Arestarea imobilelor - nimeni nu are imunitate să cumpere proprietatea altcuiva
Nimeni nu poate fi privat de proprietatea sa decât printr-o hotărâre judecătorească, care este fixată în principala lege a Federației Ruse - Partea a 3-a din art. 35 din Constituție.
În conformitate cu Codul Civil al Federației Ruse este dotat cu titularul dreptului gamă suficient de largă de competențe în ceea ce privește proprietatea care îi aparțin. Proprietarul are dreptul de proprietate, utilizarea și dispunerea proprietății sale, el are libertatea de a face în legătură cu acesta (proprietate) cu privire la orice acțiuni care nu contravin legislației și a altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane, inclusiv a înstrăina proprietatea lor în proprietatea altor persoane, să garanteze proprietatea și să o încarce în alte moduri, să o elimine într-un mod diferit.
În ciuda plinătății posibilei dominații a proprietarului în ceea ce privește proprietatea care îi aparține, apar situații în care puterile ar trebui să fie limitate pentru a preveni încălcarea legii.
Cum de a impune și de a elimina arestarea de bunuri imobiliare?
Situațiile în care este necesară confiscarea proprietății nu este atât de comună în viața unei persoane obișnuite. Cu toate acestea, dacă intenționați să dați în judecată, iar subiectul litigiului este imobil sau intenționați să recuperați bani de la debitor, atunci nu uitați de astfel de măsuri de protecție precum arestarea bunurilor imobile.
Confiscarea bunurilor este una dintre măsurile care fac posibilă asigurarea faptului că proprietatea este percepută.
Cum are loc confiscarea proprietății debitorului?
Portărel pentru a asigura executarea documentului executiv care conține cerințe privind sancțiunile de proprietate are dreptul, inclusiv în termenul prevăzut pentru executarea voluntară a debitorului conținute în cerințele executive de documente, să profite de proprietatea debitorului. În același timp, executorul executor judecătoresc are dreptul să nu aplice regulile de prioritate a blocării pe proprietatea debitorului.
La cererea recuperatorului pentru atacarea bunurilor debitorului, executorul judecătoresc decide dacă aprobă cererea sau refuză să o satisfacă, cel târziu în ziua următoare datei depunerii cererii.
Închiderea bunului debitorului include o interdicție de a dispune de proprietate și, dacă este necesar, de restricționare a dreptului de utilizare a proprietății sau de confiscare a bunurilor.
Cum să știți - în arestarea mașinii sau nu?
O solicitare cum ar fi "cum să aflăm în arestarea unei mașini sau nu" va primi, cel mai probabil, sfatul din rezultatele consultării explicațiilor și instrucțiunilor serviciului executiv relevant. Citiți articolul nostru - și veți afla unde să mergeți și ce date vor fi necesare pentru a primi un răspuns la această întrebare.
Există mai multe modalități de a verifica dacă un anumit vehicul se află pe lista proprietății confiscate.
Cum să aflăm dacă casa a fost arestată
Arestarea unei proprietăți imobiliare înseamnă, în primul rând, interzicerea efectuării tranzacțiilor cu aceasta. Limitarea "drepturilor" imobilelor poate fi atât instanța cât și alte organisme autorizate.
Cum să aflăm dacă apartamentul este confiscat sau nu
În caz de pericol de pierdere a bunurilor imobile sau de necesitatea de a asigura păstrarea acestora ca obiect al legii, atunci există un astfel de concept juridic ca "arestarea". Impunerea unui arest pe un apartament interzice orice interacțiune cu acesta.
În general, arestarea este impusă asupra bunurilor imobile din cauza neîndeplinirii obligațiilor proprietarului apartamentului față de alte persoane fizice sau juridice.
Cum să aflăm dacă imobilul este arestat și dacă persoana care vinde acest drept este un vânzător?
De unde știi dacă apartamentul este arestat?
Cum puteți afla despre arest sau interdicție, așa că este din extrasul din Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și al tranzacțiilor cu acesta. Un astfel de extras pentru orice apartament poate fi obținut de orice persoană, nu neapărat de proprietar.
Din nou, la momentul solicitării unui extras, specificați în ce ramuri ale organelor de justiție înregistrarea tranzacțiilor, acestea sunt emise. Organizarea, conducerea statului.
Apartament în arest: de ce și ce să facem?
Arestarea unui apartament este una dintre sarcinile care pot fi impuse de către sistemul judiciar, poliția fiscală sau vamă asupra bunurilor imobile. În timpul arestării, un astfel de apartament nu poate fi vândut, donat, închiriat sau eliminat în nici un alt mod. Cel mai adesea, motivul arestării este datoria proprietarului de locuințe - aceasta poate fi atât lipsa de plată pentru un împrumut bancar, cât și alte datorii, de exemplu, evaziunea fiscală.
"De multe ori în arest sunt apartamente care sunt luate în ipotecă", spune directorul departamentului juridic al GC "MITs" Daria Pogorelskaya.
Apartament cu greutate: cum să verifice "curățenia" de locuințe înainte de a cumpăra
Înainte de tranzacție, agentul cumpărătorului verifică "curățenia" proprietății imobiliare - constată dacă există sarcini asupra acestuia. Dar, pentru a colecta mai multe date nu împiedică cumpărător însuși, astfel încât să nu rula într-un apartament care se numește "apartament cu gandaci", în limba de agenți imobiliari.
"Un apartament cu împușcături este un apartament în care există o restricție asupra drepturilor de proprietate", explică consultantul nostru, Marina Piotrovic, șeful departamentului imobiliar Kuzminki al ABC de locuințe.
În acest caz, vânzarea unui apartament poate fi efectuată numai cu permisiunea băncii.
Clădiri noi - toate clădirile noi
În prezent, piața imobiliară rezidențială are o practică de încheiere a contractelor de închiriere și de întreținere pe întreaga durată cu persoane aflate în întreținere, precum și contracte de vânzare a unui apartament cu condiția unei reședințe de viață a vânzătorului.
Contractul de chirie implică faptul că persoana care și-a asumat răspunderea pentru îngrijirea bătrânului și întreținerea proprietății sale primește dreptul de proprietate asupra apartamentului după înlăturarea greutății, adică după decesul beneficiarului chiriei.
Obțineți cursul Cum să achitați împrumuturile dacă nu este nimic de plătit!
Dragi cititori, în acest articol ne vom referi la câteva momente de arestare a proprietății de către executorii judecătorești, în lumina celor mai recente acte legislative, la care am vrut să vă atrag atenția.
Mai multe instrucțiuni detaliate despre cum să fie, în cazul în care confiscarea bunurilor de către executorii judecătorești, și nu numai, veți citi în „sfaturi practice“ cum să se ocupe cu executori judecătorești, „va veni mai târziu, iar abonații noștri îl vor primi gratuit.
Dacă împotriva ta, instanța a emis o decizie privind recuperarea datoriilor în temeiul contractului (adică activitatea de colectare a datoriilor la credite, și nu numai, și confiscarea bunurilor de către executorii judecătorești este inevitabilă), apoi, în viitorul apropiat se așteaptă un executor judecătoresc.
1. Chihaia vă va convinge că, în conformitate cu legislația în vigoare, aceasta poate apărea în orice moment în casa ta și să profite de proprietate, dar, în realitate, nu este, executorul este obligat să vă înștiința despre unde și când se va retrage proprietate.
plăți de asigurări sociale pentru sarcină
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: