sau doar suprafața de locuit? Proprietarii de spații nerezidențiale în casă acolo.
Răspunsurile avocaților (1)
în temeiul părții 3 din art. 45 din Codul de locuințe al adunării generale Federația Rusă a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este competent (are cvorum), în cazul în care a fost proprietarii de o parte a spațiilor din casă, sau reprezentanții acestora, au mai mult de cincizeci la sută din voturile din totalul voturilor. În absența unui cvorum pentru adunarea generală anuală a proprietarilor de spații în clădiri de apartamente vor avea loc o adunare generală a proprietarilor de spații într-un apartament dome.Iz înclinațiile h. 1 lingura. 46 din Codul de locuințe al Federației Ruse, rezultă că decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente cu privire la problemele puse la vot cu votul majorității din numărul total de voturi care iau parte la întâlnirea de proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, cu excepția AP în conformitate cu - .. 3.1 Partea 2 din art. 44 din prezentul Cod, deciziile sunt luate cu o majoritate de cel puțin două treimi din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Deciziile adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente realizate de rapoarte în modul stabilit de adunarea generală a proprietarilor de spații în dome.Iskhodya cele de mai sus, cvorumul OSS se calculează din zona înregistrării proprietății. În consecință, nu este luată în considerare suprafața locuințelor care nu au trecut procedura de înregistrare.
Clarificarea clientului
Oksana, mulțumesc! Locurile de locuit sunt de înțeles. Am întrebat atunci când numărăm cvorumul, întreaga suprafață a casei, inclusiv zonele comune sau doar zona de locuințe, este luată în considerare? Sunt interesat de zona zonelor comune.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Trimiteți-le prietenilor: