„1. Construcția neautorizată este o clădire, o structură
sau altă structură ridicată, creată pe teren ... fără a obține permisele necesare sau cu încălcarea codurilor și regulamentelor de urbanism și de construcție.
2. O persoană care a executat o construcție neautorizată nu dobândește proprietatea asupra acesteia. Nu are dreptul de a dispune de construcție
- să vândă, să dea, să închirieze, să facă alte tranzacții.
O construcție neautorizată este supusă demolării de către persoana care a efectuat-o sau pe cheltuiala sa, cu excepția cazurilor prevăzute la paragrafele 3 și 4 ale prezentului articol.
3. Dreptul de proprietate asupra construcțiilor neautorizate poate fi recunoscută de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege, în mod diferit, prevăzută de lege pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanentă (perpetuă) utilizarea terenului pe care se creează clădirea, respectând în același timp următoarele condiții:
dacă, pentru un teren, persoana care a realizat construcția are drepturi care permit construirea unui obiect dat pe acesta;
dacă în ziua aplicării în instanță clădirea respectă parametrii stabiliți de documentația de planificare a teritoriului, regulile de utilizare a terenului și de dezvoltare sau cerințele obligatorii pentru parametrii de construcție conținute în alte documente;
dacă păstrarea clădirii nu încalcă drepturile și interesele protejate legal ale altora și nu pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.
În acest caz, persoana pentru care se recunoaște dreptul de proprietate asupra clădirii va rambursa persoana care a efectuat costurile de construcție în suma stabilită de instanță. "
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: