Pensie fără datorii pentru ipoteci militare
Există mai multe puncte pe care fiecare participant la NIS ar trebui să știe să se retragă fără datorii pe o ipotecă militară.
În primul rând. După ce a primit certificatul, care conferă dreptul de partid NIS pentru a cumpăra locuințe, soldatul este în etapa de prelucrare a împrumutului trebuie să spună managerul băncii că calculul creditului ar trebui să fie într-o cantitate nu mai mult decât suma pe care este de așteptat să fie închis de an, atunci când militar vechimea participantului ipotecar de 20 de ani .
Desigur, calculul creditului pentru G-20 va purta un caracter condițional, întrucât nu oferă o garanție absolută a ipotecii la închiderea pensiei de serviciu militar, calculul mai preferențial de vechime militare, atunci când există un an și jumătate sau doi. Plățile bancare pentru ipoteci militare se calculează pe baza valorilor proiectate ale contribuțiilor finanțate. După cum se arată, faptul nu corespunde întotdeauna cu valorile prognozate ale contribuțiilor cumulative la legea privind bugetul federal al Federației Ruse, și, prin urmare, calcularea creditului pentru G-20 va purta un caracter condițională, dar cu o mare probabilitate ca împrumutul încă va rambursat la pensia de serviciu. Desigur, suma creditului pe ipoteci militare nu va fi maximă, dar, de asemenea, datoria pe care va trebui să se stingă, nu va fi.
Al doilea. Odată ce creditul ipoteci militare vor fi emise și un acord de creditare ipotecară intră în vigoare, soldatul are dreptul la un credit ipotecar de rambursare anticipată parțială militară (CHDP). Banca nu are dreptul de a refuza INS participant să efectueze rambursarea anticipată parțială a unui credit ipotecar prin intermediul propriei sale, pentru că este soldatul de la semnarea acordului de împrumut încheiat raporturile de drept civil cu banca, și este acoperit de Codul Civil al Federației Ruse, în special articolul 810.
Producerea de rambursare parțială a fondurilor ipotecare sale personale, chiar și într-o cantitate mică de 500 de ruble pe lună, armata scurta astfel durata de „viață“ a împrumutului, și, astfel, reduce dimensiunea supraplata. Cu mai puțin timp fără plata în plus!
Desigur, vor exista adversari ai CPR militare ipotecare în detrimentul fondurilor proprii. Toată lumea are opinia proprie despre asta, nu vom insista. Cu toate acestea, după cum știm deja din experiența în ipotecare militare în cazul în care depanatorul poartă CHDP, se economisește aceleași mijloace sale. Cu cât este mai rapidă rambursarea împrumutului pentru o ipotecă militară, cu atât este mai profitabil agentul de serviciu. Atunci când un participant al unui INS produce un PND, acesta reduce "corpul" împrumutului, i. suma pe care se calculează dobânda la ipotecare, în timp ce plățile lunare Rosvoenipoteki părăsi cea mai mare parte rambursarea dobânzii, reducând practic datoria principală. În plus, trebuie amintit, în cazul în care împrumutul este plătit ipoteca asupra armatei, acumularea de re-format pe contul nominal al participanților la NIS, care mai târziu, după separarea de 20-ke, vor fi transferate în contul său bancar personal, și el va fi capabil de a dispune de propria lor.
Profesioniștii acestei înțelegeri sunt fără îndoială. La locuințele cumpărate în acest fel, va exista o singură greutate în favoarea Federației Ruse. După efectuarea unei tranzacții fără ipotecă, numai din cauza economiilor, banii sunt strânși în contul nominal al participantului INS și sunt investiți, adică aduce venituri. Tranzacțiile fără ipotecă, numai în detrimentul economiilor, un participant al INS poate deține în mod repetat în timpul participării la sistem.
Datorită faptului că serviciul de credit de consum necesită fonduri cu caracter personal militar, la primirea unui astfel de împrumut este obligat să ia o decizie informată și a familiilor militare suficiente venituri, aproximativ 5 ani, dar merita!
Calcule aproximative pentru plata creditului de consum primite de militari în condiții preferențiale, cu o sumă de împrumut de 500.000 de ruble:
- valoarea împrumutului este de până la 1,0 milioane de ruble;
- termenul de împrumut este de până la 5 ani;
- rata de împrumut - de la 13,5% la 14,5%;
- plăți în plus (la rata maximă): timp de 3 ani - 109 500 ruble; timp de 5 ani - 206 000 de ruble.
- suma împrumutului - până la 500 000 de ruble;
- durata împrumutului este de până la 3 ani;
- rata - de la 13,25% la 14%;
- plăți în plus (la rata maximă): timp de 3 ani - 115 200 ruble.
- valoarea împrumutului este de până la 3,0 milioane de ruble;
- termen de împrumut - până la 7 ani;
- rata - de la 14,9%;
- plăți în plus (la rata maximă): timp de 3 ani - 123 000 de ruble, timp de 5 ani - 212 000 ruble.
- valoarea împrumutului este de până la 3,0 milioane de ruble;
- durata împrumutului este de până la 15 ani;
- rata - de la 13,5% la 18,5%;
- plăți în plus - 124 000 ruble; timp de 5 ani - 213 600 ruble.
- valoarea împrumutului este de până la 1,0 milioane de ruble;
- durata împrumutului - până la 4 ani;
- rata - 23%;
- plăți în plus (la rata maximă): timp de 3 ani - 196.700 ruble, timp de 4 ani (perioadă maximă de creditare) - 269.000 ruble.
Reunind toate cele de mai sus, este posibil să se adauge doar un singur lucru - înainte de a cumpăra locuințe de pe sistemul de economii și ipotecare, fiecare soldat trebuie să ia în considerare toate nuanțele: vârsta, nevoia de a cumpara o casa, o vechime militară planificată, posibilitatea unei investiții de capital. Și nu uita cel mai important - o pensie cu nici o datorie pe ipotecare - este decizia corectă și la timp a participanților NIS.
Înapoi la lista de știri
Trimiteți-le prietenilor: