Anularea unui cadou pentru un apartament

Este rapid și gratuit!

Oricine se întâlnește cel puțin o dată în viața sa cu redactarea unui acord de cadou, se întreba dacă este posibil să anulați certificatul de cadou? Pentru a contesta o tranzacție, trebuie mai întâi să tratezi nuanțele procesului - circumstanțele în care anularea cadourii, mecanismul de anulare și consecințele juridice care pot apărea sunt posibile.

Motive pentru anularea donative

Contractul de cadou poate fi anulat dacă există anumite circumstanțe specificate în legislație, atât înainte de transferul cadou, cât și după primirea acestuia de către beneficiar.

Anularea unui cadou pentru un apartament

Înainte de transferul unei proprietăți pentru donație, următoarele motive pentru încetarea tranzacției:

Trebuie remarcat faptul că în ultimul caz este necesar să se țină seama de forma contractului încheiat: în cazul în care darul a fost făcut în scris, ar trebui să fie scris și refuzul cadoului. Astfel, donatorul poate cere de la cetățeanul căruia i-a fost destinat darul, despăgubirea pierderilor pe care le-a suferit la înregistrarea contractului.

Puteți descărca o declarație despre refuzul cadoului aici.

După transferul cadoului, încetarea tranzacției este posibilă din următoarele motive juridice:

Trebuie remarcat faptul că după moartea donatorului prin vina donatului, rudele sau moștenitorii donatorului pot solicita anularea cadoului.

Există încă un motiv pentru antreprenorii și persoanele juridice individuale să anuleze donarea atât după tranzacție, cât și înainte de transferul cadoului.

În conformitate cu a treia parte a articolului 578 din Codul civil al Federației Ruse. orice persoană interesată poate solicita instanței să declare contractul de cadouri nul și neavenit dacă donatorul este o persoană juridică sau o IP și este declarat oficial în stare de faliment. iar tranzacția a fost finalizată cu mai puțin de șase luni înainte de începerea procesului de insolvabilitate financiară.

În unele cazuri specificate la articolul 575 din Codul civil al Federației Ruse, donarea nu este permisă deloc, ceea ce implică nulitatea tranzacției. Acordul care garantează transferul cadoului după moartea donatorului (partea a treia a articolului 572 din Codul civil al Federației Ruse) este de asemenea nevalid.

Termeni pentru contestarea donațiilor

Pentru a răspunde fără echivoc întrebării dacă este posibilă anularea cadoului (de exemplu, pentru un apartament), este necesar să se stabilească dacă perioada de depunere a unei cereri în instanță a trecut.

Perioada de anulare a cadoului este de la 1 la 3 ani (în funcție de circumstanțe). El începe să curgă pentru părțile la tranzacție de la intrarea în vigoare a dedicația, precum și alte părți interesate - din momentul în care un cetățean știu despre executarea contractului sau a încălcării, precum și data încetării sau amenințarea violenței, care au fost utilizate pentru tranzacție. De asemenea, pentru un solicitant care nu este parte la contract, termenul maxim pentru depunerea cererii în instanță este stabilit la 10 ani de la începutul efectuării cadoului.

Variante de anulare a cadoului

Există două opțiuni posibile, cum puteți anula un cadou (pentru un apartament, de exemplu):

prin acordul părților care au încheiat acest acord;
prin intermediul instanței, cu ajutorul afirmației de cerere privind recunoașterea contractului de cadou de invalid.

Pentru a vă adresa instanței, trebuie să scrieți un costum, cu un eșantion din care puteți vedea aici. Documentul trebuie să conțină următoarele informații importante:

Valoarea taxei de înregistrare trebuie plătită - 300 ruble (pentru cetățeni) și 6000 de ruble (pentru organizații), în conformitate cu alineatul 1 din partea 3 din articolul 333.19 din Codul fiscal.

Textul acordului ar trebui să conțină, de asemenea, informații privind instanța, părțile la tranzacție, data și orașul documentului, informații despre cadou și lipsa plângerilor între părți.

Cu un eșantion din acordul voluntar pentru rezilierea acordului de cadouri, îl puteți găsi aici.

Consecințele anulare a cadoului

În cea de-a cincea parte a articolului 578 din Codul civil al Federației Ruse este clar formulată. că, în caz de anulare a contractului de donație donatar trebuie să revină la donator (sau moștenitorii săi) proprietatea donat sau pentru a compensa costul darului în pierderea directă sau daune semnificative.

Atunci când o tranzacție este anulată din inițiativa unui donat, un cetățean care intenționează să-și doneze propria proprietate poate solicita despăgubiri pentru daunele primite la încheierea contractului.

Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:

+7 (499) 350-80-69 (Moscova)
+7 (812) 309-75-13 (Saint-Petersburg)

Este rapid și gratuit!

Articole similare

Pagina anterioară