Pentru a scrie acest articol, am fost împinși de scrisoarea furioasă a cititorului nostru. El, în special, a fost indignat de ce ar trebui să plătească bani pentru chirie, dacă unii vecini din casa lui nu plătesc de mai mulți ani și se simt impunitatea. Această situație se întâlnește foarte des în țara noastră.
Mulți oameni cred că, de ce să plătească pentru apartament, dacă este deja al meu, care este, privatizate. De fapt, nu plătiți doar pentru apartamentul dvs., ci pentru întreținerea și repararea casei în care locuiți. Această placă este numită cameră. În mod obișnuit, chiria este acordată departamentului de management al locuințelor, căruia îi este "atribuită" locuința.
Deci, ce este inclus în chirie? Pentru unii, lista va fi surprinzator de mult timp, dar modul în care este. Deci, aici este: „om de serviciu salariu pentru curățarea zonei locale, colectarea gunoiului, scări de energie electrică, fum și conducte de aerisire service (curățenie, ocolurile, reparații), dezinfestarea și dezinfectarea pivnițe, reparația parțială a acoperișurilor, terenuri de joacă reparații, înlocuirea parțială a conductelor încălzire, alimentare cu apă și de canalizare în subsol sau mansardă de camere, repararea trotuar asfalt, impozitele pe terenuri, precum și întreținerea preventivă a valvelor în subsol în pregătirea case de locuit pentru a lucra în perioada de iarnă, personalul de salarii. "
Desigur, pentru toate acestea, este răspunsul departamentului de întreținere a locuințelor, care, datorită acestor datorii, nu poate servi la timp casele care le-au fost încredințate. Adică, ostaticii situației devin chiriași exemplari, împreună cu defaulteri malwarei.
Cum să plătească pentru locuințe
Suprafața totală ocupată de chiriaș și membrii familiei sale, în limitele acestei reguli (pentru fiecare), precum și zona excesivă, în cazul în care este dimensiunea întreaga familie nu depășește jumătate din norma pentru o persoană (care este încă 10,5 metri pătrați) se plătește în unică dimensiune. Taxa pentru utilizarea restului suprafeței totale în exces este luată într-o sumă majorată.
Suma specifică de plată pentru utilizarea de locuințe, precum și valoarea taxei majorate, este stabilită de către Cabinetul de Miniștri al Ucrainei.
În ceea ce privește plățile pentru utilități (apă, gaz, electricitate și căldură, alte servicii), se percepe în plus față de chirie în conformitate cu tarifele stabilite. În fiecare regiune, aceasta poate varia.
Obligația locatarului este plata în timp util a chiriei și a comisioanelor.
Beneficiile pentru chirie și plata pentru utilități sunt stabilite prin legislația Ucrainei.
Aceeași lege prevede reducerea de 75% a taxelor pentru locuințe, în limitele prevăzute de lege, și reducerea de 75% a taxelor pentru servicii municipale participanților de operațiuni, o reducere de 50% din chirie și utilități plăți - pentru veteranii de război.
Specialiștii care lucrează și locuiesc în zonele rurale - lucrători pedagogici, medici, alți specialiști au dreptul să utilizeze gratuit o cameră de zi cu încălzire și iluminat.
Beneficiile de chirie și plata serviciilor de utilități sunt furnizate indiferent de persoana cu care un contract de muncă: în mod direct persoanei îndreptățite în beneficiul, sau oricare dintre coabitează cu el membri ai familiei sale.
Plata datoriei este roșie
Ce se întâmplă dacă proprietarul unui apartament nu plătește pentru acesta? Situațiile sunt diferite. Departamentul de locuințe, de obicei, așteaptă mult și cu răbdare, atunci când proprietarul va trezi conștiința sau vor fi bani. Poate să aștepte ani întregi - totul depinde de birou în sine.
În acest caz, există două modalități:
1. Puteți aștepta o altă abrogare a datoriilor pentru chirie și utilități din partea Radei Supreme, pe care o practică uneori. Apoi devine posibil să trimiteți pe toată lumea departe, să obțineți din nou datorii și să sperați pentru un nou miracol.
2. Răbdarea în departamentul de locuințe încă izbucni, și va da în judecată bespredschika în instanță. Adevărat, la început biroul va trimite scrisori cu cererea de a plăti datoria. Acest lucru poate continua încă câteva luni.
În cele din urmă, vine în instanță, unde, de obicei, fac un verdict în favoarea departamentului de locuințe. Defaulatorul este obligat fie să-și achite datoriile în rate, fie să descrie o parte din proprietate și să o vândă în contul datoriilor. Sau chiar să forțeze vânzarea apartamentului și, astfel, să plătească suma datoriei.
Materiale folosite: Chepulchenko G.D. Skorobogatova A.I. Referința juridică și Codul Zhitloviy al RSD din Ucraina din 30 octombrie 1983
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: