Ce este o ipotecă aproape complexă

getId ()> "class =" vote__count vote__count_align_tl "> 0

2 ani 10 luni în urmă

"Ce este o ipotecă" este interesant pentru cei care au decis să-și cumpere propria casă, apartament sau vila. Un credit ipotecar în condiții bune vă va ajuta să vă îmbunătățiți condițiile de trai. Deci, ce este un împrumut garantat de bunuri imobile, să ne dăm seama.

Ce este?

Fără asigurarea împrumutului, nu puteți împrumuta bani pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. De regulă, cumpărarea unei locuințe în detrimentul creditului, transferați banca ca o garanție pentru apartamentul sau terenul pe care îl achiziționați. Sau cele care au proprietatea ta. Această ipotecă este numită ipotecă.

Cerințe privind garanția împrumutului

Pentru prima dată, ipoteca a fost recunoscută în Europa. În secolul al VI-lea î.en. o noțiune similară a apărut în Grecia antică. Atunci datoria a fost returnată de către debitor pe teren. Dezvoltarea mai mare a creditării ipotecare a ajuns în perioada Romei antice. Dar în Rusia acest tip de împrumut nu a devenit popular decât în secolul al XVIII-lea.

Ce acum?

Astăzi, emiterea de fonduri pentru achiziționarea de bunuri imobiliare încet încet ritmul de dezvoltare a acesteia. Și aceasta se datorează în primul rând crizei care a afectat Federația Rusă în ultimele luni. Scăderea ratei rublei și creșterea ratelor dobânzilor reduce cererea de împrumuturi garantate de bunuri imobiliare.

Cum funcționează

Încă te-ai decis să iei o ipotecă? Apoi, trebuie să alegeți oferta cea mai benefică, să determinați creditorul, să luați o decizie pozitivă asupra împrumutului și să mergeți la tranzacție. Nu uitați să clarificați ce documente aveți nevoie pentru a formaliza relațiile contractuale. După semnarea acordurilor de împrumut și ipotecare, vă puteți pregăti pentru a vă deplasa într-un nou loc de reședință.

Alegerea creditorului este foarte importantă

La notă

Creditele ipotecare nu sunt "bani rapizi". Pentru a obține o ipotecă, creditorul trebuie să vă verifice solvabilitatea, istoricul de credit, toate documentele. Și asta poate dura mai multe zile sau chiar săptămâni.

Ce spune legea

Există mai multe acte juridice care reglementează creditarea ipotecară. Acestea includ codul locativ, legea ipotecilor și altele. Cu ajutorul acestora este posibil să se cunoască mai detaliat conceptul, subiectele și mecanismele de reglementare a proceselor ipotecare.

Preț de întrebare

Prețul ipotecilor crește constant

Unde se aplică

Puteți obține un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în bancă. Specialistul în împrumut va conveni cu dvs. înainte de tranzacție. De regulă, puteți solicita un credit ipotecar într-una dintre sucursalele băncii.

Cum să aplicați

Pentru a obține bani, trebuie să colectați și să depuneți un pachet de documente, să așteptați o decizie, să semnați un acord de împrumut și ipotecă. După aceea, specialistul în credite introduce informații privind asigurarea drepturilor de proprietate imobiliară în registrul de stat. După ce a plătit toate comisioanele, debitorul primește un împrumut.

Pro și contra

Un singur punct plus creditarea ipotecară este satisfacerea necesităților debitorului în locuințe sau alte bunuri imobile. După ce ați emis un împrumut, nu este nevoie să așteptați câțiva ani până când veți putea salva suma potrivită pentru propria dvs. casă. În plus, achiziționarea de bunuri imobiliare reprezintă o investiție care poate genera venituri.

Un dezavantaj semnificativ al creditării ipotecare este creșterea prețului valorii imobilului cumpărat. Pentru durata contractului de împrumut, puteți plăti peste 50%, și chiar 100% din costul locuințelor. Chiar și pentru service-ul de înaltă calitate a datoriilor de credit, trebuie să oferiți băncii o mare parte din venitul dvs. în fiecare lună, adesea negând pe tine și pe familia ta cel mai necesar.

O alternativă poate fi să-i ajuți pe rude, prieteni, prieteni

alternative

Există multe tipuri de credite pe piață. Dar nici unul dintre aceștia nu oferă astfel de dobânzi profitabile și termeni de creditare pentru cumpărarea unei case, cabane sau apartamente. O alternativă poate fi ajutorul rudelor, rudelor și prietenilor cu privire la condițiile optime pentru utilizarea banilor.

Pentru a înțelege ce este o ipotecă și cum să o înregistrezi în mod corespunzător, poate fi utilă tuturor. La urma urmei, în viață există cele mai neprevăzute situații. Și dacă nu vă puteți aștepta la ajutor de la nimeni, un împrumut ipotecar bancar vă va ajuta să rezolvați problema.

Puteți cumpăra proprietăți imobiliare în mai multe moduri. Vom vorbi despre cum să cumpărați o casă, un apartament sau o dachă cu ajutorul fondurilor de credit.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare