Gifting un apartament cu greutate

Realizarea documentelor cu dificultate

Cadoul unui apartament cu împrumuturi a câștigat o popularitate largă pe teritoriul țării noastre și în țările din străinătate. Acest tip de transfer de proprietate asupra proprietății este folosit într-o măsură mai mare de către persoanele în vârstă.

Destul de des, există situații când un bărbat în vârstă de vârsta lui vrea să dea proprietatea lor mostenitorilor, cu restul de a trăi în casa până „la sfârșitul zilelor sale.“ Cu alte cuvinte, pentru a elibera apartamente de donare cu grevare. „Este posibil să-l pună în aplicare și dacă vor exista dificultăți în a încheia o astfel de afacere?“, „Pot să vă dau un apartament în ipotecare?“ - astfel de întrebări apar adesea dintr-un potențial prezentator în astfel de situații. Răspunsul la întrebările pot fi găsite în legislația națională (32 șef al Codului civil).

Tipuri de greutăți

Există mai multe tipuri de greutăți, care se referă la clădirile rezidențiale. Acestea includ:

Riscuri legate de proiectare

Încheind acordul de a dona un apartament cu greutate, ambele părți sunt expuse unor riscuri.

Atenție, vă rog. Riscul principal este posibilitatea de a recunoaște o autoritate judiciară a mock contract încheiat și conduce la dizolvarea acestuia (desigur, dacă sunteți interesat în această persoană va apela la instanța de judecată).

Instanța poate face acest lucru în baza articolului 572 din Codul civil al Federației Ruse.

Procesarea documentelor

Înregistrarea unui cadou pentru un apartament cu sarcină este identică cu înregistrarea unei tranzacții a unei case fără ea. Se compune din două etape: colectarea tuturor documentelor necesare și procesul direct de înregistrare a acordului.

Documente necesare

Pachetul de documente necesare pentru înregistrarea cu succes a unui contract de cadouri pentru o zonă rezidențială include:

• document care confirmă dreptul donatorului de a deține obiectul prezentat;
• un certificat eliberat în filiala regională a ITO - trebuie să indice în mod necesar evaluarea inventarului apartamentului transferat;
• un pașaport cadastral pentru o locuință - este emis în departamentul local al ITO;
• un certificat emis de personalul biroului de locuințe - indică numărul efectiv de adulți și minori înregistrați pe "metri pătrați" dat;
• în cazul în care beneficiarul este un cetățean găsit incompetent sau care este minor, ar trebui prevăzută o permisiune scrisă a tutorelui de a încheia acordul;
• în cazul în care prezentatorul dorește ca interesele sale să fie reprezentate de o persoană de încredere, va fi necesară eliberarea unei împuterniciri - aceasta va deveni o confirmare a competențelor persoanei sigure;
• tranzacția originală de cadou, semnată de toate părțile implicate în aceasta;
• originale și copii ale documentelor, care confirmă identitatea părților;
• consimțământul scris al fiecărui coproprietar al obiectului - se acordă numai dacă locuința are mai mulți proprietari;
• o chitanță pentru plata taxei de stat pentru încheierea tranzacției;
• o declarație scrisă de părți privind dorința de înregistrare a acordului în camera de înregistrare;
• acordul scris pentru un apartament ca un cadou, scris de soțul / soția donatorului - este disponibil în cazul în care proprietatea este dobândit de proprietate în cursul vieții de familie comune.

Modalități de încheiere a unei înțelegeri

1. Completarea formularului de contract. Se specifică toate informațiile referitoare la cadouri obiectului (zona, costul estimat, locație de locuințe locație și numărul de persoane înscrise în ea), iar părțile tranzacției (numele și datele de naștere).
2. Un formular incomplet este inregistrat la notar.
3. Etapa finală este furnizarea tuturor documentelor colectate și a unui contract certificat personalului camerei de înregistrare.
4. Furnizorul va trebui să apară la autoritatea de înregistrare în termen de două duzini de zile lucrătoare de la prezentarea pachetului de documentație. Pe parcursul acestei perioade, toate certificatele prezentate sunt testate pentru autenticitate, după care se ia decizia finală privind înregistrarea acordului. În cazul unei decizii pozitive, beneficiarului i se eliberează un certificat care confirmă dreptul său de a deține proprietatea dotată.

Document de probă

Articole similare

• Un contract de cadouri cu încredere un model de cadou pentru un apartament cu creanțe

• Contractul de cadou cu greutate - ceea ce este și cum să aranjezi

• Cadou pentru un apartament cu împușcături

Trimiteți-le prietenilor: