Legea se poate schimba. Urmăriți modificările.
Construcție de case, este considerată de construcții neautorizate, în cazul în care sunt construite sau sunt construite fără autorizație sau a unui proiect aprobat în mod corespunzător, sau încălcări semnificative ale reglementărilor și codurilor de construcție.
(1) Persoana care a efectuat sau realizează construcția neautorizată de bunuri imobile nu dobândește dreptul de proprietate asupra acesteia.
Citește celor care intenționează să construiască:
- Casa individuală, grădină sau țară, care nu va depăși două etaje și are o suprafață de până la 300 de metri pătrați.
- Sau orice clădire de afaceri sau garaj.
Principala lege care reglementează construcția în Ucraina este Legea
Conform acestei legi, dezvoltarea gospodăriei, cabana și grădina poate fi realizată pe baza unui pașaport de construcție.
1. Ce este un pașaport pentru construcție?
1. Dezvoltarea parcelelor de gospodărie, cabană și grădină poate
Pentru a fi efectuate pe baza certificatului de construire a terenului
(denumit în continuare pașaportul de construcție).
Pașaportul de construcție definește un complex de cerințe urbanistice și arhitecturale pentru plasarea și construirea unui individ
(Țara) de case de locuit, gradina, case de vacanță podele nu vyshedvuh (nu de numărare la mansarda) cu o suprafață de până la 300 de metri pătrați, clădiri comerciale și structuri, garaje, elemente de amenajare a teritoriului și de teren.
Pașaportul de construcție constă din materiale text și grafice.
Dacă există un plan de zonare pentru zona de dezvoltare
pașaportul de construcție se desfășoară pe baza sa.
2. Proiectarea pe baza unui pașaport de construcție
Ea se realizează fără a obține condiții și restricții de urbanism.
Pentru obiectele specificate în partea a treia a acestui articol, dezvoltarea lui
Proiectul de construcție se desfășoară exclusiv la cererea clientului.
3. Pașaportul pentru construcții este prevăzut special
agenție autorizată de urbanism și arhitectură, fără taxe
în termen de zece zile lucrătoare de la data primirii informațiilor relevante
cererea și pachetul de documente, lista cărora este stabilită de autoritatea centrală
Autoritatea executivă privind construcția, dezvoltarea urbană și
4. Se stabilește procedura de emitere și forma unui pașaport de construcție
autoritatea executivă centrală pentru construcții,
urbanism și arhitectură.
Ce trebuie să faceți după obținerea unui pașaport de construcție?
Se pare că puteți începe să construiți?
Înainte de începerea construcției, trebuie să depuneți la inspecția de arhitectură și construcții Declarația privind începerea lucrărilor de construcție.
Lucrări pregătitoare - funcționează pe pregătirea terenului, unitatea de șantier împrejmuirea și demolarea clădirilor și structurilor, încălcarea elementelor de realizare în cadrul activității de supraveghere a terenurilor alocate, de lucru privind construirea de instalații de producție și de viață temporare necesare pentru organizarea și întreținerea construcției, dispozitivul în conformitate cu "drumurile de acces, depozitarea materialelor de construcție, rețelele de inginerie temporară, precum și eliminarea rețelelor de inginerie și îndepărtarea verde a doua plantare.
(2) Înregistrarea declarației privind începerea lucrărilor de construcție se efectuează prin inspecții corespunzătoare ale controlului de stat în domeniul arhitecturii și construcțiilor în mod gratuit, în termen de cinci zile lucrătoare de la data primirii declarației.
Efectuați lucrări de construcție, conectați șantierul la rețelele și instalațiile de inginerie fără a înregistra declarația specificată este interzisă.
3. Forma declarației privind începerea lucrărilor de construcție, procedura de depunere și înregistrare a acesteia, forma notificării modificărilor datelor din declarația înregistrată se stabilește de către Cabinetul de Miniștri al Ucrainei.
4. Inspecțiile de control arhitectural și de construcție de stat refuză înregistrarea unei declarații privind începerea lucrărilor de construcție, în cazul în care declarația este depusă sau emisă cu încălcarea cerințelor stabilite.
Decizia de a refuza înregistrarea declarației privind începerea lucrărilor de construcție se ia în termenul prevăzut pentru înregistrarea declarației.
5. In cazul in care inspectia controlului arhitecturii si constructiilor de stat nu a inregistrat o declaratie privind inceperea lucrarilor de constructii sau nu a decis sa refuze sa o inregistreze in termenul prevazut in prezentul articol. dreptul de a executa lucrări de construcție apare în a unsprezecea zi lucrătoare din ziua în care declarația trebuie înregistrată. iar decizia de respingere este acceptată.
În acest caz, declarația este considerată înregistrată.
Conform P7. Clientul este obligat în termen de șapte zile calendaristice
de la data înregistrării declarației privind începerea lucrărilor de construcție
sau de la data obținerii dreptului de a executa lucrări de construcție
în scris, pentru a informa organul executiv al comunei, decontare,
locația șantierului
8. Clientul este responsabil de completitudinea și fiabilitatea datelor,
specificate în declarația privind începerea punerii în aplicare
lucrări de construcții și lucrări de construcții fără înregistrare
9. Implementarea lucrărilor de construcții fără un document corespunzător,
care dă dreptul de a efectua o astfel de activitate, este considerată neautorizată
construcție și implică responsabilitate conform legii.
Ce este pedepsit?
Pentru încălcarea regulilor de construcție, amenzile reprezintă cea mai mică pedeapsă.
1. Art. 96. Încălcarea cerințelor legislației, normelor de construcție, standardelor de stat și normelor în timpul construcției. (Codul Ucrainei privind contravențiile administrative)
Încălcarea cerințelor legislației. normele de construcție, standardele și regulile de stat și soluțiile aprobate de proiecte pentru
construcții noi, reconstrucție, restaurare, capital
repararea obiectelor sau a structurilor - implică impunerea unei amenzi
cetățeni de la zece la cincizeci de minime neimpozabile
venitul cetățenilor și al funcționarilor - de la cincizeci la o sută
venituri minime neimpozabile ale cetățenilor.
Acțiuni. prevăzute de prima parte a acestui articol, de către o persoană care de ani de zile a fost supus unor pedepse administrative pentru o infracțiune similară - pasibilă de o amendă asupra cetățenilor de la cincizeci la o sută de venituri minime neimpozitate ale cetățenilor.
Pregătirea de lucrări pentru construirea cabana, fără începutul notificării a lucrărilor de mai sus, în cazurile în care este necesară o astfel de notificare, precum și îndrumarea date false în notificarea începerii lucrărilor pregătitoare - se pedepsește cu amendă de la o sută la o sută cincizeci de venituri minime neimpozabile ale cetățenilor.
Articolul spune că punerea în aplicare a lucrărilor de construcție fără înregistrare
Declarație privind începerea acestor lucrări și
stabilirea unor date false într-o astfel de declarație, comisă în legătură cu:
- Se impune impunerea unei amenzi de la patru sute la cinci sute
venituri minime neimpozabile ale cetățenilor.
Atenție vă rog! Mai rău decât pedeapsa, a se vedea nota de subsol:
Legea privind reglementarea activităților de dezvoltare urbană
1. În caz de dezvăluire a faptului de construcție neautorizată a instalației,
restructurarea acestora pentru a elimina o abatere semnificativă față de proiect
sau eliminarea încălcărilor drepturilor și intereselor legitime ale altora,
o încălcare semnificativă a normelor de construcție nu este posibilă, un funcționar
inspecția adecvată a arhitecturii de stat și a construcției
controlul dă persoanei care a efectuat (realizează) astfel de construcții,
pentru a elimina încălcările cerințelor legale în domeniu
planificarea urbană, normele de construcție, standardele și normele de stat, cu o definiție a perioadei de executare voluntară a prescripției.
În cazul în care persoana nu este în mod voluntar
a respectat cerințele stabilite în prescripție, inspecția controlului de stat de arhitectură și construcții depune la instanța de judecată un proces
demolarea unui obiect construit pe cont propriu și compensarea cheltuielilor,
asociate cu o astfel de deviație.
(2) Prin decizia instanței, un obiect construit de el însuși face obiectul
demolare cu despăgubire pentru cheltuielile legate de demolarea instalației,
în detrimentul persoanei care a efectuat (desfășoară) astfel de neautorizări
Clientul demolării instalației menționate este o inspecție
stat de control arhitectural și de construcție, pe a cărui costum
a fost adoptată o decizie judecătorească corespunzătoare.
Forma declarației privind disponibilitatea instalației de operare,
Procedura de depunere și de înregistrare este determinată de Cabinetul de Miniștri
Pentru mai multe detalii, consultați actele legislative ale Ucrainei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: