Cumpararea propriei locuinte este un eveniment fericit. Bucuria se va dubla daca proprietarul unui apartament nou stie ca, potrivit legii Federatiei Ruse, el poate returna o parte din banii cheltuit in suma impozitului pe venit. Există o rambursare a impozitelor atunci când cumperi un apartament pentru un PI și cine nu are acest bonus frumos?
Cine poate folosi deducerea fiscală
În conformitate cu art. 220 din Legea Federației Ruse nr. 117-FZ, un cetățean rus care este angajat de un cetățean atunci când cumpără o locuință are dreptul să utilizeze deducerea fiscală. Proprietarul este returnat la valoarea stabilită a fondurilor, cu condiția ca el să fie un plătitor de bună credință al impozitului pe venitul personal. Suma deducerii fiscale este de 13% din costul locuințelor achiziționate.
- În cazul în care apartamentul este achiziționat pentru numerar.
- Atunci când cumpără proprietăți imobiliare pentru un credit ipotecar.
Poate utiliza deducerea fiscală a IP, care plătește impozitul pe venit de 13% și aplică un sistem comun de impozitare. Deducerea de proprietate este disponibilă pentru PI, dacă, în afară de activitatea principală, este angajat, iar angajatorul plătește pentru el impozitul pe venitul personal în buget.
Poate utiliza deducerea fiscală a IP, care plătește impozitul pe venit de 13% și aplică un sistem comun de impozitare.
În cazul în care PA nu se încadrează în condițiile generale ale legii pentru utilizarea deducerii, acesta poate fi utilizat de soțul / soția sa. Dacă ea este angajată oficial și impozitele ei sunt reținute din salariul ei în buget.
Caracteristicile deducerii de proprietate
Antreprenorii care aplică UTII, EXCH, USN, SPE nu beneficiază de deducerea impozitului pe proprietate, deoarece aceste moduri speciale sunt scutite de impozitul pe venitul personal.
Cum să primiți fonduri
Un antreprenor se adresează Serviciului Federal Federal și prezintă un pachet de documente, printre care:
- Declarația din PIT-3.
- Copiile originale ale pașaportului.
- Actul de transfer al apartamentului în proprietatea IP.
- Contract de vânzare.
- Formulare de copie de plată.
- INN.
- Formă NDFL-2.
După depunerea documentelor, FTS efectuează o verificare (în termen de 3 luni). Dacă cererea este aprobată, PI specifică numărul contului în care vor fi restituite fondurile.
Cunoscând regulile legii, de a folosi deducerea de proprietate în achiziționarea de locuințe nu poate numai angajat oficial cetățenilor din Federația Rusă, dar și antreprenori individuali. Dacă IP nu utilizează OCHA, orice membru adult al familiei sale care este angajat are dreptul să primească o deducere.
Articole similare
-
Cum să economisiți la impozit atunci când vindeți un apartament
-
Deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament pentru ip (nuanțe)
-
Pot obține o deducere fiscală atunci când cumpăr un apartament?
Trimiteți-le prietenilor: