NU POATE DESTROZI NOTARUL?
Poate că există o serie de profesii, ale căror reprezentanți nu pot fi confundați. Greșeala unui medic poate costa un pacient o viață, o greșeală a unui judecător poate sparge viața unui condamnat nevinovat etc. Desigur, astfel de consecințe fatale nu cauzează o eroare a notarului, dar totuși. La urma urmei, întorcându-ne, așa cum ni se pare, pentru ajutor profesional, sperăm că o persoană care cunoaște toate complicațiile legii va rezolva problemele noastre, va oferi răspunsuri calificate și va oferi sfaturi competente. Din păcate, în practică acest lucru nu este întotdeauna cazul.
De multe ori, odată ce au primit cetățeni notariale, timide, vorbesc în șoaptă, frică să perturbe atmosfera misterele profesiei de notar, în cazul în care un notar - rege și Dumnezeu și legea lui cuvânt. Și așa, nu. Notarul are anumite responsabilități și întinderea omnipotenței sale. De exemplu, un notar este interzis să refuze fără motiv să efectueze un act notarial. Deci, să zicem, dacă nu emite un certificat de moștenire din motive nu este complet înțeles, sau din motive lesne de înțeles numai la notar, aveți dreptul să ceară de refuzul în scris. În plus, notarul trebuie să vă explice procedura pentru recursul său (refuz).
Din păcate, există situații cunoscute în care un notar, care folosește analfabetismul juridic al unui cetățean, nu numai că refuză să efectueze acte notariale, ci emite un refuz scris. În acest caz, nu ar trebui să vă stricați nervii și să nu pierdeți timpul, ci pur și simplu să scrieți o declarație care să ceară un refuz motivat al notarului. Dar trimiteți acest document prin scrisoare recomandată cu o listă de atașamente. Apoi, veți avea fie o negare în forma corectă (care poate fi atacată), fie dovezi pentru a contesta acțiunile (inacțiunea) ale notarului.
Cui și cum să vă plângeți?
Să atace un act notarial sau să refuze să îl execute. și, de asemenea, urmează actul notarial, adresându-se în instanță. Apropo, este important să se înțeleagă că notarii nu pot fi considerate ca reprezentanți ai autorităților publice, prin urmare, să fie greșit să presupunem că o astfel de plângere ar trebui să meargă la instanța de contencios administrativ. Aceste cereri se depun în conformitate cu normele procedurii. Cu alte cuvinte, cu o declarație corespunzătoare de cerere (sau un recurs împotriva acțiunilor unui notar sau a unui recurs împotriva refuzului de acte notariale) trebuie să se aplice Tribunalului districtual, de regulă, la locul inculpatului. Adevărat, există o nuanță. Dacă depuneți o cerere, care dorește să apeleze un act notarial (de exemplu, certificat de un notar a tranzacției ilegale), și de a face de fapt, o cerere de recunoaștere a tranzacției nule, pârâtul în cazul în care nu este un notar, care nu este explicat sau explicat în mod greșit consecințele tranzacției, ca parte a tranzacție. Notarul va fi a treia persoană.
Și notarii pot pedepsi
Apropo, pentru toți notarii, care își desfășoară activitatea în Ucraina, vizionarea de ochi cu privire pătrunzătoare - Ministerul Justiției, în care a stabilit pentru luarea în considerare a anulării certificatului de eligibilitate la comision notar. Deci, notarul poate pierde certificatul eliberat pentru încălcări repetate ale legislației în vigoare în comiterea de acte notariale sau încălcarea gravă a legii, dăuna intereselor de stat, întreprinderilor, instituțiilor, organizațiilor și cetățenilor (Art. 12 din Legea).
În plus, conform art. 27 din Legea privind notarii. daunele cauzate unei persoane din cauza acțiunilor sau neglijenței unui notar privat sunt rambursate integral. Dimensiunea prejudiciului este determinată de acordul părților sau de o procedură judiciară.
Notarii - "reasigurătorii" așteaptă proces
Adesea, notarii, care hotărăsc să efectueze sau nu anumite acțiuni notariale, sunt reasigurați, ghidați de principiul "este mai bine să refuzi decât să încalci legea". De regulă, motivul pentru astfel de decizii este ignorarea actualelor acte normative. Cu toate acestea, există o instanță care poate rezolva situația.
În primul rând, reclamantul, în calitate de proprietar al unei proprietăți imobiliare, constituie, în mod ilegal și nejustificat, bariere și restricții privind înstrăinarea și înstrăinarea proprietății sale imobile. Nu există alte motive pentru refuzul de a certifica contractul. În al doilea rând, conform părții 3 din art. 49 Zu "pe notar" la un notar care efectuează acțiuni notariale, este interzis să refuze fără motiv desfășurarea unor astfel de acțiuni. În plus, instanța a făcut trimitere la art. 50 ZU "pe Notar", în care se stabilește că actul notarial sau refuzul de ao executa, actul notarial este atacată în instanță. Potrivit art. 55 Legea Ucrainei „Cu privire la notar“ tranzacție privind înstrăinarea și gaj a bunurilor care fac obiectul înregistrării, asigurați-vă că subiectul documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra bunurilor înstrăinat (sau angajat). La certificarea contractului de înstrăinare sau de gaj de o clădire de locuințe și de alte bunuri imobile, se verifică absența unei interdicții de înstrăinare sau de confiscare a proprietății. Documentele furnizate de reclamant confirmă faptul că are proprietatea asupra casei rezidențiale, care nu este nici în arest, nici în gaj și nu există alte restricții și interdicții. Plecând de la cele de mai sus, instanța a considerat că refuzul unui notar de a executa un contract de vânzare a unei case este ilegal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: