Nu este un secret faptul că subiectul unei conversații acute cu membrii guvernului a fost determinat de întâlniri cu militarii și de apelurile repetate ale șefului departamentului de apărare, Serghei Ivanov. Ministrul militar nu și-a ascuns niciodată nemulțumirea față de lipsa de finanțare a articolelor de locuințe ale armatei din bugetul de stat. Un ritm lent al prohibitiv problemei locuințelor decizie în Forțele Armate sunt direct legate de reticența funcționarilor la Ministerul Dezvoltării Economice și Ministerul Finanțelor să se ocupe de această problemă. Cu o armată de 160 de mii de ofițeri și insigne fără adăpost, cheile la apartament au fost luate anual la două din zece care au nevoie de locuințe.
Cum vor afecta aceste schimbări soarta unui particular locotenent Petrov și a soției sale? Prin ce schemă, când și prin ce mijloace va găsi familia lor propria casă? Va fi apartamentul după ei după ce sa mutat la o nouă stație de lucru? Răspunderea competentă a corespondentului "RG" primită în cadrul Serviciului de amenajare și repartizare a trupelor din cadrul Ministerului Apărării.
Câți metri va fi dat pentru un certificat de locuință?
La o întâlnire cu membrii guvernului, președintele a vorbit în detaliu despre certificatele de locuințe de stat. Vom începe cu ei. Programul GGS a început cu opt ani în urmă și în prima etapă a ieșit ca clătirea - o bucată. Din cauza unei inflații galopante băncilor temut să accepte certificate în conformitate cu punerea în aplicare, și obișnuiți să aibă încredere în ochi, nu din hârtie, ofițerii și maiștri returna documentul de neînțeles care autorizează transferul, așa cum au crezut, un drept virtual pentru a obține proprietate virtuale, a cerut cheile reale dintr-un apartament cu adevarat.
Este clar că costul unui "pătrat" în Moscova și, de exemplu, în Chita - o distanță de o dimensiune uriașă. Prin urmare, regulile prevăd așa-numitul coeficient incremental. În capitala, Sankt-Petersburg și Orientul Îndepărtat, este de 1,2. În regiunea Siberiană de Est și regiunea Sverdlovsk - 1,15. În regiunea vest-siberiană și în regiunea Kaliningrad - 1.1.
- Înmulțiți 11 600 de ruble cu 1,2 - primiți aproximativ 14 mii de ruble pe metru pătrat. Desigur, este imposibil să cumpere un apartament în Moscova sau Sankt Petersburg pentru astfel de bani, - Alexander Marshalov este sigur. - Prin urmare, nu ne ascundem: în primul rând, certificatele au fost concepute pentru a achiziționa locuințe în centrele regionale și regionale. Conform calculelor noastre, "costul" mediu al unui SGU la începutul anului a fost de aproximativ 800 de mii de ruble - pentru multe regiuni din Rusia aceasta este o sumă foarte impresionantă.
Potrivit statisticilor oficiale ale Rosstroy, în 51 de regiuni ale țării, prețurile pe metru pătrat au fost chiar mai mici decât cele calculate pentru acest an de certificate, iar în 17 regiuni ale Rusiei diferența a atins un sfert din preț.
Cine este eligibil pentru certificat?
Acum, experții iau în considerare diverse opțiuni pentru utilizarea locuințelor care se eliberează după primirea GLC. Anterior, proprietarul propriei sale "imagini" - chiar scant - nu putea pretinde un certificat. Conform noilor reguli, dacă fiecare membru al familiei are o zonă care nu se încadrează în standardul sanitar, servicemanul poate include în listele de așteptare pentru GLC.
Cine se va ocupa de casnicie pentru bani în plus?
Unde pot să cumpăr locuințe pe un certificat?
O imagine familiară a multor pensionari: o persoană este dornică să Vultur, Lipetsk sau Belgorod, și el este oferit să se stabilească în Chervon Dyshl. "Legea garantează dreptul de a alege un loc de ședere pentru un soldat care a fost eliberat în rezervă, dar nu garantează că în acest loc va fi un apartament", recunoaște onest Ministerul Apărării. Calea de ieșire din impas este de platane armata nu oferă cele mai optime, dar destul de fiabile.
Cine are dreptul la o ipotecă militară?
Începând cu anul acesta, a fost câștigată o nouă schemă de obținere a apartamentelor pentru locotenenții nou-născuți, insigne și militari profesioniști, care au semnat cel de-al doilea contract de serviciu. Toți, precum și alte douăzeci și două de mii de militari, au intrat în sistemul de economii ipotecare.
Esența acesteia este următoarea: anual, o sumă echivalentă cu costul aproximativ de trei metri pătrați de locuință va fi transferată în contul personal al agentului de service. Inițial, era vorba de aproximativ 30 de mii de ruble. Apoi, a crescut, luând în considerare inflația planificată la 37 de mii de ruble pentru trei metri. Astfel, potrivit guvernului, valoarea economiilor pentru 20 de ani de serviciu va permite soldatului să-și cumpere propria locuință după pensionare. Iar dacă armata este nerăbdătoare să sărbătorească o petrecere de gospodărie, el va fi capabil să facă acest lucru la trei ani de la începutul deducerilor - ei ar trebui să fie suficienți pentru a plăti 30% din costul locuințelor. Responsabilitățile pentru plata creditului rămas sunt suportate de stat. Doriți să obțineți un apartament mai mare și mai confortabil - adăugați-vă banii proprii la o rată redusă. Programul de plăți va fi construit astfel încât în primii ani va trebui să plătiți mai puțin (de exemplu - trei sute de ruble pe lună), iar în ultima plată împrumutul poate ajunge la o mie și jumătate pe lună. Dar trebuie să ținem cont că salariul ofițerului va crește, de asemenea. Chiar dacă cei zece ani ai săi nu sunt crescuți nici în funcție, nici în funcție (ceea ce se întâmplă foarte rar cu tinerii locțiitori), salariul va crește datorită vechimii.
Fondurile care ajung la conturile de economii înregistrate vor fi indexate. Guvernul spune că acest coeficient nu este legat rigid, de exemplu, de rata dolarului. Se calculează prin sisteme speciale, cum ar fi indicii actuali de piață. Condiția principală este că, în cele din urmă, după douăzeci de ani, un soldat ar avea suficient pentru un apartament - 54 de metri pătrați.
Cu cât pacientul mai poate aștepta nu trei ani, ci cinci ani. Atunci nu vor trebui să plătească nimic. Dar vor putea să cumpere un apartament cu o rată medie de 42 de metri pătrați. Dacă vor mai multe locuințe, vor trebui să plătească suplimentar.
În cele din urmă, puteți aștepta cât mai mult posibil. Cu cât este mai mare suma, cu atât va fi mai bună locuința. În plus, ofițerul poate, dacă dorește, să contribuie cu o anumită sumă a economiilor sale, pe lângă contribuțiile statului. Deci prețul de 54 de metri pătrați nu este limita.
Vor prelua militarii altor instituții de aplicare a legii în ipotecă?
Desigur, deoarece nu numai Ministerul Apărării va primi bani pentru locuințe, dar și alte departamente în care se oferă servicii militare. De exemplu, trupele interne ale Ministerului Afacerilor Interne, FSB din Rusia, alte agenții "paramilitare". Clarificări importante: acest program nu se aplică personalului civil al agențiilor de securitate.
Cum să intri într-o ipotecă?
Această procedură este voluntară și extrem de simplă. Sosind în locotenentul garnizoanei sau prin semnarea celui de-al doilea contract pentru serviciul unui soldat profesionist, trebuie doar să depuneți un raport comandantului unității. Datele sale privind instanța vor fi transferate Ministerului Apărării, unde vor fi introduse într-o bază de date electronică specială.
Am menționat soldații-profesioniști nu întâmplător. Teoretic, ei vor putea solicita locuințe. În plus, apartamentul va fi taxat și pentru ei. Dar contractanții vor putea să utilizeze acești bani numai după încheierea celui de-al treilea contract, adică după șapte până la nouă ani de serviciu. Dar există și opțiuni posibile. Să presupunem că o persoană și-a început serviciul de la un soldat privat, iar după câțiva ani a absolvit cursurile și a devenit ofițer. Deci, el poate cere liniștit prețul pentru locuințe.
Evidentul plus al unui sistem ipotecar cumulativ este acela că un ofițer poate deveni un nou colonar fără să aștepte concedierea sa. Și vă puteți stabili oriunde în țară. Singura limitare este prețul locuințelor în fiecare oraș specific. La urma urmei, costul mediu al unui apartament este luat în considerare. Este clar că în Moscova sau St. Petersburg metri pătrați sunt mult mai scumpe. Dar dacă o persoană este de acord să plătească, vă rog.
Bani de apartament vor picura, indiferent daca o persoana a avut o casa inainte de a servi in armata, daca a cumparat deja un apartament sau nu. Nu trebuie să fie atașat la postul de serviciu. Puteți cumpăra locuințe într-o altă regiune unde ofițerul dorește să trăiască pe o pensie, dar pentru moment este de închiriat. În parte, el va primi un apartament de serviciu. În general, există o mulțime de opțiuni.
Există și dezavantaje. Deci, calculul nu ține cont de componența familiei partidului ipotecar. Deși sunteți un tată erou, deși un burlac întărit, suma este aceeași. Un alt dezavantaj este că programul nu se aplică celor care servesc deja. Deși renunțați la contract și ați încheiat un contract nou.
Cât timp să așteptați pentru locuințe de servicii?
- Nu vom arunca pensionari militari pe străzi ", a spus Nikolaev cu mâinile. Singura lor speranță este un certificat de locuință. Dar GLT este primul care a fost concediat în rezervă. Și este necesar să reinstalăm cel puțin 55 de mii de oameni. Adăugați încă 22 de mii - atât de mulți oameni în fiecare an parte cu epoleți și umple armata apartamentului.
Departamentul a estimat că pentru a rezolva problemele de locuințe ar trebui să fie în fiecare an pentru a pune în funcțiune 21 de mii de „sluzhebok“ cumpără în proprietatea nu mai puțin de 8000 de apartamente și patru și jumătate de mii pentru a achiziționa în cadrul programului de certificate de locuințe de stat. O jumătate de sute de chiriași "străini" - medie în țară. De fapt, în Rusia există sute de orașe militare, a căror populație în majoritatea covârșitoare a armatei nu are nimic de făcut. De exemplu, în timpul unei călătorii recente la Urali Viceprim-ministru Serghei Ivanov, citat următoarele statistici: în orașul închis al Diviziei pușcași 34th motorizată (Ekaterinburg), doar zece la suta din locuitorii sunt epoleti. Ceilalți - pensionarii militari, rudele lor, doar aleși oameni care au reușit odată să cumpere un colț aici.
În lagărele militare, oamenii care au fost mult timp concediați din armată trăiesc în zona de serviciu. Ei ar trebui să fie relocați. Cum? Toți au dreptul să dețină certificate de locuință?
Este permisă privatizarea apartamentelor de servicii?
Așa cum am explicat în Ministerul Apărării ca un oraș militar pe lista aprobată de Guvern, care este considerat a fi închis, apartamentul există o parte de drept militar. Prin urmare, chiriașii nu au dreptul de a dispune de "material". Standuri oraș „deschis“ (o listă a unui astfel de birou entități analizează în mod constant), la fel ca în vigoare intră în Codul de locuințe al Federației Ruse: interdicția de a privatiza spațiul de locuit și de a face cu ea așa cum au văzut potrivesc acolo.
Cine poate obține un apartament oficial?
Cea mai apropiată cale către "biroul" serviciului actual este mecanismele de investiții pe piață. Cu alte cuvinte, prin obținerea de apartamente în temeiul libertăților Ministerului Apărării de pe pământ și obiecte. De exemplu, celebra "a doua casă" a Ministerului Apărării din Khrustalny Lane a fost predată Primăriei Moscovei în schimbul a 2 200 de apartamente. Cel mai recent exemplu de astfel de "chendchă", care este reciproc avantajos, este construirea unui cartier pe câmpul militar Khodynka din Moscova. Acum doi ani, Ministerul Apărării a dat orașului o pustietate uriașă în nord-vestul capitalei - înainte de a fi folosit pentru a pregăti calcule ceremoniale. Imediat sa stipulat că o parte semnificativă a locuințelor construite aici - de la 30 la 40% - va fi acordată armatei. De asemenea, au dorit cea mai lungă casă din Europa pentru 614 de apartamente. Clădirea este înscrisă în fondul de servicii al Ministerului Apărării și va fi în curând locuită de ofițeri și insigne.
- Restul de 1315 de apartamente care ne sunt datorate vor răspândi așa-numitul coeficient incremental, a promis ministrul Apărării. - Aceasta înseamnă că locuințele din zone mai puțin prestigioase vor costa agenția noastră cu douăzeci la sută mai ieftin. Creșterea totală va ajunge la 14,7 mii de metri pătrați.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: