Complexul rezidential Mistola Hills este primul proiect suburban al companiei "Northern City". care anterior sa specializat în construcția de locuințe în oraș. Cumpărătorii aici pot atrage clădiri mici, o reputație bună a companiei și promite să creeze condiții de trai confortabile. Cu toate acestea, nu toate au fost implementate de companie. Ceea ce nu putea fi realizat, secretul cumpărător a aflat.
LCD Mistola Hills
Apartamente de la 3 306 894
Echipa de experți LIVING a verificat 78 de dezvoltatori
suntem gata să împărtășim informații interesante despre complexele rezidențiale:
- compania nu lucrează cu subvenții
- modele neobișnuite, dar nu întotdeauna de succes
- scurt plan de rambursare
Informații generale
Arhitectura complexului
Aspectul arhitectural al complexului a fost creat de arhitecții finlandezi Arkval și de arhitecții ruși (organizația de design Stroiproject) de către arhitecți. „Proiectul se distinge printr-un stil scandinav pronunțat, care este aproape de ecologie, compactitatea și simplitate“, - spune site-ul web al dezvoltatorului. Relieful terenului ia determinat pe designeri să împartă cartierul în șapte străzi. În conformitate cu ideea constructorului, fiecare stradă ar trebui să aibă un nume "fructe de padure": de exemplu, Cowberry Hill sau Zmeura Lane. Dar în departamentul de vânzări, secretului cumpărător i sa spus că autoritățile din localitatea rurală Bugrovsky nu au fost de acord cu privire la astfel de nume. Și acum toate străzile din sat au un singur nume - strada Gornaya.
Case - cărămidă-monolit cu fațade de ipsos, ale căror culori sunt strălucitoare, dar nu apăsătoare. Folosit o gamă de nuanțe galbene, roz, acide.
În unele apartamente sunt proiectate loggii spațioase, deși cu geamuri reci. Cu toate acestea, dacă se dorește, ele pot fi izolate.
La înregistrarea locurilor generalului folosind constructorul a folosit o modalitate de iluminare naturală. Pentru aceasta se utilizează geamuri vitrate, precum și felinarele luminii superioare. Apropo, în plus față de funcția estetică, acest lucru economisește energie.
Repararea în partea din față a peretelui: pereții sunt tencuite, pe podea - dale. Nu există ascensoare în case, dar nu există o nevoie specială pentru acest lucru, deoarece clădirile sunt joase. Și la primele etaje pentru confortul de rezidenți găzduit cămară și scaune cu rotile. Apropo, în fiecare casă nu mai sunt mai mult de 12 apartamente.
Informații despre apartamente
În prima etapă a proiectului au fost construite 553 de apartamente cu unu, doi, trei și patru camere. Aproape jumătate dintre ele sunt "bucată de copeică". Aproximativ 40% sunt apartamente cu o cameră. Aproximativ 8% din numărul total este ocupat de "treshki". Un mare apartamente cu mai multe dormitoare în complexul de numai 5 bucăți. Apropo, terenul neobișnuit a făcut dezvoltatorul să vină cu soluții de planificare nestandard. De exemplu, Secret Shopper sa întâmplat să vadă un apartament pe două nivele, unde camera de la primul etaj arată mai mult ca un subsol, deoarece nu există ferestre.
Apartamentele sunt transferate cumpărătorilor fără finisare. Reparația poate fi comandată de la o companie care face parte din holdingul RBI. Costul este de aproximativ 20 de mii de ruble. pentru mp. Pentru acești bani, dacă credeți că este managerul companiei, puteți obține un design individual al finisajului prin alegerea materialelor de construcție și a culorilor.
Cel mai mic apartament de vânzare este un dormitor cu o suprafață de 34,8 mp. Aici camera ocupă 17 mp. bucătărie - 9,45 "pătrate". O baie într-un apartament este combinată de 3.64 mp. și o sală de intrare de aproape 4 mp. Costul unui astfel de apartament este de 3 milioane 409 mii ruble.
Cel mai mare apartament de vânzare este un apartament cu două camere, cu patru camere. Această opțiune are un aspect foarte neobișnuit: două camere separate 13.33 + 16.53 mp. la primul nivel, în plus, o sală spațioasă de 22,34 mp cu o scară. Apropo, este posibil să alocați încă o cameră, după ce ați stabilit o partiție. De asemenea, la primul nivel se afla o bucatarie - 12.59 mp, baie separata - 4.92 + 2.86 mp. hala - 13,2 "pătrat" și o loggie - aproximativ 11 mp. Același balcon este situat la al doilea nivel. Apropo, doar o singură cameră, dar 36 mp. De asemenea, o baie este de 2.86 mp. Costul acestei opțiuni este de 14 milioane 408 mii de ruble.
Luați în considerare costul apartamentelor în LCD Mistola Hills:
Suprafata apartamentelor, mp m
Obiectul este acreditat într-un număr mare de bănci, "Banca de Economii", "Discovery", "Banca" Saint-Petersburg "" Absolut Bank "" VTB 24 "" Gazprombank "" GLOBEXBANK "" PSB "" Ak Bars Bank " , Raiffeisen Bank. De exemplu, Gazprombank oferă un împrumut ipotecar de 10,8% pe o perioadă de 1 până la 30 de ani. Prima tranșă trebuie să fie de cel puțin 20%.
Promoții și reduceri
Dezvoltatorul a anunțat mai multe acțiuni și reduceri. Există, de asemenea, foarte extraordinar. De exemplu, puteți obține o reducere pentru realizările personale. Pentru fiecare astfel de fapt, puteți obține o reducere suplimentară - 10 000 de ruble. Ele sunt adăugate împreună cu alte stocuri, precum și unele cu altele. Dar există o limită a dimensiunii totale a "reducerii pentru realizări". Pentru studiouri, suma totală nu trebuie să depășească 40.000 de ruble; pentru apartamente cu o cameră - 60 000 de ruble; pentru două camere - 80 000 de ruble. și pentru trei camere - 100 000 de ruble. De exemplu, dacă nu aveți amenzi ale poliției rutiere sau dacă copilul dvs. se află bine la școală, dezvoltatorul va scoate zeci de mii de ruble atunci când cumpără un apartament.
Un alt minus 2% poate fi obținut pentru oa doua achiziție de la compania "Northern City", precum și pentru prezența permisului de ședere într-una din casele acestui dezvoltator. Cumpărătorii nerezidenți vor putea salva 100 mii de ruble. privind costurile de transport.
Dezvoltatorul nu lucrează cu subvenții și ipoteci militare. Dar puteți utiliza mijloacele de capital de maternitate.
- școala este departe
- TRC în ceea ce privește accesibilitatea în transporturi
- la cel mai apropiat parc
- infrastructura trebuie să călătorească prin transport
Cartierul împrejurimi
LCD Mistola Hills este situat pe dealurile dintre mai multe sate. Există o pădure în jurul ZhK. În imediata vecinătate se construiesc complexe rezidențiale și așezări de cabane. Dar mersul este aproape imposibil.
Infrastructura externă a districtului
Nu există un complex comercial și de divertisment și un centru de fitness în sat. Cel mai apropiat centru comercial și de divertisment este MEGA Parnas. Cu mașina se poate ajunge în 10-15 minute. În Kuzmolovsky rețele de lucru minimarket, magazine cu acces deschis sunt deschise, există mai multe farmacii, un oficiu poștal, birouri bancare. Aceste obiecte sunt de asemenea situate pe ecranul LCD la o distanță de 5-7 minute cu mașina.
În satul Kuzmolovsky există o policlinică, unde sunt admiși adulți și copii.
Zone de agrement
În ciuda faptului că satul este înconjurat de păduri, este imposibil să mergeți acolo din cauza lipsei de zone confortabile de mers pe jos. Acest client local a fost informat de către locuitorii din zonă. Dar, la 10 minute cu mașina, puteți ajunge la stațiunea "Ohta Park". Cinci minute vor fi necesare pentru a ajunge la mai multe cluburi de cai. Aproximativ o jumătate de oră puteți ajunge la parcul forestier Novo-Kavgolovsky și pepinieră de bizon. Situația ecologică din zonă este destul de favorabilă - în apropierea complexului nu există întreprinderi industriale.
- lângă ieșirea către Drumul de Centură
- există un microbus gratuit la stația de metrou
- blocaje de trafic la marginea zonei
- stația de metrou distanță de complex
- stop de transport public
- drum de acces nedorit
- departe de centrul orașului
Pentru pietoni
La cea mai apropiată stație de metrou "Parnas" se poate ajunge cu un autobuz gratuit de transfer, care rulează la timp - aproximativ o jumătate de oră. Oprirea este localizată direct pe teritoriul ecranului LCD. Călătoria durează aproximativ 20-25 de minute. Dar pentru a ajunge la Kuzmolovsky cu transportul public, trebuie să depășească aproximativ trei kilometri pe jos până la stația de autobuz. Adevărat, în departamentul de vânzări al cumpărătorului secret au asigurat că ruta municipală va fi lansată mai aproape de finalizarea construcției etapei a doua înaintea ecranului LCD.
Pentru șoferi
Decuplarea de pe șoseaua de centură este la aproximativ 7 kilometri de ecranul LCD. Călătoria durează aproximativ 15 minute. Centrul orașului cu mașina se poate ajunge în aproximativ 40 de minute fără blocaje.
Cea mai mare problemă a locuitorilor din complex este drumul de acces. Aceasta duce la un complex de pe strada centrala a satului Mistolovo. Este un drum îngust, cu două benzi, aproape complet rupt, cu mult găuri și gropi. În departamentul de vânzări a explicat că acest drum este temporar. În timp ce merge pe el merge echipamente de construcție. În timp, este asfaltat.
- Notificări privind schimbările în anumite părți ale informațiilor LCD, dezvoltatori, apartamente, specialiști
- Adaugă la favorite LCD, specialiști, articole (din toate secțiunile), apartament.
- Comparați LCD, specialiști, dezvoltatori
- Efectuați corespondența cu specialiștii
- Păstrați note pe ecranele LCD selectate, specialiști, apartamente
- Reglați ratingul, în funcție de preferințele dvs.
- Salvați filtrele de căutare
Conectați-vă sau înscrieți-vă
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: