Ați decis să vindeți un apartament? Sau profitabil să-ți vinzi afacerea? Trebuie să vă evaluați profesional proprietatea intelectuală? În acest scop, este necesară o evaluare independentă a obiectelor de înstrăinare sau de achiziție pentru a determina valoarea reală la încheierea tranzacțiilor necesare.
Numai un evaluator experimentat și calificat poate determina corect și cu precizie prețul de piață al obiectului. Acest document este necesar la încheierea tranzacțiilor pentru vânzarea de bunuri imobiliare, precum și pentru efectuarea altor tranzacții care nu contravin legii.
Un evaluator competent este necesar în cazul înregistrării legale a achiziționării sau vânzării de bunuri imobiliare, precum și a altor acțiuni care nu sunt interzise prin lege. Avocații calificați oferă diferite tipuri de evaluare a proprietății persoanelor fizice și juridice, inclusiv imobiliare, mașini, proprietăți intelectuale, valori de piață ale valorilor mobiliare, întreprinderi, întreprinderi (ca complex de proprietăți). O evaluare independentă a unui obiect imobiliar trebuie făcută în mod necesar de către un evaluator calificat care este bine orientat în tendințele pieței, știe cum să evalueze proprietatea în toate modurile pentru a afla valoarea reală a proprietății.
Pregătirea documentelor pentru tranzacție
Deci, v-ați decis să vindeți un apartament și trebuie să colectați un pachet de documente. Primul lucru pe care trebuie să-l amintiți este că puteți vinde un apartament numai dacă este privatizat și aveți proprietatea corespunzătoare asupra proprietății. Aici trebuie să pregătiți un document care să vă confirme dreptul de proprietate asupra apartamentului. În plus, aveți nevoie de un certificat de la biroul de locuințe despre persoanele înregistrate la momentul vânzării în acest domeniu, precum și despre acordul scris al acestora pentru vânzarea apartamentului. Următorul pas este să primiți un pachet de documente de la Biroul de inventar tehnic. Trebuie reamintit faptul că diferite documente au anumite perioade de valabilitate. O problemă foarte importantă este reședința minorilor sau a copiilor minori pe spațiul de locuit care este vândut. De asemenea, aceasta necesită aprobarea oficială a consiliului de tutelă. În cazul în care proprietatea a fost dată sau ați trecut prin moștenire, trebuie să vizitați inspectoratul fiscal pentru a plăti impozitul. Un aspect important în vânzarea de bunuri este absența confiscării acestei proprietăți sau interzicerea înstrăinării acestei locuințe.
Astfel, veți avea o activitate foarte dificilă pentru a colecta documentele necesare. Dacă vă prețuiți timpul, avocații companiei se vor angaja să colecteze pachetul necesar de documente, să verifice validitatea legală și să economisească timp și nervi. Asistență în efectuarea tranzacțiilor. Realizarea oricăror operațiuni cu proprietăți imobiliare reprezintă o activitate legată de o anumită parte a riscului. Prin urmare, în acest caz, este necesar să avem un avocat care să se specializeze în însoțirea unor astfel de tranzacții.
Este necesar să se cunoască legile, să se cunoască specificul tranzacțiilor imobiliare în curs de desfășurare și experiența de a efectua astfel de cazuri. Atunci când efectuați o tranzacție pentru vânzarea sau cumpărarea unui apartament, puteți întâlni o mulțime de capcane care nu sunt vizibile pentru omul obișnuit de pe stradă. Prin urmare, atragerea unui avocat profesionist în materie de bunuri imobile în stadiul inițial - vă va justifica toate costurile și veți evita multe probleme. Avocații societății vor întocmi un plan de măsuri și o listă de aspecte necesare pentru punerea în aplicare a tranzacției de cumpărare și vânzare a bunului, verifică puterile persoanelor care dispun de proprietate. Competent va face contractul de înstrăinare. Asistența juridică a tranzacției va aduce beneficii reciproce părților și va proteja împotriva posibilelor riscuri în același timp. Având o pregătire teoretică excelentă și o experiență practică extinsă, specialiștii noștri vă vor ajuta să rezolvați problemele legate de cumpărarea sau vânzarea de proprietăți.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: