Acum podul ca un fel de imobiliar devine la modă în Rusia. Unii cumpără o astfel de locuință în plus față de apartamentul principal și fac un spațiu de locuit pe două niveluri, alții îl cumpără ca locuință principală, tentați de un preț scăzut. Alți cumpărători plănuiesc să transforme mansarda într-un studio creativ, în timp ce locuiesc într-un alt apartament.
Mansarde nu cu mult timp în urmă a apărut pe piețele imobiliare locale, și mulți pur și simplu nu știu ce să caute atunci când cumpără un apartament. De aici multe recenzii diferite, atât entuziaști, cât și nemulțumiți. Luați în considerare avantajele și dezavantajele unui apartament la mansardă și cunoașteți nuanțele de a cumpăra acest tip de imobil.
Comunicarea apartamentului cu șosea
Dacă o persoană intenționează să cumpere un apartament de tip urban, atunci, desigur, se așteaptă ca încălzirea, apa și alte comunicații să fie pre-conectate și să funcționeze normal. În apartamentele de tip mansardă totul depinde de sistemul de instalare și de conștiința constructorilor și utilităților publice. De exemplu, dacă apa vine "de jos", presiunea ei nu va fi întotdeauna suficientă. Adesea, în special atunci când se repară o conductă de apă, aceasta va curge într-un strat subțire sau cu întreruperi.
Același lucru se poate întâmpla și la încălzire. Căldura nu poate ajunge la volumul potrivit până la etajele superioare, în special la pod. Deci, atunci când cumpărați, ar fi frumos nu numai să întrebați proprietarii în detaliu despre tipul de instalare a comunicațiilor și să vă verificați totul, dar este, de asemenea, recomandabil să discutați cu vecinii de la etajele superioare. Din motive de justiție, este necesar să adăugăm că acest punct se referă nu numai la mansarde, ci în general la apartamentele de la etajele superioare.
Acoperiș apartament acoperiș
Nu este un secret că în căldura verii este încălzit, iar în ploaie este o sursă de sunete neplăcute. Este necesar să aflăm dacă proprietarii anteriori au rezolvat aceste probleme. Este instalat aerul condiționat și izolarea fonică și cât de mari sunt acestea? Dacă o persoană cumpără un pod cu un "zero", cel mai probabil, astfel de probleme vor trebui rezolvate de el însuși. Înainte de a cumpăra un apartament la mansardă, merită să mergeți în jurul câtorva companii care se angajează în astfel de activități. Poate că, dacă costul instalării izolației fonice și a aerului condiționat este adăugat la costul unui apartament în pod, diferența cu locuința "normală" nu va fi atât de semnificativă.
Ferestrele apartamentului-loft
Strălucirea ferestrelor
Sa spus deja că ploaia poate provoca disconfort sonor. Cu toate acestea, principala problemă cu precipitațiile nu este aceasta. Mansarda este situată direct sub acoperiș, iar acoperișul poate curge. Este necesar să se discute această problemă cu vânzătorul, precum și să se verifice prezența divorțului caracteristic din apă. Să spunem imediat că absența divorțului nu este o garanție a strâmtorării. Nu vânzător foarte onest, care prezintă un apartament de vânzare, poate pur și simplu să picteze peste ele. În acest caz, există două modalități de a rezolva problema. Primul - pentru a apela la serviciile comunale, forțându-i să efectueze calitativ reparațiile și să-și petreacă mult timp și nervi. Al doilea este să faci totul singur (sau să angajați muncitori) și să cheltuiți bani. Aceasta poate fi o sumă semnificativă, deoarece este posibil ca lucrarea să nu fie tipică.
Sursa problemei de scurgere poate fi nu numai acoperișul, ci și ferestrele. Și dacă acoperișul poate fi făcut pentru a repara utilitățile publice, îngrijirea ferestrelor va cădea în întregime pe proprietarii la mansardă. Faptul este că cel mai adesea în astfel de locuințe ferestrele sunt înclinate. Poate fi o ușoară înclinare sau o poziție aproape orizontală. Cu cât este mai mare panta ferestrelor, cu atât mai multe probleme sunt. Ferestrele orizontale sunt mai predispuse la scurgeri decât ferestrele verticale, deoarece apa nu fuzionează în jos pe geam, ci rămâne la suprafață. Scurgeri în timpul ploii - nu toate problemele asociate cu precipitațiile.
Acestea includ și zăpezile de zăpadă, când zăpada nu poate fi curățată din cauza inaccesibilității ferestrelor. Aici funcționează aceeași lege - fereastra este mai orizontală, cu atât mai multă zăpadă se va lipi. Bucuria - precipitațiile nu sunt atât de frecvente, dar nu le țineți cont de prostie. Pietrele de grindină mari pot sparge pur și simplu paharul. Pentru a împiedica acest lucru, sticla trebuie să fie luată groasă, cu o rezistență sporită. Este demn de evaluat modul în care ferestrele protejate sunt din aceste fenomene meteorologice.
Disponibilitatea zonei utile
Nu este un plan tipic la podea
Creațiile naturale vor spune că nu există un aspect tipic al podului - este minunat, există oportunități pentru manifestarea talentului și a imaginației. Iar oamenii mai pragmatici vor reflecta asupra modului în care și cât de mulți bani sunt implementați, cât va necesita muncă, timp și investiții materiale. Pentru a oferi un aspect confortabil sau cel puțin rezidențial, va fi necesar să deveniți un designer creativ pentru o perioadă sau să închiriați un astfel de specialist. Pereții zidiți, ferestrele nestandardizate, grinzile, pe care se păstrează acoperișul, nu sunt situate în locuri foarte convenabile pentru rezidenți - toate acestea trebuie luate în considerare la amenajarea locuinței. Pentru un astfel de apartament, sunt prezentate stiluri moderne, cum ar fi high-tech. Cu toate acestea, există poduri, finisate și în stiluri mai clasice.
De asemenea, mobilierul sau o parte din acesta, cel mai probabil, va trebui să fie făcută la comandă și costă mai mult decât cumpărarea într-un magazin specializat. Acest lucru se datorează pantei celor mai multe ziduri. În cazul în care pereții nu sunt deosebit deviat de la unghi drept, puteți pune și mobilier obișnuit, dar trebuie să ne amintim că din cauza colțuri ascuțite ale spațiului liber în cameră va fi mai puțin decât cu aceeași dispunere în apartament cu pereți drepți.
Cu toate acestea, toate acestea nu sunt atât de înfricoșătoare, Internetul este plin de idei interesante, iar un apartament mobilat neobișnuit de obicei aparține unor persoane foarte neordonate. Principalul lucru este să ai această dorință și, bineînțeles, o oportunitate materială.
Absența ascensorului
Deseori, podul este proiectat astfel încât liftul să se oprească pe podea sau chiar două mai jos. Și dacă liftul poate fi considerat de mulți ca un efort fizic suplimentar (cu excepția tinerilor mame cu scaune cu rotile), pe care locuitorul orașului nu le are suficient, atunci livrarea de mobilier și lucruri similare cu apartamentul poate fi dificilă. Acest lucru este valabil mai ales în prezența unei scări nestandard, care se întoarce în locuri incomode și neașteptate. Dobândind un astfel de apartament, trebuie să analizați cu atenție acest factor. Dacă proprietarul podului dorește să pună acolo un pian de concert pentru a interpreta "Sonata Moonlight" sub strălucirea stelelor, să-și îndrume imaginația spre metoda de livrare a instrumentului în apartament.
Din cele de mai sus, se poate vedea că apartamentul din mansardă are multe dezavantaje. Cu toate acestea, acest apartament are multe avantaje. Prețul scăzut, în combinație cu neobișnuitul, face ca acest tip de locuințe să fie foarte solicitat. Dacă înainte de a cumpăra un astfel de apartament pentru a ține cont de toate caracteristicile caracteristice ale acestui spațiu de locuit, atunci puteți aduce la zero momentele neplăcute. Și apoi o persoană va primi o casă de design pentru o mică taxă.
Articole corelate:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: